석수역세권 가로주택정비 통합심의 통과…사업기간 16개월 단축

한국토지주택공사(LH)는 금천구 석수역세권 가로주택정비사업이 관리계획과 건축계획을 병행 수립해 통합심의를 통과했다고 29일 밝혔다.

해당 지구는 ▲시흥동 천록빌라 일대(A1) ▲시흥동 972번지 일대(A2) ▲시흥동 973·974번지 일대(A3) 등 3개 구역으로 구성돼 있으며 약 2만4,000㎡ 면적에 총 586가구가 공급된다.

LH에 따르면 3개 조합 소규모정비 관리구역의 통합과 공동 시행을 통해 기존 대비 사업 기간을 16개월 단축했다.

통상적으로 관리계획과 건축계획 심의를 순차적으로 진행하지만 도로 입체 결정, 공공보행통로 계획 등을 동시에 추진하는 ‘건축협정형 통합개발’ 방식을 활용했으며, 3개 구역 모두 동부건설이 시공사로 선정돼 공사 시기를 통일할 수 있었다는 설명이다. 지하 통합 주차장과 공동시설도 하나의 단지처럼 함께 개발된다.

LH는 연내 조합원 분양을 진행하고 오는 2027년 이주와 철거를 거쳐 2028년에는 착공을 추진할 계획이다.

LH 관계자는 “인허가 절차 병행, 기금 지원 확대 등을 전국 소규모 정비사업에 도입을 적극 추진하여 도심 주택공급 속도를 높일 것”이라고 말했다.