"차라리 국장으로"...IMA 관심 '뚝' 2026-03-05 18:17:05

돈은 인수금융이나 프로젝트파이낸싱(PF)처럼 회수까지 3~5년이상 걸리는 사업에 투입됩니다. 이른바 '만기 불일치' 구조입니다. [증권업계 관계자: 만기가 긴 상품을 담으려면 일정한 기간에 수익률을 맞추려다 보니까 힘들어서...] 여기에 원금 보장 의무까지 있어, 증권사는 자산 회수가 늦어질 경우를 대비해...

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"서울 지식산업센터, 1만가구 주택전환 가능" 2026-03-05 18:00:01

지원으로 용도 전환을 유도하는 식이다. PF 부실로 착공하지 못한 사업장을 공공이 재매입한 뒤 주거용으로 조성해 공급하는 방안도 거론된다. 주거용으로 전환하기 위해선 취사시설, 화장실 등 구조 변경과 관련한 건축법 및 주차장법 등의 개정도 필요하다. 구분 소유가 불가능한 호텔, 구조 변경이 어려운 오피스와 달리...

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MG신용정보, 신영부동산신탁과 부실채권 정리 맞손 2026-03-05 16:16:46

부실채권(NPL) 중 프로젝트파이낸싱(PF)사업이 지연되거나 중단된 사업장을 대상으로 한다. 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 ‘신축 매입약정 사업’을 활용해 금고 부실채권을 최선의 가격으로 조기 회수하기 위해 마련됐다. 협약에 따라 MG신용정보는 사업추진이 가능한 부지정보를 제공하고, 신영부동산신탁은 이를...

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• #MG신용정보 신영부동산신탁과 #신용정보 #부실채권 #신영부동산신탁 #금고

KTX 울산역세권에 주거·산업·상업 집적…스마트 자족신도시 ‘뉴온시티’ 2026-03-05 13:46:36

결합된 스마트 자족신도시 모델을 실현한다는 방침이다. 사업시행자인 ㈜울산복합도시개발은 울주군(16%), 울산도시공사(39%) 등 공공이 50% 이상의 지분을 보유하고 있다. 또 지난해 10월에는 사업 추진을 위한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출이 실행되면서 총 5,500억원 규모의 자금을 확보하며 재무적 안정성도...

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10조 증안펀드 가동되나…정부 시장안정 카드는 2026-03-04 18:38:30

채권시장과 부동산PF 시장에서 금리가 치솟는 걸 막는 조치입니다. 금융위원회는 호르무즈 해협 봉쇄에 따른 유가상승이 물가상승과 시장 금리 상승으로 이어질 수 있다고 보고 있는데요. 시장금리와 기준금리의 괴리가 커지지 않도록 경계를 강화하고 있습니다. <앵커> 잘 들었습니다. 증권부 고영욱 기자였습니다.

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• #10조 증안펀드 #외국인 #기자 #금융당국 #코스피 #시장 #증권사 #전망 #증시

공덕역 주상복합 사업 '재개'…PF 정상화 지원펀드 빛 봤다 2026-03-04 16:54:26

첫 사례다. PF 정상화 펀드는 캠코가 부실화 가능성이 높은 사업장의 채권을 인수해 정상화하기 위해 2023년 9월 조성했다. 캠코가 총 5개 펀드의 핵심 출자자로 참여해 1000억원씩 투입했다. 신한자산운용이 운용하는 신한 PF 정상화 펀드는 캠코와 신한은행, 신한캐피탈, 삼성생명, SK디앤디 등이 총 2350억원을 출자해...

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이찬진 "저축은행, 서민 이자 부담 낮추는 데 앞장서야" 2026-03-04 15:09:30

프로젝트파이낸싱(PF) 정리로 연체율이 진정됐다며 "이제는 서민과 중소기업, 지역경제를 받치는 든든한 동반자라는 저축은행 본연의 역할로 돌아갈 때"라고 했다. 저축은행 업계 연체율은 지난 2024년 말 8.52%에서 지난해 말(잠정치) 6.07%로 떨어졌다. 이 원장은 "서민, 지역 소상공인, 중소기업에 필요한 자금을...

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• #이찬진 저축은행 #저축은행 #부담 #서민

정영균 하나증권 부사장 "혁신기업 투자 확대…IPO 기업 직접 육성" [자본시장을 움직이는 사람들] 2026-03-04 11:14:04

정 부사장은 부동산 PF에 대해서는 보수적 시각을 유지하고 있다. 그는 “전반적인 PF 시장은 단기간 회복을 기대하기 어렵다”며 “AI 데이터센터나 지역복합개발처럼 생산적 금융과 연결되는 분야에 한해 선별적으로 접근하고 있다”고 말했다. 그는 유상증자에 대해선 “주식시장이 좋다고 해서 모두가 선택할 수 있는...

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• #정영균 하나증권

이찬진 "저축은행, 서민 이자부담 낮추는 데 앞장서야" 2026-03-04 10:00:03

부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 적극적으로 정리해 연체율이 진정됐다며 "건전성이 안정화된 만큼 서민·중소기업과 지역경제를 받치는 든든한 동반자로서 저축은행 본연의 역할로 돌아갈 때"라고 말했다. 금감원 통계에 따르면 저축은행 업계 연체율은 지난 2024년 말 8.52%에서 지난해 말 잠정치 기준 6.07%로 떨어졌다....

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