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[고침] 경제(3기 신도시 덮친 공사비 인상…첫 사전청약…) 2024-04-08 17:24:55
단지서 30% 올랐다 '첫삽' 뜬 인천계양 공공분양주택 사업비 변경 올 9월 본청약때 확정 분양가 올라갈듯…민간 분양가도 '高高 행진' (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 늘어났다. 공사비 인상...
광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 16일 분양 2024-04-08 12:46:18
개정 시행된 '주택공급에 관한 규칙'과 '공공주택특별법시행규칙'에 따라 부부 동시 청약도 가능하다. 단 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨될 경우 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다. 정당계약은 다음달 7일부터 9일까지 3일동안 진행된다. 입주는 2027년 8월 예정이다. 지난 5일 ...
[커버스토리] '그림자 세금' 부담금, 얼마나 문제길래… 2024-04-08 10:01:01
세금은 공공재 공급을 위해 각각의 부담 능력에 맞춰 강제로 부과하는 것이라 보는 거죠. 편익원칙은 수혜자와 세금 부담자가 일치하기 때문에 가장 이상적입니다. 정책 설계만 잘하면 공공사업 재원을 마련하기 위한 매우 효율적 통로가 될 수 있어요. 그래서 지금도 영미권에서는 이용자 부담금(user charges)을 확대하고...
3기 신도시 덮쳤다…"공사비 더 오를 것" 2024-04-08 07:01:49
따른 것"이라며 "일부는 분양가에 반영될 수밖에 없다"고 말했다. 공사비가 지속적으로 상승하고 있기에 3기 신도시 공공분양주택의 확정 분양가는 더 오를 것으로 보인다. 특히 사업 지연으로 사전청약 이후 본청약이 늦어지는 곳일수록 사전청약 당첨자가 예상했던 것보다 더 높은 분양가를 받아 들고 고민이 깊어질 수...
3기 신도시 덮친 공사비 인상…첫 사전청약 단지서 30% 올랐다 2024-04-08 06:40:00
단지서 30% 올랐다 '첫삽' 뜬 인천계양 공공분양주택 사업비 변경 올 9월 본청약때 확정 분양가 올라갈듯…민간 분양가도 '高高 행진' (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 늘어났다. 공사비 인상...
서울 강북권 '노후 과밀단지' 149곳 재건축 길 열렸다 2024-04-07 19:00:52
기존(분양 275%, 임대 25%)보다 분양주택이 10%포인트 늘어난다. 택지지구로 조성돼 정비사업 가능 단지가 많은 노원구 일대가 수혜 지역으로 꼽힌다. 월계동 ‘월계시영’(미성·미륭·삼호)이나 중계동 ‘중계그린’, 상계동 ‘상계주공5단지’ 등이 거론된다. 전 가구가 소형(37㎡)인 상계주공5단지는 분담금이 5억원에...
'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
분양 275% 임대 25%)보다 분양주택이 10%포인트 늘어난다. 택지지구로 조성돼 정비사업 가능 단지가 많은 노원구 일대가 수혜 지역으로 꼽힌다. 월계동 ‘월계시영’(미성·미룡·삼호)이나 중계동 ‘중계그린’, 상계동 ‘상계주공5단지’ 등이 거론된다. 전 가구가 소형(37㎡)인 상계주공5단지는 분담금이 5억원에 달하는...
아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
개발을 원하는 지역의 의사를 공공부문이 적극 지원합니다. 하지만 반대하는 지역에서는 무리한 추진을 피하겠다는 기존의 원칙(시장에 맡기겠다는)과 상충될 여지가 있기 때문입니다. 이런 배경에서 소형주택의 공급을 정책적으로 확대하더라도, 이때의 주택이 사회통념의 범위에서도 일반적인 주택일 때 장기적으로 더욱...
[부동산캘린더] 분양 시장 기지개…내주 1천967가구 분양 2024-04-06 06:00:04
4월 셋째 주에는 분양 물량이 더 늘어날 전망이다. 청약홈 개편과 총선 등으로 분양 시기를 조율하던 건설사들이 총선 이후 본격적으로 분양에 나설 것으로 예상돼서다. 모델하우스는 부산 기장군 일광읍 '일광노르웨이숲오션포레', 부산 기장군 장안읍 '부산장안지구디에트르디오션', 경기 성남시 신촌동...
[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
상하수도 시설 설치 등의 방식으로 공공기여를 대체하는 방안을 모색 중"이라며 "초안이나마 사업성 분석을 제시한 뒤 주민들의 동의율도 높아지고 있다"고 했다. ◇ 업계 "집값 높고 일반분양 많은 분당은 사업성 양호…나머지는 글쎄" 전문가들은 일단 신도시의 경우 재정비 특별법을 통해 파격적인 용적률 혜택을...