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치솟는 공사비에 지붕 뚫는 분양가 2024-04-22 16:53:22
오르고 있다. 신반포22차 재건축 조합과 시공사 현대엔지니어링은 공사비를 3.3㎡당 1천300만원으로 올리는 계약을 지난 16일 체결해 역대 최고가 공사비를 기록하게 됐다. 기존 정비사업 공사비 중 최고가인 서초구 방배삼호 12·13동 가로주택정비사업의 공사비(3.3㎡당 1천153만원)를 넘어섰다. 조합은 2017년 시공사...
치솟는 정비 사업 공사비에 분양가도 고공 행진 2024-04-22 16:36:53
양측이 협의를 거쳐 1천300만원으로 확정했다. 신반포22차 재건축 사업은 서초구 잠원동 신반포22차 아파트를 허물고 지하 3층∼지상 최고 35층, 2개동, 160가구를 새로 짓는 사업이다. 공사비 증액에 따라 일반 분양가도 높아질 것으로 보인다. 현대엔지니어링이 작년부터 조합에 제안해 온 일반분양가는 3.3㎡당 최저...
신반포22차 공사비 1300만원 '역대 최고' 2024-04-21 18:50:17
서울 서초구 잠원동 신반포22차 재건축 공사비가 역대 최고가인 3.3㎡당 1300만원으로 확정됐다. 원자재 가격과 인건비가 크게 오르면서 아파트 공사비 상승세가 멈출 기미를 보이지 않고 있다. 수익을 내지 못할 처지에 놓인 시공사가 재건축 사업에서 발을 빼자 자발적으로 공사비를 올리는 조합도 늘어나고 있다. 21일...
반포 '래미안 원펜타스' 관심집중…송도 2년 만에 대단지 나와 2024-03-13 16:32:58
‘래미안 원펜타스’(신반포 15차 재건축)다. 641가구(전용 59~191㎡) 중 292가구를 일반분양할 예정이다. 강남권 분양가상한제 적용 단지인 데다 입지가 뛰어나 많은 청약통장이 몰릴 것이란 전망이 나온다. 후분양 단지로 6월 입주라 잔금 마련 일정이 빠듯하다. 오는 25일부터 신혼부부에게 유리한 방향으로 청약제도가...
'묻지마' 재건축 수주 사라지자…입찰보증금도 덩달아 줄었다 2024-03-12 17:41:35
150억원으로 입찰공고를 냈다. 서초구 잠원동 신반포16차(100억원), 신반포27차(60억원) 등도 보증금 액수가 확 낮아졌다. 입찰보증금이 줄면서 조합도 전보다 검소하게 운영되고 있다. 시공사 선정 전까지 조합은 금융사에서 돈을 빌려 운영 비용 등을 마련한다. 시공사 선정 때 맡겨진 입찰보증금으로 그 비용을 갚는...
재개발·재건축 8곳 '공사비 증액 갈등', 서울시가 중재 나선다 2024-03-10 11:25:05
오는 11일부터 22일까지 시행한다고 10일 밝혔다. 지난 달 시공사가 증액을 요청한 현장에 직접 나가 갈등을 예방하고, 갈등이 생기면 조정·중재할 예정이다. 시와 자치구 담당부서, 서울시 정비사업 전문 코디네이터가 합동으로 참여한다. 세부 조사내용은 사업개요와 도급계약 현황, 공사비 검증이력과 검증 대상...
"더 이상은 못한다"…공사비 갈등에 건설현장 '초유의 사태' 2024-03-07 10:17:58
1800억원을 받지 못한 데 따른 것이다. 이 밖에도 신반포 22차 재건축, 행당 7구역 재개발 사업도 공사비로 갈등을 겪고 있다. 지난해부터는 KT와 대형건설사들도 갈등을 빚고 있다. KT는 도급계약서상 ‘물가 변동 배제 특약’을 들어 건설사에 물가 인상에 따른 공사비 상승분은 지급하지 않고 있다. 현대건설은 KT 광화...
"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등 2024-02-19 17:41:19
969만원을 제시했다. 서울 서초구 신반포22차 주택재건축정비사업조합과 시공사인 현대엔지니어링은 올해 착공을 목표로 공사비를 3.3㎡당 1300만원 선에서 협의 중인 것으로 알려졌다. 수주전 한창…높은 공사비 ‘변수’높아진 공사비 때문에 서초구 잠원동·반포동의 인기 재건축 단지조차 시공사를 찾는 데 어려움을...
공사비 때문에 분담금 5억 는다고? SH공사가 검증한다 2024-02-18 13:08:05
신반포22차 재건축과 성동구 행당7구역에 대해 공사비 검증에 착수한다. 현재 공사 중인 신반포22차는 시공사인 현대엔지니어링이 기존 공사비보다 두 배 넘는 공사비를 요구해 조합원 1명 당 최소 5억원의 추가 분담금을 지게 된 것으로 전해졌다. 서울시가 재개발·재건축을 지원하면서 주택공급을 서두르는 가운데...
"공사비 낱낱히 파악한다"…SH, 검증 시범사업 착수 2024-02-18 11:15:03
갈등을 해소하고 분쟁을 막기 위해서다. SH공사는 신반포22차 아파트(재건축), 행당7구역(재개발) 두 사업지가 이번 공사비 검증 시범 사업지로 선정됐다고 18일 밝혔다. SH공사는 공공주택건설, 택지조성, 정비 사업 시행을 통해 축적한 풍부한 경험과 역량을 바탕으로 공사비 검증을 내실 있게 수행할 방침이다. 시범사업...