[한경 매물마당] 수원시 영통구 역세권 정형외과 상가 등 10건

◆서울 교대역 수익형 신축 빌딩=역세권 대지 365㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 장재터널 개통 시 지가 상승 기대. 내·외관 깔끔하고 주차 편리해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 55억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. 엘리베이터 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2200만원. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 42억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 수익형 카페 빌딩=대지 200㎡, 연면적 490㎡의 5층 건물. 연중 유동인구 풍부한 상권. 보증금 3000만원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 강남권 금액 대비 입지 여건 우수. 수익 및 투자용 적합. 수익률 7%. 시세 이하 급매. 20억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 향후 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 고양시 원흥지구 대형 찜질방 상가=대단지 아파트 인근 5층 점포 1050㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 대형 사우나·찜질방으로 장기 임대 중. 최신 시설 완비. 융자 7억원, 실투자 6억원. 수익률 11%. 급매가 13억8000만원. (02)557-1346 강남 서울공인 이석규

◆경기 수원시 영통구 역세권 정형외과 상가=대로변 사거리 코너 8층 건물의 4층 점포 523㎡. 보증금 1억1000만원, 월 725만원에 정형외과로 2023년까지 장기 임대 중. 융자 4억원, 실투자 7억2000만원. 안정적인 월세 수익 가능. 수익률 12%. 12억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 238㎡, 연면적 428㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 4가구(주인 가구 포함). 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 3억5000만원, 실투자 3억5000만원(주인 임대 시), 월 350만원(이자 공제 전). 12억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆충남 아산 용화지구 역세권 코너 신축 상가주택=대지 363㎥, 연면적 826㎥. 융자 6억7000만원, 보증금 5억9700만원, 실투자 5억1300만원, 월 720만원(이자 공제 후 514만원). 17억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆서울 금천구 대로변 모텔=가산디지털단지 인근·역세권 대로변 상업지 대지 365㎡, 연면적 820㎡. 객실 25실. 주차 15대. 연 매출 5500만원. 신축 시 용적률 500% 가능. 임대獰?부지로 적합. 융자 20억원. 45억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 1층 코너 상가=유동인구 많은 중심상업지 1층 코너 점포 115㎡. 보증금 7000만원, 월 480만원에 유명 프랜차이즈 음식점으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 6억3000만원. 수익률 7%. 12억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석




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