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아파트 엘리베이터에 붙은 살인예고? "다음엔 너야" 2024-06-12 09:44:07
경비원 등 아파트 관리주체는 실내 흡연이 의심되는 세대 내 확인 조사를 벌일 수 있다. 문제는 사실상 '을'의 위치에 놓인 아파트 경비직 노동자가 세대 내부 조사 권한을 행사하기는 어렵다는 점이다. 공동주택법 개정안에는 간접흡연 관련 조항을 넣었지만 법은 '공동주택 입주자들은 세대 내 흡연으로 다른...
"층간소음 신고했다가 칼부림 공포"…결국 짐 싸는 입주민들 [현장+] 2024-06-03 09:10:15
다른 주거건축 형태를 띈 국가에 비해 층간소음이 심각할 수 밖에 없다”고 설명했다. 문제는 층간소음을 해결할 방법이 마땅치 않다는 점이다. 아파트 등 공동주택은 대부분 관리사무소나 입주민 등으로 구성된 층간소음 관리위원회에서 층간소음 문제를 1차적으로 다룬다. 그런데 실제 층간소음이 발생하면 경고 방송 등...
경기도, 500세대 이상…층간소음 분쟁 중재할 입주민 관리委 의무화 2024-04-05 18:29:59
500가구 이상 아파트 단지에 의무적으로 층간소음관리위원회를 설치하는 내용의 공동주택관리규약 준칙을 개정해 시행한다. 오는 10월 25일 발효되는 공동주택관리법 시행령에 한발 앞서 시행해 시행착오를 줄이겠다는 취지에서다. 5일 경기도에 따르면 도는 지난 4일 제20차 경기도 공동주택관리규약 준칙을 개정해 시행에...
경기도, 500가구 이상 아파트에 '층간소음관리위' 의무화 2024-04-05 17:13:41
개정된 총 46개 준칙에는 공동주택 층간소음관리위원회를 의무적으로 구성하는 내용이 포함됐다. 이는 지난 1월 개정돼 입법 예고한 국토교통부의 공동주택관리법 시행령에 따른 후속 조치다. 국토부는 층간소음 문제를 관리하기 위해 규모가 500가구 이상인 공동주택에 ‘층간소음관리위원회’를 의무화하도록 했다. 해당...
대한토지신탁, 울진후포 '오션더캐슬' 견본주택 개관 2024-02-16 17:25:45
위원회 최종심의를 통과했다. 단지는 먼저 해안가에 조성되는 아파트인 만큼, 안전에 최우선한 특화설계를 도입할 예정이다. 주요 설계로는 풍동시험과 내진능력 7에 저항할 수 있는 내진설계가 적용되며, 해일을 대비해 지상 주차장(1~4층)을 설치했다. 내부는 실 거주 생활의 쾌적성과 품격을 높일 차별화 설계가 눈에...
[서미숙의 집수다] 전방위 분양가 상승 압박…공사비 1천만원 시대 오나 2023-12-14 10:16:01
국회 국토교통위원회 법안심사소위원회를 통과해 이달 중 법제사법위원회의 심의를 앞두고 있다. 업계는 그러나 "건축물 높이 한도를 완화하더라도 일조권이나 사선제한 등 건축법상의 문제로 높이 상향이 불가능한 경우가 많을 것"이라며 "건축법도 같이 개정하지 않으면 별다른 도움이 되지 않는다"고 말했다. 업계가...
신생아 특례대출·출산가구 특공…내년부터 달라지는 부동산제도 2023-12-13 11:04:44
공동주택관리법 개정(상반기) = 입주자대표회의 관리규약에 따라 회의를 실시간으로 녹화 또는 녹음 등의 방식으로 입주자 등에게 중계하거나 방청할 수 있도록 한다. 또 의무관리대상 공동주택 중 일정 규모 이상인 경우에는 공동주택 층간소음관리위원회를 의무적으로 구성해야 한다. ▲ 청년우대형 주택청약종합저축...
음주운전 상습범, 내년 10월부터 방지 장치 부착 2023-10-23 17:22:55
받아야 한다. 지방자치단체가 층간소음 측정·진단에 필요한 비용을 지원할 수 있도록 하고, 일정 규모 이상의 공동주택은 반드시 층간소음관리위원회를 설치하도록 하는 공동주택관리법 일부 개정 법률도 공포된다. 층간소음 측정 지원은 내년 4월 25일부터, 층간소음관리위원회 설치 의무화는 내년 10월 25일부터 각각...
아파트 감사가 매월 통장잔액 검사 2023-10-06 17:38:07
주택관리업자(관리사무소) 선정을 위한 경쟁입찰 때 입주자대표회의 과반수 찬성과 입주자 등의 과반수 동의를 거쳐야 한다. 수의계약은 입주자대표회의 과반수 찬성과 계약만료 60일 전까지 입주자 등의 과반수 동의를 받도록 했다. 층간소음 문제를 단지 내에서 자율적으로 해결할 수 있도록 층간소음관리위원회 구성을...
아파트 관리비 통장 잔고, 입주자대표회의 감사가 매월 검사 2023-10-05 16:50:31
선거관리위원에서 해임 내지 해촉하도록 했다. 아울러 선거홍보물에 학력이나 경력을 기재하는 경우 증빙자료를 제출해야 한다. 법령 개정 사항과 권익위원회 권고사항도 반영했다. 주택관리업자(관리사무소) 선정을 위한 경쟁입찰 시 입주자대표회의 과반수 찬성과 입주자 등의 과반수 동의를 거쳐 관리업자를 선정하고,...