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일본 부동산 투자, 지금이 기회 2024-06-03 07:29:01
담보대출 또한, 각 금융기관 모두 여전히 저금리 경쟁을 펼치고 있어 장기 고정금리, 변동금리 모두 변동이 거의 없는 상황입니다. Q : 오사카 지역에서 추천하고 싶은 지역과 매물이 있다면 소개해 주세요. A : 우선적으로 추천하는 지역은 오사카의 기타구, 주오구, 나니와구입니다. 기타구는 상업의 중심지이자 도심과...
건물주의 세금 체납으로 인한 추심요청서, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-01 10:00:02
라는 납세고지서를 받았습니다. 저는 세금을 체납한 적이 없어서 확인해 보니, 건물주가 본인 소유의 건물을 담보로 2금융권을 통해 약 75억원의 대출을 받았고, 세금까지 납부하지 않아 세무서에서 저에게 채권 추심을 요청한 것 같습니다. 너무나 당황스러운데 이럴 때 저는 어떻게 하는 것이 좋을까요?” 상황 분석 및...
당장 갚을 돈 510억에 주가 급락까지…한미家 형제 '초비상' 2024-05-28 16:02:58
중 9.79%를 담보로 제공하고 있다. 나머지 지분도 대차계약과 납세담보에 쓰였다. 임 대표도 보유지분 10.80% 가운데 5.78%를 주담대로, 나머지는 납세담보와 대차계약에 활용했다. 주담대 계약은 이날부터 만기가 도래한다. 임종윤 이사가 세 달 전 NH투자증권과 지분 0.41%(27만9721주)를 담보로 체결한 80억원 규모의...
'형제 경영' 한미약품 일가, 4차 상속세 700억 납부 못해 2024-05-17 08:09:01
납부지연가산세가 부과된다. 국세청이 추가 담보도 요청할 수 있다. 최악의 경우 납세담보로 잡힌 주식이 체납처분될 수 있다. 한미 오너 일가는 2000년 고(故) 임성기 명예회장이 타계하면서 유족들에게 5400억원의 상속세가 부과됐다. 유족들은 연부연납으로 5년동안 6차례에 걸쳐 분할 납부하기로 했다. 상속자가 함께...
국세청, 영세 자영업자 등 126만명 종소세 납부 3개월 연장 2024-05-09 13:51:54
등이 대상이다. 이들은 별도 신청이나 납세 담보 없이 납부 기한이 자동으로 연장된다. 연장 여부는 홈택스 신고도움서비스에서 확인할 수 있다. 다만 납부 기한과 별개로 종소세 신고는 5월 31일까지 마쳐야 한다. 납부 기한 연장 대상이 아니어도 경영상 어려움이 있는 납세자는 납부 기한 연장을 신청할 수 있다. 납부...
영세자영업자 등 126만명 종합·지방소득세 납부 3개월 연장 2024-05-09 12:00:09
별도 신청이나 납세 담보 없이 납부 기한이 자동으로 연장된다. 연장 여부는 홈택스 '신고도움서비스'에서 확인할 수 있다. 다만 납부 기한과 별개로 종합소득세 신고는 5월 31일까지 마쳐야 한다고 국세청은 설명했다. 납부 기한 연장 대상이 아니어도 경영상 어려움이 있는 납세자는 납부 기한 연장을 신청할 수...
상속 부담땐 연부연납…가업승계 20년까지 가능 2024-04-21 17:52:35
110%·120%에 상당하는 납세담보를 제공해야 하는데 납세보증보험증권, 부동산 등으로 가능하다. 참고로 납세 담보로 제공한 부동산을 매각하면 남은 세금을 일시납해야 할 수 있으므로 자금 유동성을 반드시 고려해야 한다. 연부연납 중 일시납을 원한다면 과세관청의 허가를 얻으면 가능하다. 연부연납과는 다른 개념인...
상속·증여세 납부 부담은 연부연납으로 분산하자 2024-04-20 10:28:14
연부연납세액의 110·120%에 상당하는 납세담보를 제공해야 하는데 납세보증보험증권, 부동산 등으로 가능하다. 참고로 납세담보로 제공한 부동산을 매각하게 되면 남은 세금을 일시납 해야할 수 있으므로 자금 유동성을 반드시 고려해야 한다. 아울러 연부연납 중에 일시납을 원한다면 과세관청의 허가를 얻으면 가능하다...
'700억 세금폭탄' 한미약품 오너家…한달새 재원 마련할까 2024-04-12 16:53:25
상황이다. 자금을 마련하지 못하면 납세담보로 잡힌 주식은 체납처분된다. 관세당국은 이들에게 상속된 재산을 압류할 수 있다. 담보 주식을 반대매매할 수도 있다. 현재 주식은 송파세무서에 담보로 설정돼 있다. 납부기한 추가 연장이 현실적 선택지로 거론된다. 이 경우 국세청이 이에 상응하는 추가 담보를 요청할 수...
"집주인 사망해서 전세보증금 못 준대요"…세입자 '어쩌나' 2024-03-18 06:50:02
담보로 대출받거나 한 것이 없었고 전세 보증보험은 들지 않았다. 내 9000만원은 어떻게 되는 거냐"고 불안함을 호소했다. 국토교통부는 지난해 '공인중개사법 시행규칙'을 개정해 다가구주택 임대차 계약 때 선순위 보증금 등 임대차 정보와 납세 증명서를 제시하도록 의무화했다. 공인중개사도 최우선 변제금이...