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8평 아파트가 11억…소형아파트 신고가 행진 2024-04-12 11:30:51
전망된다. 2021∼2023년 수도권에서 전용 60㎡ 이하 일반분양 물량은 7만7천548가구로, 전체 공급물량의 29.5% 수준이다. 올해 예정된 공급량은 3천887가구로, 전체 공급량의 4.9%에 불과하다. 이에 따라 청약시장에서도 초소형 아파트의 경쟁률이 강세를 보이고 있다. 지난 1분기 수도권에서 60㎡ 이하 아파트 청약...
분양시장 침체에…개포동 도시형생활주택 78가구 공매에 2024-04-12 11:22:08
경기 침체와 맞물리면서 분양률이 저조했고, 일부 분양된 물량마저 계약이 취소되면서 미분양 상태에서 올해 1월 30일 준공됐다. 미분양으로 시행사가 지난 3월 만기가 도래한 PF 대출을 상환하지 못하면서 대주단이 공매 절차에 착수한 것으로 전해졌다. 공매는 오는 19일부터 내달 2일까지 총 8회차에 걸쳐 입찰이 진행된...
1∼2인 가구 증가·집값 상승에 초소형 아파트 '인기' 2024-04-12 11:11:01
분양 물량은 7만7천548가구로, 전체 공급물량의 29.5% 수준이다. 올해 예정된 공급량은 3천887가구로, 전체 공급량의 4.9%에 불과하다. 이에 따라 청약시장에서도 초소형 아파트의 경쟁률이 강세를 보이고 있다. 지난 1분기 수도권에서 60㎡ 이하 아파트 청약 경쟁률은 23.8대 1로, 중소형(60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 아파트...
'흥행예감' 1000가구 넘는 대단지, 6월까지 3만7000가구 쏟아진다 2024-04-11 17:53:44
대 1을 기록했다. 지난 1분기 진행된 지방 분양 중 가장 많은 청약자가 몰렸다. 수도권에 대단지가 잇달아 나온다. 서울 마포구 공덕동에 현대건설과 GS건설이 ‘마포자이 힐스테이트’를 선보인다. 공덕1구역을 재건축하는 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 총 1101가구(전용면적 39~114㎡)로 이뤄진다. 이 가운데...
저리 정책대출·청약제도 개편…봄철 분양시장 '온기' 퍼진다 2024-04-11 16:23:09
나서는 단지부터 생애최초·신혼부부 특별공급 물량의 20%(우선공급 15%, 일반공급 5%)가 신생아 특별·우선공급으로 배정된다. ○대단지·중소형 면적 주목건설업계는 이달부터 ‘알짜 단지’ 공급에 나서고 있다. 이달 4만여 가구가 공급될 예정이다. 수요자가 선호하는 입지에 대단지 아파트가 나온다. 수도권 대단지로...
경기 수원·광명·김포, 인천 계양 등 '대단지 주거타운' 관심 2024-04-11 16:23:03
공급된다. 이 가운데 87%에 달하는 1만431가구가 일반분양분이다. 일반적으로 정비사업이 많은 수도권에서 상당히 높은 일반분양 비율이라는 분석이다. 경기도가 9개 단지 7939가구로 가장 많다. 인천(3개, 3600가구), 서울(1개, 407가구) 등은 상대적으로 물량이 적다. 대부분의 단지가 국회의원 선거 이후 모델하우스를...
광주 3900, 부산 2600 가구…지방서 올해 최대 2.1만 가구 공급 2024-04-11 16:22:51
본격적인 ‘봄 분양’ 시즌을 맞아 4월에는 지방에서 2만1000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 올해 들어 최대 공급 물량이다. 지방 거점지역을 중심으로 신규 분양이 활발해지면서 수요자의 관심도 커지고 있다. 지역 건설사 대비 사업 안정성이 높은 대형 건설사의 신규 아파트도 대거 공급된다. ○광주, 부산 등 대도시...
청약 수요 쏠리는 대단지…6월까지 3만7000여 가구 일반분양 2024-04-11 14:34:02
분양되 예비 청약자들의 관심을 모은다. 총 1101가구 규모로 일반분양 물량은 456가구다. 같은 달 대우건설은 성북구 장위6구역을 재개발하는 ‘푸르지오 라디우스 파크’를 분양할 예정이다. 총 1637가구 가운데 718가구가 일반분양된다. 지방광역시에서는 재건축, 재개발 물량이 많은 편이다. 울산 남구 신정동에서는...
총선 끝났으니 집값 오른다?…부동산 전문가들 '충고' 2024-04-11 11:15:12
현실화할 수 있다. 업계 관계자는 “민간 분양보다 기본주택(임대주택) 100만가구 공급을 강조한 야권의 기조에 따라 향후 분양주택 공급이 줄어들 가능성이 더 커졌다”며 “시장 침체와 맞물려 2~3년 뒤 주택 공급 부족에 따른 매매가격 급등 가능성도 예의주시해야 한다”고 지적했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나 2024-04-11 10:47:33
분양’(준공 후 미분양) 물량은 올해 1월 9115가구에서 2월 9582가구로 늘었다. 세제 혜택 제공 여부의 불확실성이 한층 커진 만큼 지방 시장의 침체 상황이 한동안 이어질 공산이 크다는 평가다. 도시형생활주택 세대수 제한 폐지(주택법 개정 필요), 신탁방식 정비사업 의사결정 간소화(도시정비법) 등도 정부 의지만으론...