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1기 신도시 재건축 '허점'…상가 쪼개기 분쟁 예고 2024-05-28 17:57:22
추진하는 동시에 주민 동의율도 높아야 합니다. 사실상 통합 재건축이 강제된 상황인데, 각 단지들 사이에 위치한 상가가 새로운 변수로 떠올랐습니다. 제가 지금 있는 이곳은 통합 재건축이 진행되고 있는 1기 신도시 단지들 사이에 위치한 상가촌입니다 여러 단지들을 묶어 재건축하려면 필연적으로 '단지 밖...
"5000만원씩 내실래요?" 갈등 폭발…평촌 아파트에 무슨 일이 [현장+] 2024-05-28 09:00:01
관련 소송까지 제기한 이들은 내달 1일 주민설명회를 열고 리모델링 조합 해산을 위한 법적 절차와 재건축 주민 동의율, 추진 방향 등을 공개할 예정이다. 추진위 관계자는 "현재까지 300여명이 재건축에 찬성해 임시총회 발의서에 서명했다"며 "설명회와 임시총회를 거치면 재건축에 찬성하는 주민들이 늘어날 것"이라고...
1기 신도시 재건축 유리한 곳은…"돈 있는 집주인이 많은 동네" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-05-27 08:17:23
있습니다. 선정기준에서 주민동의율이 차지하는 비중이 상당하다는 점입니다. 이에 더해 1기 신도시 초기부터 입주하신 분들은 경제활동의 전성기가 지난 경우가 많다는 점 △현재의 시세 △일반분양물량과 분양가 △조합원들의 추가 분담금 등을 감안하면 어디가 사업 가능성이 높을지 또는 상대적으로 뒤처질 지를 어느...
"우리 단지가 선도지구 최적"…분당만 10곳 경합 2024-05-23 18:12:30
서현시범단지(한양·삼성한신, 4200가구)와 주민동의율 85%를 넘긴 한솔1·2·3단지(1972가구) 등이 대표적이다. 까치1·2, 하얀5단지(2523가구), 양지마을(한양1·2단지 및 금호1·3단지·청구2단지, 4392가구), 정자일로(임광보성·한라3·화인유천·계룡·서광영남, 2860가구), 이매동 아름마을(풍림·선경·효성,...
"4개월 만에 1억 가까이 뛰었어요"…들뜬 분당 집주인들 [현장+] 2024-05-23 16:20:50
가장 먼저 입주한 서현 시범단지(한양·삼성한신, 4200가구)와 이미 주민동의율이 85%를 넘긴 한솔 1·2·3단지 (1972가구) 등이 대표적이다. 까치 1·2, 하안 5단지(2523가구), 양지마을(한양 1·2단지 및 금호 1·3단지, 청구 2단지 4392가구), 정자일로(임광보성·한라 3·화인유천·계룡·서광영남, 2860가구), 이매동...
1기 신도시 '3.9만 가구' 재건축…6년 뒤 입주 2024-05-22 18:38:04
진행하는 선도지구로 지정됩니다. 주민동의율이 높을수록 선정될 가능성도 높아 지역 주민은 물론 지자체 간 경쟁이 치열해질 전망입니다. 양현주 기자가 보도합니다. <기자> 지은 지 30년이 훌쩍 넘어선 분당의 아파트촌입니다. 1기 신도시 재건축 사업에서 선도지구로 지정되기 위해 주민 동의를 촉구하는 문구가...
1기 신도시 '재건축 첫 타자'…최대 3만9000가구 나온다 2024-05-22 18:22:00
최대 3만9000가구가 지정된다. 정부는 주민 동의율과 통합 재건축 단지 규모, 노후도 등을 살펴 선도지구를 선정한다는 방침이다. 1기 신도시 ‘1호 재건축’ 타이틀을 둘러싼 선도지구 선점 경쟁이 치열할 것이라는 전망이 나온다. 국토교통부는 22일 경기도, 고양·성남·부천·안양·군포시, LH(한국토지주택공사) 등과...
분당·일산 등 15곳 재건축 경쟁 돌입…'주민동의율'이 가른다 2024-05-22 18:13:27
‘주민 동의율’과 ‘통합 재건축 규모’ 배점이 높아 재건축에 찬성하는 주민이 많은 대단지가 선도지구로 지정될 가능성이 크다는 분석이 나온다. ○주민 동의·단지 규모가 관건 국토교통부가 이날 공개한 ‘1기 신도시 선도지구 선정 평가 기준’에 따르면 주민 동의율 배점은 100점 만점 중 60점으로 가장 높다. 최소...
국공유지 분리 개발…용산 정비사업 속도낸다 2024-05-22 17:33:04
때 한전이 소유한 부지가 포함된 탓에 동의율(소유자의 60%·면적의 50%)을 채우지 못해 재건축이 불발됐다. 한전과 합의해 별도 개발을 하기로 하고 구역을 분리하면서 사업 추진이 가능해졌다. 한전은 이 부지에 업무시설과 변전소를 지을 방침이다. ○갈월동 재개발, 중산시범도 탄력용산공원 북쪽 갈월동 도시정비형...
경기도, '1기 신도시 재건축 추진 물량 2만6000가구 확정' 2024-05-22 16:36:43
11월에 선정한다. 선도지구 선정은 주민동의율, 정주 환경 개선의 시급성, 정비사업 추진의 파급효과 등 1기 신도시별로 지역 여건 등을 반영해 지자체에서 선정 기준을 정할 예정이다. 도는 이와 함께 도는 △재정비 컨설팅, 정비학교 등을 통한 정확한 정보 제공 △시민 협치위원회, 주민설명회 등을 통해 주민 소통 강화...