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중견건설사 잇단 법정관리에…분양 피해액 올들어 4천900억원 2024-05-22 18:20:18
가입하도록 하고 있다. 건설사의 파산 등으로 공사가 중단되면 계약자들은 대체 시공사를 찾아 공사를 이어가는 '분양이행'과 그동안 낸 분양 대금을 돌려받고 집은 포기하는 '환급이행' 중 하나를 HUG에 요구할 수 있다. 아파트가 이미 80% 이상 올라간 상태라면 HUG는 계약자들에게 따로 묻지 않고...
법무법인 화우, 정비사업 '공사비 증액 분쟁' 해법 찾는다 2024-05-21 17:33:38
안효섭 화우 변호사(로스쿨 2기)가 정비사업 공사비 증액 문제와 관련해 서울시와 국토교통부에서 마련한 정비사업 표준공사계약서의 내용을 소개한다. 두 번째 세션에서는 대우건설 국내법무실장 출신이자 '도시 및 주거환경정비법 조문 해설' 저자인 전재우 화우 변호사(사법연수원 32기)가 민간 계약을 중심으로...
"이래서 공사 하겠나"…KT 소송에 건설업계 '화들짝' 2024-05-16 06:29:01
공사비 도급 계약을 맺었다. 하지만 코로나19 사태가 확산하고 러시아-우크라이나 전쟁까지 터지면서 건설 원자재 가격이 급등했다. 주요 자재인 철근과 시멘트 가격은 2020년 초에 비해 30%가량 상승했고, 건설 분야 물가지수인 건설공사비 지수는 2020년 1월 118.30에서 2022년 150으로 높아졌다. 이에 쌍용건설은 KT에...
한신공영, 677억원 규모 계양 공공주택 공사 수주 2024-05-13 13:06:21
눈들건널목 공사(3월, 계약 금액 331억)와 임계동해도로 공사(4월, 계약 금액 701억원)를 수주하는 등 공공공사에서 잇따라 수주 실적을 올리고 있다. 회사 측은 "작년 말 누적 수주잔고는 약 5조6천억원을 기록 중이며, 이중 공공공사 수주잔고가 1조2천억원대로 안정적인 포트폴리오를 구성하고 있다"며 최근 수주에...
한신공영, 677억원 규모 인천계양 공공주택지구 조성공사 수주 2024-05-13 09:53:39
천안 눈들건널목 공사(3월, 계약 금액 331억)와 임계동해도로 공사(4월, 계약 금액 701억원)를 수주하는 등 공공공사에서 잇따라 수주 실적을 올리고 있다. 회사 측은 "작년 말 누적 수주잔고는 약 5조6천억원을 기록 중이며, 이중 공공공사 수주잔고가 1조2천억원대로 안정적인 포트폴리오를 구성하고 있다"며 최근 수주에...
공사비 분쟁 줄 잇는데…법 개정은 국회서 '표류' 2024-04-29 18:04:36
및 주거환경정비법 개정안은 공사비 증액 계약 때 검증에 필요한 자료 제출을 의무화하고 총회 의결을 거치도록 하는 내용이다. 이른바 ‘깜깜이 공사비 증액’ 피해를 최소화하겠다는 취지다. 공사비 검증 결과에 대한 분쟁을 도시분쟁조정위원회의 심사·조정사항에 추가하도록 하는 개정안도 추가 발의했다. 국토교통부...
부동산 밸류업을 위한 건축 과정에서 고려할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-28 10:00:04
시공사 선정 단계는 건축 프로젝트에서 매우 중요한 결정 중 하나입니다. 이 과정은 상당한 자본이 투입되며 정보의 비대칭성이 크기 때문에, 건축 공사의 복잡성과 다양한 요구사항을 고려하여 적합한 시공사를 선택하는 것이 프로젝트의 성공에 결정적인 영향을 미칩니다. 건축 공사는 매우 복잡하고 다룰 사항이 많아...
근로복지공단의 산재보험 구상권 대상…‘제3자’는 누구인가 2024-04-23 16:04:16
갑회사와 굴삭기 임대차계약을 체결하고 갑회사 공사현장에서 굴삭기를 운전하다가 갑회사 소속 B근로자를 치어 사망에 이르게 하였다. A는 위 (사례1)과 동일하게 B근로자의 유족과 합의하고 합의금을 지급한 후 근로복지공단으로부터 구상권 행사를 당하였다. 위 각 사례에서 A는 구상금을 지급할 의무가 있을까? 대법원...
건축 시공사의 추가 공사비용 요구, 이해와 대응 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-17 10:00:05
필요성은 시공 과정을 복잡하게 만듭니다. 또한, 도급 계약이 초기 기획 설계(가설계) 도면을 기반으로 체결되는 경우가 많아 계약 내용이 부정확해질 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 건축주는 '알아서 해주세요'라는 태도를 버리고, 사용될 자재, 공사 방법, 완료 기한, 그리고 비용 등을 명확히 규정한 도급...
한신공영, 강원 정선 임계~동해 신흥도로공사 수주 2024-04-09 14:17:57
도로건설공사’를 수주했다고 9일 밝혔다. 계약금액은 1373억원이다. 이번 수주는 지난 2월 ‘경부선 천안~소종리간 눈들건널목 입체화공사(계약금액 331억)’ 수주에 이어진 것으로, 한신공영은 공공공사에서 연이어 수주에 성공하며 시장 경쟁력을 입증했다는 평가다. ‘국도42호선 정선 임계~동해 신흥 도로건설공사’는...