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1억원대 바로 입주, 이자·잔금 부담 낮춰…'울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차' 눈길 2024-10-30 09:47:17
농구 교실 등 입주민 교육특화 프로그램도 제공한다. 지역 공인중개사무소 관계자는 “입주 후 아이들부터 성인, 어르신까지 전 연령대가 높은 주거 만족도를 보이고 있고, 최근 기준금리 인하 및 시장 불확실성도 어느정도 해소가 되면서 조만간 완판될 것으로 본다”라며 “전용면적 84㎡ 타입은 취득세 산정시 주택수...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
못 내게 된다”며 “다주택자 취득세 중과 유예, 종합부동산세 완화 등의 조치로 자산가만 주택을 저렴하게 구입하기에 최적의 상황이 된 것”이라고 말했다. 대출 금리와 반대로 예금 금리가 내려가면서 은행에 돈을 모아둔 자산가가 부동산 시장에 진입할 시기가 다가오고 있다는 게 박 교수 분석이다. ○오피스텔로 수요...
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금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46
주택 수에서 제외하기로 했다. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 유리하다. 그동안 전세 기피 현상으로 오피스텔 매매가가 바닥을 다진 만큼 저가 매수를 노릴 만하다는 조언이 나온다. 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 이슈로 한동안 분양도 위축돼 수요 대비 공급이 부족한 편이다. 다만 수도권...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
회복될 때 매각할 수 있다. CR리츠의 사업성을 높이기 위해 취득세 중과 배제, 종합부동산세 합산 배제 등의 혜택을 준다. 예컨대 기존 12%인 취득세율이 1~3%로 낮아진다. 미분양 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)가 보증도 해준다. 조달금리는 연 12~13% 수준에서 연 5% 수준으로 낮아진다. 국토부가 4월...
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금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
신축 오피스텔을 사면 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도...
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"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11
신축 오피스텔을 사면 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도...
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민자사업 특례로 물가상승분 부담 완화…공모인프라펀드 활성화 2024-10-02 08:00:09
포함한다. 이외에도 민간투자법상 사회기반시설에 대한 취득세 감면(50%) 조항의 일몰 기한을 2027년으로 3년 연장하고, 건설보조금 지급 주기를 분기별에서 분기별 또는 월별로 유연화한다. 기재부 관계자는 "이번 대책을 통해 향후 5년간 30조원 수준의 민간투자가 확대될 것으로 예상된다"고 말했다. sje@yna.co.kr (끝)...
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"상속세, 중산층 세금으로 변질…걷는 세수 대비 경제 악영향 크다" 2024-09-12 18:21:11
취득세 정도로는 절대 안 될 것 같다. 무조건 자본이득세로 가야 하고 상속세율은 20%, 많아야 25%로 내려야 한다. 공익재단 출연 시 공제도 늘려야 한다. ▷성 실장=정부 생각도 방향에서 일치한다. 다만 정부는 정책을 관철하는 게 중요하고, 야당과 논의할 수 있는 범위를 생각할 수밖에 없다. 최대한 노력하고 있다....
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당정 모두 "상속세, 내년 유산취득세로 전환"…野도 "검토해보자" 2024-09-10 17:57:10
취득세 전환 방안을 마련할 것”이라고 설명했다. 거대 야당인 더불어민주당이 상속세 최고세율 인하 등에 대해서는 ‘부자 감세’라며 반대하지만, 유산취득세 도입에 부정적이지 않다는 점도 유산취득세 도입에 힘을 싣는다. 박찬대 민주당 원내대표는 지난달 “유산세 방식을 (유산)취득세로 바꾸면 어떻겠냐는 얘기가...
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"리츠 자산 곧 100조원 돌파…금리 인하시 내년 150조원 가능" 2024-09-05 12:15:00
곧 100조원 돌파…금리 인하시 내년 150조원 가능" 정병윤 리츠협회 회장 "양도세 과세 이연이나 취득세 할인 등 필요" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 이달 기준금리를 인하할 것으로 전망되는 가운데 금리가 내려갈 경우 국내 리츠(REITs) 시장 자산 규모가 내년에 150조원까지 확대될 수...
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