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"공사비 인상? 절반만 인정"…행당7구역·대우건설 합의 2024-06-17 08:00:07
검토한 사항은 조합·대우건설과 계속 공유했다. SH공사는 신반포22차 재건축에 대해서도 공사비 검증을 진행해 8월 중 마무리될 것으로 보고 있다. 최초 계약 당시에는 공사비가 3.3㎡당 569만 원이었으나 현대엔지니어링은 7년 만에 2.3배 늘어난 3.3㎡당 1300만원으로 올려줄 것을 요청했다. 서울시는 "조합이 공사비 증...
"5억도 비쌌는데 7억 내라네요"…상계주공5단지 '날벼락' 2024-06-07 06:31:01
부담이다. 서초구 신반포22차 재건축 조합은 최근 조합원 총회를 열고 3.3㎡당 공사비를 596만원에서 1300만원으로 늘리기로 했다. 정비사업 공사비 기준 3.3㎡당 역대 최고다. 수익성을 우려한 건설사들이 재건축 사업에 뛰어들길 꺼리면서 시공사를 확보하고자 자발적으로 공사비를 올리는 아파트도 늘어가고 있다. 사업...
강남도 강북도 분양가 쇼크…'평당 1억원' 시대 2024-06-03 18:03:03
앞둔 서울 서초구의 신반포22차 아파트입니다. 최근 조합과 시공사는 3.3㎡당 공사비를 1,300만원으로 올리는 데 합의했습니다. 7년 전에 책정한 560만원 대비 두 배 이상 늘어난 건데, 역대 정비사업 중 최고가입니다. "리모델링 사업도 상황은 마찬가지입니다. 강남구 청담건영아파트는 최근 평당 공사비 1,137만원을...
"재건축 우리가 먼저"…선도지구 지정 경쟁 2024-05-05 17:29:24
‘신반포 22차’ 재건축 공사비는 3.3㎡당 1300만원으로 확정돼 역대 최고가를 기록했다. 선도지구 착공이 예정된 2027년에는 대통령 선거가 치러진다. 정치 일정이 재건축 정책에 영향을 줄 수 있어 가급적 빨리 재건축을 추진해야 한다는 공감대가 확산하고 있다. 대형 건설사도 단지별 통합재건축 추진 설명회에 적극...
"13억 아파트가 3개월 만에…" 분당 집주인들 난리난 까닭 [현장+] 2024-05-05 14:30:01
‘신반포 22차’ 재건축 공사비가 3.3㎡당 1300만원으로 확정돼 역대 최고가를 기록했다. 선도지구 착공이 예정된 2027년에는 대통령선거가 치러진다. 정치 일정에 따라 재건축 정책이 영향받을 수 있어 가급적 빨리 재건축을 추진해야 한다는 공감대가 확산하고 있다. 대형 건설사도 단지별 통합재건축 추진 설명회에 적극...
치솟는 공사비에 지붕 뚫는 분양가 2024-04-22 16:53:22
오르고 있다. 신반포22차 재건축 조합과 시공사 현대엔지니어링은 공사비를 3.3㎡당 1천300만원으로 올리는 계약을 지난 16일 체결해 역대 최고가 공사비를 기록하게 됐다. 기존 정비사업 공사비 중 최고가인 서초구 방배삼호 12·13동 가로주택정비사업의 공사비(3.3㎡당 1천153만원)를 넘어섰다. 조합은 2017년 시공사...
치솟는 정비 사업 공사비에 분양가도 고공 행진 2024-04-22 16:36:53
양측이 협의를 거쳐 1천300만원으로 확정했다. 신반포22차 재건축 사업은 서초구 잠원동 신반포22차 아파트를 허물고 지하 3층∼지상 최고 35층, 2개동, 160가구를 새로 짓는 사업이다. 공사비 증액에 따라 일반 분양가도 높아질 것으로 보인다. 현대엔지니어링이 작년부터 조합에 제안해 온 일반분양가는 3.3㎡당 최저...
신반포22차 공사비 1300만원 '역대 최고' 2024-04-21 18:50:17
서울 서초구 잠원동 신반포22차 재건축 공사비가 역대 최고가인 3.3㎡당 1300만원으로 확정됐다. 원자재 가격과 인건비가 크게 오르면서 아파트 공사비 상승세가 멈출 기미를 보이지 않고 있다. 수익을 내지 못할 처지에 놓인 시공사가 재건축 사업에서 발을 빼자 자발적으로 공사비를 올리는 조합도 늘어나고 있다. 21일...
반포 '래미안 원펜타스' 관심집중…송도 2년 만에 대단지 나와 2024-03-13 16:32:58
‘래미안 원펜타스’(신반포 15차 재건축)다. 641가구(전용 59~191㎡) 중 292가구를 일반분양할 예정이다. 강남권 분양가상한제 적용 단지인 데다 입지가 뛰어나 많은 청약통장이 몰릴 것이란 전망이 나온다. 후분양 단지로 6월 입주라 잔금 마련 일정이 빠듯하다. 오는 25일부터 신혼부부에게 유리한 방향으로 청약제도가...
'묻지마' 재건축 수주 사라지자…입찰보증금도 덩달아 줄었다 2024-03-12 17:41:35
150억원으로 입찰공고를 냈다. 서초구 잠원동 신반포16차(100억원), 신반포27차(60억원) 등도 보증금 액수가 확 낮아졌다. 입찰보증금이 줄면서 조합도 전보다 검소하게 운영되고 있다. 시공사 선정 전까지 조합은 금융사에서 돈을 빌려 운영 비용 등을 마련한다. 시공사 선정 때 맡겨진 입찰보증금으로 그 비용을 갚는...