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"한국서 '전세' 폐지는 불가능"…전문가 '깜짝 발언' 이유가 [이송렬의 우주인] 2024-06-15 07:16:44
교수는 "비아파트를 중심으로 확산하고 있는 전세 사기를 예방할 수 있는 방법"이라면서 "전세권 설정 등기를 의무화하면 누구든 등기부를 통해 해당 주택의 과거 전세 이력 등을 확인할 수 있어 사기 위험을 크게 줄일 수 있다"고 설명했다. 전세를 악용한 무자본 갭투자를 막는 방법도 제시했다. 전세 보증금을 매매가의...
"세금 더 내라는 꼴" 부글부글…빌라 집주인들 뿔났다 2024-06-14 17:33:44
반발의 목소리가 나오고 있다. 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 해소 효과는 미미하고, 감정평가 비용 부담만 더해졌다는 게 이들의 주장이다. 14일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 13일 기존 ‘126% 룰’(공시가의 126%까지 보증)을 유지하되, 전세반환보증 가입 요건에 ‘주택도시보증공사(HUG) 인정...
[삶] "생활비 모자라 강남 집 팔자 했더니 아내가 결사반대한다네요" 2024-06-14 06:00:01
한 친구는 강남의 집을 팔고는 전세를 살고 있다. 이들은 노후 걱정이 없다. 주택을 깔고 앉아 힘들게 사는 것은 바람직하지 않다고 본다. 집을 팔지 않더라도 크기를 줄여서 현금을 확보하거나 주택연금을 통해 매달 돈을 받는 방식도 있다. 일본에서는 노후에 18∼20평의 소형 주택에 사는 게 유행이다. -- 30억원짜리...
[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11
계약했던 전셋값보다 낮아졌고, 집주인은 전세보증금을 돌려줄 여력이 안 된다고 해 발을 동동 구르는 사연이 많다. 빌라는 서민들의 보금자리로 불린다. 빌라로 통칭되는 다세대와 연립주택은 서민 주택을 대변해왔다. 집을 아파트로 상향하기 전에 거쳐 가는 주거 사다리 역할도 한다. 하지만 빌라가 전세 사기 수법에 ...
삼성·잠실 등 토지거래허가구역 1년 연장 2024-06-13 17:41:43
주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받도록 한 제도다. 임대를 놓거나 전세를 끼고 집을 매수하는 ‘갭투자’를 할 수 없다. 삼성·청담·대치·잠실동은 국제교류복합지구 개발과 영동대로 복합개발사업 추진에 따라 가격 안정이 필요하다는 이유로 2020년 6월 처음 규제지역으로 묶였다. 업계에서는...
'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
줄어들 전망이다. 정부가 전세보증금반환보증 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를 발표했다. 빌라의 경우 공시가격의 126%까지만 전세금 반환보증에...
다시 찾는 '똘똘한 한 채'...원정투자↑ 2024-06-13 17:07:36
이어가자 매맷값과 전셋값 격차가 줄어 전세를 끼고 집을 사기가 수월해졌기 때문이다. 서울 쏠림 현상은 당분간 이어질 것으로 업계는 전망한다. 서울 아파트값 오름폭은 점점 커지고 있지만, 지방 아파트 시장은 침체를 벗어나지 못하고 있다. 부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 지난 3월 넷째...
서울 아파트 원정 투자 8개월만에 1천건 넘어 2024-06-13 16:50:49
줄어 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 수월해졌기 때문이다. 부동산 시장의 서울 쏠림 현상은 당분간 이어질 것으로 업계는 보고 있다. 상승세로 돌아선 서울 아파트값은 오름폭이 점점 커지고 있지만, 지방 아파트 시장은 여전히 침체를 벗어나지 못하고 있기 때문이다. 부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울...
청약통장 月납입 인정액, 9월부터 10만→25만원으로 올라간다(종합2보) 2024-06-13 15:12:21
납입분부터 1회차로 횟수를 센다. 주택종합청약통장에 꾸준히 저축한 1순위 청약 신청자와의 경쟁에서 밀릴 가능성이 크다. 소득 요건 등이 부합하면 통장 전환 때 소득공제와 이자소득 비과세가 적용된다는 점은 이점이다. 이와 함께 국토부는 저출생·고령화 대응을 목적으로 지자체가 기관추천 특별공급 범위 내에서...
국토차관, 부산 건설현장 찾아 우기 대책상황 점검 2024-06-13 14:47:11
전세피해지원센터를 방문해 직원들을 격려하고, 실제 지원 사례 등 센터 운영현황을 점검했다. 또 부산 연제구 신축 매입임대 현장으로 이동해 도심 내 우수 입지에 양질의 주택을 최대한 공급할 수 있도록 약정 방식의 신축 매입임대 사업을 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다. 진 차관은 한국토지주택공사(LH) 관계자들에게...