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매입임대 12만가구 '시세보다 싸게' 푼다 2024-06-17 18:12:22
공급 물량의 70%에 달하는 8만7500가구는 수도권에 집중된다. 연립과 다세대, 오피스텔 등 비(非)아파트가 주요 매입 대상이다. 도심 내 선호 지역에 신축 주택을 빠르게 공급하기 위한 방안이라는 설명이다. 시기별로는 올해 기존보다 1만3500가구 늘어난 5만3500가구(신축 3만5000가구, LH 5000가구, HUG 3500가구, 기축...
"2025∼2026년 집값 폭등 가능성 있다" 2024-06-17 14:25:34
내다봤다. 이와 함께 올해도 비아파트인 다가구·다세대·연립주택과 60㎡ 이하 소형주택의 공급은 크게 줄어들 것으로 예상됐다. 특히 비주택인 오피스텔과 생활숙박시설은 예년 평균 대비 90%가 감소할 전망이다. 반면 주택시장에 진입하는 30세 도달 인구 증가, 독신 및 외국인 가구 증가 등으로 '가구 증가'...
"공급물량 감소 계속되면 2025∼2026년 집값 폭등 재현 가능성" 2024-06-17 14:00:03
내다봤다. 이와 함께 올해도 비아파트인 다가구·다세대·연립주택과 60㎡ 이하 소형주택의 공급은 크게 줄어들 것으로 예상됐다. 특히 비주택인 오피스텔과 생활숙박시설은 예년 평균 대비 90%가 감소할 전망이다. 반면 주택시장에 진입하는 30세 도달 인구 증가, 독신 및 외국인 가구 증가 등으로 '가구 증가'가...
"국내 공동주택 평균수명 30년…리모델링 활성화해 수명 늘려야" 2024-06-17 11:48:25
3% 수준에 불과하며, 특히 공동주택(아파트, 연립, 다세대)의 리모델링 비중은 0.5%에 그치고 있다. 다만 공동주택 리모델링에서 아파트 리모델링의 비중이 2010∼2012년 15.9%에서 2021∼2023년 38.4%로 급증했다는 점에서 향후 성장 가능성이 클 것으로 보고서는 내다봤다. 서울시 자료에 따르면 2023년 3월 기준...
밤새 '왜애애앵'…찜통 더위에 모기 기승 2024-06-16 12:10:56
9월까지 자체 소독이 어려운 단독·다가구·다세대 등 소규모 주택에 약제를 지원한다. 정화조 청소 대행업체와 협업체계를 가동하고 방역기동반도 운영한다. 방역 신청은 종로구보건소 의약과로 할 수 있다. 용산구는 해충퇴치용 전격살충기를 22곳으로 늘려 총 50여 대 운영한다. 강동구는 말라리아나 일본뇌염 등 각종...
"세금 더 내라는 꼴" 부글부글…빌라 집주인들 뿔났다 2024-06-14 17:33:44
정부가 빌라(다세대·연립) 전세보증금반환보증 가입 기준으로 공시가뿐 아니라 감정가를 활용할 수 있게 길을 열어줬지만, 집주인 사이에선 반발의 목소리가 나오고 있다. 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 해소 효과는 미미하고, 감정평가 비용 부담만 더해졌다는 게 이들의 주장이다. 14일 업계에 따르면...
[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11
보금자리로 불린다. 빌라로 통칭되는 다세대와 연립주택은 서민 주택을 대변해왔다. 집을 아파트로 상향하기 전에 거쳐 가는 주거 사다리 역할도 한다. 하지만 빌라가 전세 사기 수법에 악용된 데다 신규 공급마저 급감하면서 그 여파가 전체 빌라시장과 주택 생태계 전반으로 확산하고 있다. 흔들리는 주거 사다리아파트를...
'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
다세대·연립주택 등 빌라 시장의 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 우려가 다소 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증금반환보증 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의...
전문가들, '주택 규제개선안'에 "수급불안 해소 노력" 2024-06-13 06:20:00
신축 연립·다세대 위주로 전세보증금 반환보증 가입 문턱이 낮아지며 비아파트의 월세화와 아파트로의 임차 쏠림이 일부 개선될 전망"이라고 밝혔다. 함 랩장은 또 재건축, 재개발 추진과정에서 공공주택(뉴홈) 공급계획 변경 시 관련 절차 간소화, 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업 규제 개선 등에 대해 현실에 맞게...
빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
"노후 빌라보다는 역세권 신축 연립·다세대주택 위주로 전세 반환보증 가입 문턱이 낮아지며 비아파트 월세화와 아파트로의 임차 쏠림현상이 일부 개선될 것"이라고 전망했다. 임대인 단체에서는 부정적인 반응이 나왔다. 성창엽 주택임대인협회 회장은 "오피스텔, 다세대, 다가구 등 비아파트는 유형과 건물 상태가 워낙...