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주택시장 회복 기대감? 6월 아파트 입주전망 두달 연속 상승 2024-06-06 11:00:03
미분양 물량이 감소세를 나타내는 데다, 이달 예정된 입주 물량이 거의 없어 주택사업자들의 기대 심리가 높아졌기 때문이라고 주산연은 분석했다. 지난 5월 전국 입주율은 63.6%로 전달보다 0.2%포인트 상승한 것으로 조사됐다. 수도권은 지난 4월 77.6%에서 5월 76.5%로 1.1%포인트 하락했고, 5개 광역시는 62.5%에서...
업계 "미분양매입 CR리츠 사업성 높여달라"…정부 추가지원 요구 2024-06-05 16:21:09
분양 주택 중 신탁사 보유 물량이 상당 부분을 차지하고 있어서다. 장기적으로 미분양 주택을 흡수할 수 있는 방안도 필요하기에 주택은행 형태로 재고 자산을 운용하는 리츠 구조를 설계해야 한다는 제안도 있었다. 회의를 주재한 김규철 국토부 주택토지실장은 "순수 민간 자본으로 구성된 리츠가 미분양 주택을 매입해...
현대건설, '힐스테이트 구미더퍼스트' 이달 분양 2024-06-05 14:07:19
10년 만에 봉곡동에 분양되는 신축 아파트다. 봉곡동에서는 2016년 이후부터 힐스테이트 구미더퍼스트가 입주하는 2027년까지 입주 물량도 없다. 이 단지는 구미국가산업단지 배후 주거지로 직주근접 여건이 우수하다는 평가다. 구미에는 국내 최대 내륙공업 단지이자 반세기 동안 산업 경제 발전에 견인차 구실을 해온...
6월 서울 분양시장 '단비'…3400여 가구 수요자 마중 2024-06-05 13:26:54
비교하면 2배 이상 늘어난 수치다. 특히, 일반분양 물량이 1000가구가 훌쩍 넘을 것으로 예상돼 예비 청약자들에게 내 집 마련의 좋은 기회가 될 것으로 보인다. 올해(1월~5월) 서울에 공급된 단지는 총 7곳이었던 반면, 일반분양 물량은 797가구(임대 제외)에 불과했기 때문이다. 업계에서는 올해 분양시장이 위축된...
오산 분양 시장 살아나나…세교2지구 완판 행진 이어져 2024-06-05 11:13:51
분양 물량이 약 1만 가구에 육박하고 있는 가운데, 미분양이 안정적으로 관리되고 있다는 점은 의미가 있다. 실제 지난달 분양한 ‘오산세교2 오산역 금강펜테리움 센트럴파크’은 지난 8일 진행된 1순위 청약접수 결과 440가구 모집(특공제외)에 2770건의 청약통장이 접수돼 6.29대 1의 경쟁률을 기록한 뒤 계약 6일 만에...
6월 서울에 3천484가구 분양…일반분양도 1천가구 이상 2024-06-05 10:25:03
공급된 일반분양 물량은 797가구에 그쳤다. 대우건설이 이달 성북구 장위동에 공급하는 '푸르지오 라디우스 파크'는 총 1천637가구 규모로, 이 중 718가구를 일반분양한다. GS건설과 현대건설은 마포구 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 '마포 자이힐스테이트 라첼스'를 분양한다. 전체 1천101가구 중...
7억 상계동 아파트, 두 달 만에…영끌족 무덤 '노도강' 반전 2024-06-05 09:22:02
'민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 1177만원이다. 전월 대비 2.36%, 전년 같은 달 대비 26.7% 올랐다. 3.3㎡당 평균 분양가가 3884만원으로 4000만원에 근접하고 있다. 집값 상승 추세는 당분간 계속될 것 전망이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "노원, 도봉,...
'미분양 악몽' 이번달도 계속…전망지수 6개월째 악화 2024-06-04 17:52:58
미분양 물량이 늘어날 것으로 예상되면서 건설회사의 유동성 리스크가 커질 것이라는 우려가 나오고 있다. 공사비 급등에 따른 분양가 상승과 고금리 지속 등으로 분양 시장이 위축될 것이란 관측이 제기된다. 4일 주택산업연구원에 따르면 이달 미분양 물량 전망지수는 110.3으로 전월(100.0)보다 10.3포인트 상승했다. 이...
6월 수도권 아파트 분양전망지수 하락…지방은 소폭 상승 2024-06-04 11:00:07
있어 아파트 분양가격이 계속 오를 것으로 전망된다. 분양물량 전망지수는 전월 대비 4.3포인트 하락한 102.9로 집계됐다. 분양물량이 전달 대비 늘어나겠지만, 증가 폭은 줄어들 것으로 예상된다. 미분양물량 전망지수는 전월 대비 10.3포인트 상승한 110.3을 기록, 미분양 아파트가 늘어날 것으로 전망됐다. 분양물...
5월 아파트 분양계획 대비 공급실적 절반에도 못 미쳐 2024-06-03 10:59:41
6월 분양 예정 물량은 3만9천393가구 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 지난 달 전국 아파트 분양 실적이 계획된 물량의 절반에도 미치지 못했던 것으로 나타났다. 3일 부동산정보업체 직방에 따르면 지난 4월 24일 조사한 올해 5월 분양 예정 아파트는 총 3만9천593가구(일반분양 3만3천933가구)였다. 하지만 지난 5월 30일...