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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
인해 다주택자의 투자가 막히다 보니 민간의 임대주택은 감소하고, 빌라의 경우 매매가보다 전셋값이 더 높아지면서 전세사기가 발생한 것"이라고 설명했다. 민간 임대주택의 60% 이상이 법인이 아닌 개인 다주택자들이 내놓는 전월세 주택인 만큼 다주택자 중과세를 걷어내야 전월세 물량 공급이 늘고 전셋값도 안정될 수...
신길2구역에 공공주택 1332가구 2024-06-19 17:34:54
민간 정비가 어려운 노후 도심에 공공 주도로 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 등 혜택을 주는 대신 공공임대를 의무적으로 공급해야 한다. 계획안에 따라 신길2구역은 용적률 300% 이하를 적용받아 지하 3층∼지상 45층 규모의 공공주택 1332가구(연면적 21만8918㎡)가 공급된다. 공공분양 905가구, 이익공유형...
신혼·출산가구에 12만호 공급…그린벨트도 푼다 2024-06-19 17:30:37
것에 초점을 맞췄습니다. 공공과 민간을 가리지 않고 연간 12만호 이상을 신혼·출산가구에게 공급하겠다는 겁니다. 특히 주택을 공급할 땅을 확보하기 위해 개발제한구역, 그린벨트까지 풀어줄 방침입니다. 국토교통부는 "올해 안에 수도권을 중심으로 그린벨트 해제 등을 통해 2만호 수준의 택지를 발굴하겠다"고...
[저출생 대책] 연소득 2.5억까지…신생아 특례대출 소득요건 사실상 폐지 2024-06-19 16:16:34
낳은 가구의 당첨 가능성을 높이겠다는 것이다. 민간분양 내 신혼부부 특공 물량 비중은 18%(연 3만6천가구)에서 23%(연4만6천가구)로 높인다. 공공분양에서는 일반공급 물량의 50%를 신생아 출산 가구에 우선공급한다. 공공임대의 경우 건설임대주택 일반공급 물량의 5%를 신생아 우선공급으로 배정하고, 기존 세입자가...
신길 2구역, 최고 45층·1332가구 대단지로 2024-06-19 10:34:02
공공임대주택 160가구)가 공급된다. 공공임대주택은 1~2인 가구를 위한 전용면적 36㎡부터 3인 가구를 위한 59㎡, 64㎡, 4인 이상을 위한 84㎡까지 다양한 평면으로 구성된다. 인근 우신초등학교 주변에 경관녹지를 조성해 단지 진입로 보행환경을 개선하고, 단지 내 공공보행통로와 가로형 공개공지를 연계해 쾌적한...
"종부세·양도세 강화, 집값 안정 효과 제한적" 2024-06-18 18:36:05
4분기에 48.2%, 2019년 1분기엔 54.1%로 급등했다. 임대사업자 육성을 위해 도입된 양도세 감면 제도가 개인 투자자의 조세 피난 수단으로 활용되는 경향도 나타났다. 민간임대사업자는 2016년 20만3000명에서 2021년 35만1000명으로 증가했다. 국토연구원은 “양도세 강화 같은 정책을 수립할 때 공급 측면의 영향을 ...
대장신도시∼홍대 잇는 광역철도 연내 조기 착공(종합) 2024-06-18 16:53:27
국내 최초로 수익형 민자사업(BTO)과 임대형 민자사업(BTL)이 혼합된 사업방식을 적용했다. 혼합 방식은 민간 투자비를 요금 수입과 시설 임대료로 회수해 운영 리스크는 물론, 이용자 부담도 낮출 수 있다. 원종역을 건물형 출입구로 설치하면서 건물 상부에 청년임대주택 60가구를 공급해 청년들이 초역세권에 거주하는...
SH공사, 영등포 공공주택지구 S-1블록 건축설계 공모 2024-06-18 15:26:24
민간 건설사가 개발해 주택 총 782가구(통합임대 461가구, 공공분양 182가구, 민간분양 139가구)가 들어설 전망이다. SH공사 등 사업 시행자들은 쪽방촌 주민이 거주할 수 있는 이주단지를 먼저 조성한다. 고가도로 하부에 302실 규모 이주단지를 먼저 건설해 A-1블록, M-1블록 주민이 이주하며, LH공사가 A-1블록 주택을...
"전세제도 없애려면…" 파격 조언 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-06-18 07:00:04
가능해집니다. 무주택자와 청년, 신혼부부들이 임대보다는 내 집 마련을 원하고 있어 공공분양 50만호 정책을 세운 만큼, 40년 모기지를 적극적으로 활용해야 합니다. 3기 신도시 등 택지개발사업에서도 이런 방법을 적용해야 합니다. 택지를 민간 건설사업자에게 매각할 때 공공분양, 즉 뉴:홈과 같이 장기 모기지로 주택...
규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
후 엑시트(자금 회수)가 목적이지만, 리츠는 임대·운영까지 염두에 두기 때문이다. 부동산 시장 연착륙을 위해 리츠 역할은 더 확대된다. 정부는 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8%...