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지방도 분양가 급등에 공급 절벽…순천그랜드파크자이 관심 2024-06-07 18:04:30
계획 대비 공급 실적은 9만2954가구로 올해 초 공급을 계획했던 33만5822가구 중 27.7% 수준이다. 재개발·재건축에 대한 기대감이 사라진 것도 건설사들을 위축시킨 요인으로 꼽힌다. 과거에는 수주하면 곧 돈을 버는 ‘알짜’였지만, 최근 공사비 급등·공사 지연에 따른 문제 발생 등 변수가 커지면서 건설사가 외면하고...
오산 분양 시장 살아나나…세교2지구 완판 행진 이어져 2024-06-05 11:13:51
수도권 아파트값이 거래 절벽으로 하락 장세를 이어가고 있지만 경기도 오산시 아파트값은 지난 4월 이후 8주 연속 상승세를 이어가는 등 지역별 시장 격차가 커지고 있는 것으로 나타났다. 오산은 미분양도 없고, 주택 공급이 적은 데다 신도시 개발과 교통망 확충, 반도체 클러스터 조성 등 호재가 많은 지역으로 차익...
민·관 수출금융 7조원으로 확대…나프타·LPG 연말까지 무관세 2024-06-03 10:55:10
민·관 합동으로 7조원 규모의 수출금융을 추가로 공급하기로 했다. 또 나프타·액화석유가스(LPG) 등에 대한 관세율을 연말까지 0%로 유지하는 등 핵심 수입 원자재·품목에 대한 기업 부담도 줄여주기로 했다. 정부는 3일 오전 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 경제관계장관회의를 열어 이같은 내용의 '...
민·관 수출금융 7조원 푼다…연말까지 나프타·LPG 無관세 2024-06-03 10:00:02
공급된다. 스타트업·테크, 내수, 수출주력 등 기업특성별 지원도 강화된다. 정부는 3일 오전 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 경제관계장관회의를 열어 이런 내용의 '수출 추가지원 방안'을 논의했다. 올해 7천억달러 수출 목표를 달성하고 경기 회복 흐름을 다지기 위해 업종별·기업별 수출 인프라를...
주인 없는 아파트 넘쳐나는데…"사겠다는 사람이 없다" 비상 2024-05-31 18:33:50
공급절벽 우려"…착공·분양은 '기저 효과'로 반등전국 미분양 주택 물량이 1년 새 7만 가구를 넘어선 것은 전국적인 부동산 경기 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색, 공사비 상승 등이 겹친 영향으로 해석된다. 2~3년 뒤 주택 공급 물량을 예상할 수 있는 선행지표인 인허가 실적도 크게 줄어 앞으로 ‘공급...
"양도세 감면 등 수요 회복책 마련해야 " 2024-05-30 17:36:44
‘공급 절벽’ 우려를 해소하기 위해 추가 규제 완화안을 준비 중이다. 그러나 대부분 대책이 법 개정 사안이어서 국회 동의가 필요하다. 장영호 부동산마케팅협회 회장은 “지속 가능한 시장의 성장을 위해서는 수요 회복 정책이 절실하다”며 “지방 미분양 해소 정책과 1인 가구용 소형 오피스텔 활성화를 위해선 정부와...
귀해지는 새 아파트…2025∼2027년 입주물량 '반토막' 2024-05-30 10:14:28
수도권 분양시장에 온기가 돌 것이라는 일각의 견해도 있다. 공급 절벽이 오기 전 선점하려는 움직임이 있을 수 있다는 해석이다. 지난 2월 전용 84㎡를 분양가 10억원대에 공급한 '영통 자이 센트럴파크'의 경우 고분양가 논란이 있었으나 1순위 청약에서 평균 경쟁률 12대 1을 기록하는 등 인기를 끌었다. 또 3...
"새 아파트 희소성↑"…2025∼2027년 수도권 입주물량 '반토막' 2024-05-30 09:01:19
공급 절벽이 오기 전 선점하려는 움직임이 있을 수 있다는 해석이다. 지난 2월 전용 84㎡를 분양가 10억원대에 공급한 '영통 자이 센트럴파크'의 경우 고분양가 논란이 있었으나 1순위 청약에서 평균 경쟁률 12대 1을 기록하는 등 인기를 끌었다. 또 3월 분당에 공급된 '분당 금호어울림 그린파크'도...
"전세사기 무서워"…올해 전국 아파트 거래 비중 역대 최대 2024-05-20 09:42:36
빌라·단독주택 등의 인허가 물량이 급감하며 신축 주택 공급이 줄어든 것도 비아파트 거래 감소에 영향을 미친 것으로 보인다. 신축 빌라 전세사기 문제가 심각했던 인천의 경우 2022년 60.5%에 달했던 비아파트 거래 비중이 전세사기 후유증으로 지난해 32.5%로 감소했고, 올해는 28.1%로 줄었다. 이에 비해 2022년...
"심각한 전세시장, 앞으로가 더 문제" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-20 07:30:51
없습니다. 지금도 문제이지만 현재와 같은 입주절벽 상황이 앞으로 3~4년간 지속될 겁니다. 더 큰 문제는 3~4년 후에도 개선될 가능성이 크지 않다는 점입니다. 1000가구의 아파트를 공급해야 주택수요자가 만족하는 우리나라의 경우 지금부터 계획을 세워 토지매입에 들어간다고 해도 주택수요자들이 아파트를 눈앞에서 볼...