주택도시보증공사(HUG)는 지난해 정부의 9.7공급 대책에 따라 한국토지주택공사(LH)와 민간사업자가 공동으로 시행하는 공공주택사업 참여 건설사의 자금조달을 지원하기 위해 '민간참여 공공주택사업 금융보증' 상품을 출시했다고 13일 밝혔다.
그동안 건설사는 사업에 참여해 공사비를 먼저 투입하는 과정에서 자체 신용도 기반 고금리 대출에 의존하거나 자체 자금조달에 의존하는 등 어려움을 겪어왔다.
HUG는 이러한 현장의 애로사항을 해소하고 정부의 주택공급 정책을 뒷받침하기 위해 공공주택 맞춤형 보증을 선보이게 됐다고 설명했다.
이번 상품은 LH와 민간이 공동 시행하며 LH가 준공 후 직접 공사비를 정산하는 사업 구조의 특수성을 고려해 심사와 운영 기준을 대폭 완화한 것이 특징이다.
보증 한도는 공공분양주택 유형별로 차등 적용되며, 공공분양 일반형은 총사업비의 80%, 신혼희망타운 등은 최대 90%까지 보증을 지원한다. 특히 연 0.324%의 단일 보증료율을 적용하기로 했다.
최인호 HUG 사장은 "자금 경색에 빠진 주택업계를 지원하여 정부의 주택공급 목표 달성에 앞장설 것"이라고 말했다.
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