청년층(15∼39세) 10명 중 9명은 무주택자로 나타났다. 주택을 소유한 경우에도 대출 규모가 전 연령층 가운데 가장 컸다.
국가데이터처가 23일 공개한 '2024년 생애단계별 행정통계'에 따르면 지난해 기준 주택을 소유한 청년층은 165만명으로, 전체 청년 인구의 11.5%를 차지했다.
중장년층(40∼64세) 주택 소유자는 911만4천명(45.5%), 노년층(65세 이상)은 463만1천명(46.3%)으로, 청년층의 주택 보유 비중은 다른 연령대에 비해 크게 낮았다.
청년층이 보유한 주택 자산가액은 '1억5천만원∼3억원 이하' 구간 비중이 36.4%로 가장 많았고, '6천만원∼1억5천만원'은 30.0%, '3억원∼6억원'은 18.6%였다. '6억원 초과' 주택 보유 비중은 4.5%로 중장년층과 노년층의 절반 수준에 그쳤다.
집을 가진 청년의 연 소득(근로 및 사업소득)은 5천34만원으로, 무주택 청년(2천721만원)보다 1.9배 많았다. 중장년층과 노년층에서도 주택 소유자의 연 소득은 무주택자보다 각각 1.5배, 1.4배 많았다.
반면 주택 구입을 위한 금융 부담은 청년층이 가장 컸다. 주택을 보유한 청년층의 대출잔액 중앙값은 1억5천843만원으로, 중장년층의 1억562만원과 노년층의 5천413만원을 웃돌았다.
무주택자와 비교한 대출잔액 중앙값도 청년층이 6.5배로 가장 높았고, 중장년층은 3배, 노년층은 2.7배였다.
주택 소유 여부와 관계없이 살펴보면 청년층의 대출잔액 중앙값은 3천665만원으로 1.3% 감소했다.
청년층의 대출잔액 중앙값은 2023년 이후 2년 연속 줄었는데, 가계대출 관리 강화 등으로 대출 여건이 악화하면서 상대적으로 자금 여력이 부족한 청년층의 대출이 감소한 영향으로 풀이된다.
중장년층의 대출잔액 중앙값은 6천300만원, 노년층은 3천500만원으로, 전년 대비 각각 4.4%, 5.6% 증가했다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 김현경 기자
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