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"실거주의무 주택도 부부 공동명의 변경 가능" 2024-06-18 21:43:58
당첨자들은 분양권인 상태에서 부부 공동명의로 전환하는 경우가 많다. 부부 합산 소득으로 주택담보대출을 받으면 단독 명의 대출 때보다 한도가 높게 나오고, 공동명의로 부동산을 취득하면 추후 양도소득세를 줄이고 종합부동산세 공제에도 유리하다. 앞서 한국토지주택공사(LH)는 인천영종 공공주택 분양자들에게 부부...
국토부 "실거주의무 주택도 부부 공동명의 변경 가능" 2024-06-18 18:42:58
당첨자들은 분양권인 상태에서 부부 공동명의로 전환하는 경우가 많다. 부부 합산 소득으로 주택담보대출을 받으면 단독 명의 대출 때보다 한도가 높게 나오기 때문이다. 공동명의로 부동산을 취득하면 추후 양도소득세를 줄일 수 있고, 종합부동산세 공제에도 유리하다. 앞서 한국토지주택공사(LH)는 인천영종 공공주택...
SH공사, 영등포 공공주택지구 S-1블록 건축설계 공모 2024-06-18 15:26:24
주택 총 782가구(통합임대 461가구, 공공분양 182가구, 민간분양 139가구)가 들어설 전망이다. SH공사 등 사업 시행자들은 쪽방촌 주민이 거주할 수 있는 이주단지를 먼저 조성한다. 고가도로 하부에 302실 규모 이주단지를 먼저 건설해 A-1블록, M-1블록 주민이 이주하며, LH공사가 A-1블록 주택을 건설하면 S-1블록 내...
"전세제도 없애려면…" 파격 조언 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-06-18 07:00:04
있어 공공분양 50만호 정책을 세운 만큼, 40년 모기지를 적극적으로 활용해야 합니다. 3기 신도시 등 택지개발사업에서도 이런 방법을 적용해야 합니다. 택지를 민간 건설사업자에게 매각할 때 공공분양, 즉 뉴:홈과 같이 장기 모기지로 주택을 공급할 특수목적법인(SPC)에 우선 매입권을 준다고 하면 대부분의 공공택지는...
김헌동 SH공사 사장 "아파트 100% 다 짓고 분양" 2024-06-17 14:43:00
선분양 제도로 인한 부실시공 문제를 해결할 수 있는 방안"이라고 강조했다. 이날 김 사장은 공공주택 건설에 후분양제를 도입하는 것에 더해 실제 건설원가에 기반한 분양가 책정이 필요하다고도 주장했다. 공동주택 분양가격은 기본형 건축비에 가산비와 택지비를 더해 산정된다. 이는 분양가격을 제한하기 위해 마련된...
리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43
미분양 해소에도 리츠를 활용하고 있다. 브릿지론 단계에서 본 PF로 전환하지 못하고 경·공매 위기에 몰린 분양주택 사업장은 '공공지원 민간임대리츠'로의 전환을 지원한다. 공공지원 민간임대리츠는 주택도시기금과 민간자금이 공동 출자해 설립한 리츠가 한국토지주택공사(LH) 또는 민간택지를 매입해...
외자유치 반면교사 삼아 '새옷'…제주헬스케어·예래단지 기지개 2024-06-17 11:00:03
새 사업계획은 공공성이 위주가 될 것이라고 JDC는 밝혔다. 기존 계획에서는 콘도 등 숙박시설 용지가 56.2%였다면 새 계획에서는 주거시설용지를 26.2%로 놓고 글로벌 워케이션센터(기업 연수원·R&D 시설, 공유 오피스 등) 11.3%, 휴양문화시설(미술관·박물관·문화예술공간 등) 17.9%, 상업시설 용지를 2.1%로...
금호건설 컨소시엄, 개발호재 장항지구 '고양 장항 아테라' 공급 주목 2024-06-17 10:29:40
점쳐지는 가운데, 신규 분양단지에 대한 관심도 늘어나는 추세다. 장항지구는 공적 주도 하에 개발되는 공공주택지구로, 고양시 일산동구 장항동 일원 대지면적 약 196만㎡ 부지에 인구 2만7,000여명, 건설호수 1만1,800여호 등으로 계획됐다. 주변으로 일산 킨텍스를 비롯해 생활편의시설이 집적돼 있고, 장항지구 내...
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
● 공공지원민간임대·CR리츠 활용 우선, 본 PF로 전환되지 못하고, 브릿지론 상환에 곤란을 겪는 경매 위기 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수한다. 공공지원민간임대리츠란, 주택기금과 민간자금이 함께 출자해 설립한 것으로, LH 또는 민간택지를 매입하여 임대주택을 건설ㆍ임대하고, 임대 종료 후...
"어라, 언제 없어졌죠?"…몰래 사라진 신혼부부 특공 추첨제 [집코노미] 2024-06-15 10:30:02
3월엔 신생아 우선공급 유형이 신설됐습니다. 공공분양의 경우엔 아예 신생아 특별공급이란 유형이 신설됐지만 민간분양은 기존의 특공 유형 안에서만 배정 물량 조정이 이뤄졌습니다. 그러다 보니 신혼 특공의 우선공급보다 우선하는 '신생아 우선공급'과 '신생아 일반공급'이 생겼고, 여기에 각각 15%와...