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"강남 안 부럽다" 몰려들더니…'미분양 무덤' 울산의 반전 2024-06-14 17:32:43
4분기 아파트 분양 가구 수 대비 실제 계약 가구 수 비율)은 78%로, 전 분기(86.3%) 대비 8.3%포인트 하락했다. 4월 전국 미분양 물량(7만1997가구)은 1년 만에 7만 가구를 다시 넘어섰다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “기존 아파트 가격이 많이 오르는 지역은 분양가 상승 부담이 상쇄돼 분양 열기가 이어질 수...
청약 기대감에 '원조 부촌' 들썩…21억에 새 주인 찾았다 2024-06-10 17:33:40
100가구를 밑도는 곳이 많다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “방배동의 분양가는 상한제로 묶여 있는 강남 3구 다른 아파트와 비슷한 수준에서 책정될 것”이라며 “반포와 개포 등에 비해 시세 차익 규모가 덜하더라도 자체 경쟁력이 충분하다”고 설명했다. 방배동 일대 아파트 가격이 최근 회복세를 보이고 있다. 작년...
"34평 가격으로 25평 밖에 못 산다니"…과천 분양가 8억에 '깜짝' 2024-06-08 06:30:01
8억원대 분양가는 매력이 있다고 생각한다"고 말했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "과천 지정타만 놓고 보면 4년 전 전용 84㎡ 가격이 이젠 전용 59㎡ 가격이 됐지만, 서울은 2년 전 전용 84㎡ 가격이 전용 59㎡ 가격이 될 만큼 가격 상승이 가파르다"며 "이를 고려하면 지정타 마지막 단지 가격은 양호하다. 분양가가...
군 복무 중에도 선행…BTS 지민, 1억원 기부 2024-05-30 13:51:19
지민(본명 박지민)이 어려운 환경에 있는 학생을 위해 1억원을 선뜻 내놓았다. 경남도교육청은 지민의 부친이 군 복무 중인 아들을 대신해 지난 20일 장학금 1억원을 계좌를 통해 기부했고, 30일 도교육청에서 장학금 전달식이 열렸다고 밝혔다. 지민 부친은 지난달 도교육청에 직접 전화를 걸어 "어려운 환경에 있는...
'20억 로또'에 만점통장 나왔다…"여섯 식구와 15년 무주택 버텨" 2024-05-28 07:03:32
바로 시작된단 얘기다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "시세 차익과 함께 다른 강남권 분양 단지들보다 장기보유특별공제 기간이 더 빠르게 산정된다"며 "예컨대 직전에 분양한 강남 단지인 '메이플자이' 수분양자들보다 수년은 앞선 셈"이라고 했다. 당첨자는 내달 10~12일 계약을 진행한다. 먼저 계약금...
논란의 사전청약, 결국 폐지…무주택자 또 혼란 2024-05-14 17:29:49
박지민 / 월용청약연구소 대표: 우리나라 사람들의 의사결정, 평생 살면서 가장 중요한 의사결정인 거주에 대한 문제는 어느 정도 확정된 상태에서 정책적인 지원이 돼야한다고 봅니다.] 윤석열 정부도 올해 공공주택 1만 가구를 사전청약으로 공급한다고 밝혔지만 제도가 사라지면서 빈말로 그치게 됐습니다. 한국경제TV...
김포 원도심 '북변' 확 바뀐다…첫 분양 '스타트' [현장+] 2024-05-13 06:57:10
등 학군지라 교육환경이 뛰어나다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "분양가는 적당한 수준으로 책정됐다고 본다"며 "김포 내에서 충분히 소화할 수 있는 수준이다. 청약에선 당해 마감으로 끝날 것"이라고 예상했다. '지옥철' 한계…입주시기에는 확대되나다만 김포골드라인이 '지옥철'이라는 한계도 있다....
'공사비의 습격'…강북 국민평형 분양가 15억 2024-04-29 17:46:00
제기된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “서울에서 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로), 은평구 정도를 제외하곤 3.3㎡당 분양가 4000만원 시대가 시작됐다고 봐야 한다”고 말했다. 일각에서는 기존 아파트 가격 회복세 속에 신규 분양단지의 일반분양가와 기존 아파트 매매가의 차이가 좁혀지는 ‘갭...
"내 집 마련 더 힘들어졌네"…공사비 폭탄에 분양가 확 뛰었다 2024-04-29 14:24:06
하지만, 지난 2월 건축비 비중이 50%를 넘은 게 최근 공사비 상승세와 무관치 않다는 평가다. 대지비 비중이 낮은 지방에선 공사비 오름세의 충격이 상대적으로 더 클 수 있다는 분석이 나온다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로), 은평구 정도를 제외하곤 3.3㎡당...
21억짜리 13억에 '줍줍'…둔촌동 아파트 2만명 몰렸다 2024-04-23 08:12:43
확인하고 청약해야 한다"고 당부했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "전국구 청약으로 확대되면서 각종 조건을 수용할 수 있는 청약자들의 범위도 넓어졌다"며 "양호한 성적을 거뒀다고 볼 수 있다"고 설명했다. 일반공급에선 계약을 포기하는 사례가 나오기도 했지만 이번엔 완판까지 이어질 것이란 전망도 있다. 분양...