'갭투자' 원천 차단…한강벨트 아파트 거래 '뚝' 2025-12-07 11:19:44

68건으로 40.4%, 송파구는 608건에서 340건으로 44.1% 줄었다. 서울 아파트 시장은 12월 들어서도 극심한 거래 침체가 이어질 것으로 보인다. 시중은행들이 올해 가계대출 총량 관리에 들어가면서 금리를 높이고 주택 구입용 주택담보대출을 중단한 은행이 늘고 있어서다. 12월은 현재까지 총 105건의 거래가 신고된 가운데...

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• #39갭투자39 원천 #거래 #신고 #현재 #거래량

"자고 나면 뛰어 오르네"…영끌족, 이젠 어쩌지 '멘붕' 2025-12-07 07:55:34

주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 기준·연 3.840∼5.865%) 역시 같은 기간 상단은 0.015%p 떨어졌지만, 하단이 0.020%p 상승했다. 이런 상승세는 당분간 이어질 것으로 예상된다. KB국민은행은 8일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물 금융채 상승 폭만큼 추가로 인상하기로 했다. 이에 따라 이...

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• #자고 나면 #금리 #시장금리 #상단 #주택담보대출

4대금융 이자수익 5년 만에 역성장 전망…순이익은 사상 최대 2025-12-07 05:51:01

금리가 하락하고 대출 성장세가 둔화하면 금융회사 이자수익도 감소하는 흐름을 보인다. 4대 금융지주 이자수익이 뒷걸음치는 것은 코로나19 팬데믹 때인 2020년 이후 5년 만에 처음이다. 2020년 당시는 한국은행 기준금리가 역대 최저인 연 0.50%까지 가파르게 인하되며 금융회사들의 외형 성장에 급제동이 걸린 시기다....

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• #4대금융 이자수익 #이자수익 #금융지주 #올해 #금융 #순이익 #전망 #지난해 #증가 #금리 #이자

'영끌족 식은땀' 대출금리 한달 0.43%p↑…은행 가산금리도 올려 2025-12-07 05:47:01

담보대출 변동금리(신규 코픽스 기준·연 3.840∼5.865%) 역시 같은 기간 상단은 0.015%p 떨어졌지만, 하단이 0.020%p 올랐다. 이런 은행권 대출 금리 상승세는 당분간 이어질 전망이다. KB국민은행은 8일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물 금융채 상승 폭만큼 추가로 인상하기로 했다. 이에 따라...

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• #영끌족 식은땀 #금리 #기준 #은행채 #은행 #주택담보대출 #코픽스 #대출금리 #가산금리

임대료 폭락에 발칵…"건물 텅텅 비었어요" 중국 '충격 근황' 2025-12-05 17:32:46

급락하면 부동산 개발사는 물론 부동산을 담보로 돈을 빌려준 은행까지 위기에 빠지는 구조다. 베이징, 상하이, 선전 등 주요 대도시에서 오피스·쇼핑몰이 담보가치 하락과 채무 상환 실패로 강제 매각되는 사례도 있는 것으로 알려졌다. 이달 들어선 중국 최대 부동산 기업 완커의 디폴트(채무불이행) 우려가 커지고 있...

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• #임대료 폭락에 #베이징 #부동산 #오피스 #중국 #기업 #고급 #시장 #사무실 #임대료

겹규제 비켜간 파주…대출 제한 무풍지대 속 돋보이는 단지는 2025-12-05 10:35:06

주택담보대출 한도를 6억원으로 제한했고, 10·15 대책으로 서울시 전지역 및 경기권 일부지역이 토지거래허가구역으로 지정돼 주택담보대출 추가 규제가 이뤄졌다. 이에 따라 규제지역 포함여부와 아파트 또는 오피스텔 여부에 따른 대출한도에 큰 차이가 생겨났다. 현재까지의 부동산 대책으로는 서울 소재 아파트가 최대...

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