전 세계 부유층 집안에서 향후 10년간 막대한 규모의 자산 이전이 본격화할 것이라는 전망이 나왔다. 특히 현금이나 금융자산보다 부동산 상속이 집중되면서 '금수저' X세대와 밀레니얼 세대가 물려받을 부동산 규모가 수천조원에 이를 것이라는 분석이다.
미 일간 월스트리트저널(WSJ)은 16일(현지시간) 부동산 중개업체 콜드웰뱅커 글로벌 럭셔리가 작성한 보고서를 인용해, 순자산 500만달러(약 74억원) 이상을 보유한 전 세계 자산가 약 120만명이 향후 10년간 총 38조달러(약 5경6천조원)가 넘는 자산을 자녀에게 물려줄 전망이라고 보도했다.
이 가운데 부동산 상속 규모만 놓고 보면 미국 내 약 2조4천억달러를 포함해 전 세계적으로 4조6천억달러(약 6천787조원)에 이를 것으로 추산된다.
WSJ은 "베이비붐 세대와 그 이전 세대는 수십년간 역사상 유례없는 규모의 개인 자산을 축적해왔다"며 "이제 자산이 그다음 세대로 넘어가기 시작하면서 하이엔드 부동산 시장에 파장을 일으키고 있다"고 전했다.
부의 대물림이 본격화하면서 자산가들은 자녀들을 점점 더 일찍 상속 관련 논의에 참여시키고, 고액의 부동산 관련 결정을 더 빨리 내리고 있다고 WSJ은 덧붙였다.
특히 '최상단' 부유층에서는 부모들이 정식 상속 때까지 기다리지 않고 훨씬 일찍 고급 부동산을 자녀들에게 사주는 추세다. 이런 흐름을 반영하듯 미국 뉴욕 맨해튼에서는 주요 부동산 거래에서 가족 자금이 차지하는 비중이 갈수록 커지고 있다.
동시에 미국에서는 상속인들이 감당하기 어려운 대가족용 저택도 시장에 매물로 쏟아지고 있다. 관리비가 많이 들고 상주 관리인이 필요한 대형 주택은 젊은 세대에 부담이 되기 때문이라고 WSJ은 설명했다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 김현경 기자
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