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서울 아파트 손바뀜 3년만 최다 …집값도 '쑥' 2024-06-16 11:36:42
동일 단지·동일 주택형의 최고가와 비교한 결과 고점 대비 88%까지 실거래가가 오른 것으로 나타났다. 특히 용산구의 상반기 거래가격은 2021년 하반기의 102%에 달해 역대 최고가 수준을 넘어섰다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 한남동 '나인원한남' 전용 244㎡는 지난 4월 120억원에 거래돼 2021년 12월...
서울 아파트 상반기 거래량 3년만에 최다…가격도 고점 88% 회복 2024-06-16 09:14:47
9억∼15억 아파트서 증가세 두드러져 대출금리 하락·종부세 완화 기대감에 '똘똘한 한 채' 수요 확산 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 상반기 서울 아파트 거래량이 반기 기준으로 3년 만에 최다를 기록했다. 거래가 늘면서 실거래가도 상승해 상반기에 거래된 아파트의 실거래가가 전고점의 88%까지 올라선...
대출 받기 더 어려워진다…'2단계 스트레스DSR' 실행 2024-06-16 08:01:58
대출의 한도를 '2단계 스트레스 DSR'에 맞춰 산출한다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표다. 차주가 1년에 갚아야 할 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권에선 차주의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 받을...
"수천만원 깎인다"…은행 대출 또 쪼인다 2024-06-16 07:10:19
DSR 규제로 대출 한도가 기존 방식보다 축소됐다. 예를 들어 현재 한 시중은행의 주택담보대출 금리가 4.0%라도, 스트레스 DSR을 적용하면 4.38%의 금리를 기준으로 한도가 책정된다. 기존 DSR 방식과 비교하면 연봉 5천만원의 직장인이 40년 만기(원리금 균등 상환)로 주택담보대출(코픽스 기준 6개월 변동금리)을 받을...
'위기의 자영업' 구조개혁 시동…'폐업→취업' 출구전략 짠다 2024-06-16 06:31:21
국내은행의 개인사업자 대출 연체율은 0.54%로 2012년 12월(0.64%) 이후 가장 높은 수준으로 치솟았다. 지난해 자영업 폐업률(9.5%)은 전년보다 0.8%포인트(p) 상승하며 10%에 육박했다. 반복되는 자영업의 위기 뒤에는 이른바 '묻지마 창업'이 빚은 높은 자영업자 비중과 그로 인한 출혈 경쟁 등이 있다는 것이...
은행 대출한도 또 수천만원 깎인다…'2단계 스트레스DSR' 실행 2024-06-16 05:45:02
스트레스 DSR'에 맞춰 산출한다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표로, 해당 대출자가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다....
이창용 "가계부채 비율 낮추려면…리츠, 주거용부동산까지 확대" 2024-06-14 18:00:02
하향 조정된 수치로 비교하더라도, 여전히 세계 최고 수준이다. 이 총재는 "가계부채 비율을 점진적으로 하향 안정화할 필요가 있는데, 우리나라 가계부채는 대출 중심의 부동산 금융과 밀접하게 연계돼 있어 낮추기가 쉽지 않은 현실"이라고 말했다. 이어 "이러한 상황에서 리츠를 활용해 주택구입 자금의 상당 부분을...
[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40
과거 주택시장 호황기에 월 1만건을 훌쩍 넘었던 것과 비교할 때 많은 것은 아니다. 그러나 다주택자 보유세 급등, 아파트 매입임대사업자 제도 폐지 등으로 다주택자의 갭투자가 급감하고 실수요자 위주로 주택시장이 재편된 2020년 이후의 월 거래량과 비교하면 높은 수준이다. 이는 최근 5년(2019∼2023년) 서울 아파...
'본업'은 외면하고…부동산 PF에 열 올려 기업대출 20조 늘렸다 2024-06-12 18:35:58
발표하지만 새마을금고의 건설·부동산 대출 관련 정보는 베일에 싸여 있다. 외부 견제가 작동하지 않는 상황에서 새마을금고는 본업인 가계대출을 외면한 채 기업대출만 늘린 것으로 파악됐다. 12일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 새마을금고의 기업대출 잔액은 지난 3월 말 기준 106조6683억원으로 집계됐다. 2022년...
디지털 금융 플랫폼 확장…저축은행 혁신은 계속된다 2024-06-12 15:52:58
34개의 금융사의 대출상품을 비교할 수 있다. 2금융권에서는 처음으로 올해 3월 주택담보대출 비교 서비스도 출시했다. 올해 2월 기준 가입자 50만 명, 누적 조회수 110만 건, 월 최대 대출 실행액 250억원을 각각 기록하면서 큰 호응을 얻고 있다. OK금융그룹은 지난해 다양한 금융회사의 신용대출 상품을 한눈에 비교할...