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25일 잭슨홀 미팅…中 부동산 리스크 대응책 나오나 [한상춘의 국제경제 읽기] 2023-08-20 18:10:05
‘담보부 조달금리(SOFR)’다. 무담보 금리인 리보와 달리 담보부 금리인 데다 하루 평균 거래금액이 최소 8000억달러를 넘어 조작이 불가능하다. 또 하나의 기준금리인 연방기금금리(FFR)를 ‘익일 환매 금리(ON RRP)’로 대체하는 방안도 논의될 예정이다. 최대 관심사인 중국 부동산 위기는 자체 해결 문제로 인식해...
하워드 막스의 조언 "투자자 심리를 이해하는 게 시장의 온도를 확인하는 핵심" 2023-08-13 11:18:08
오크트리는 서브프라임 모기지나 모기지 담보부 증권에 전혀 관여하지 않았습니다. 더욱 그러한 자산은 투자계 내에서도 상대적으로 거리가 먼 분야에서 거래되고 있었으며 오크트리는 그 분야에서 일어나는 상황을 거의 알지 못했습니다. 다시 말해서, 우리는 해당 분야에 대한 전문성이 아니라 제가 ‘시장의 온도를 잰다...
공무원연금 ‘글로벌 부동산 대출’ 출자, 대형 하우스 ‘4파전’ 2023-08-11 10:48:17
담보부 채권이다. 실물 부동산의 선순위 대출에 주로 투자하게 된다. 북미와 유럽 지역에 전체 펀드의 80%를 투자해야 한다. 글로벌 상업용 오피스 가격 하락을 맞고 있어 부실자산 인수(Distressed) 전략 등이 주목받고 있지만 상대적으로 리스크가 있다는 판단에 부실채권(NPL) 위주의 투자 펀드는 지원에서 제외됐다....
[토큰기업 인터뷰]"NPL 토큰으로 부동산 투자…연 15% 이상 수익 가능" 2023-08-08 16:58:02
게 목표다. 당장은 담보부 NPL만 다루지만, 중장기적으로 무담보채권 기업구조조정채권 등으로도 ST를 발행하는 방안을 추진할 계획이다. 정 대표는 부동산 시행사에서 오래 일했다. 글로벌 금융위기의 여파가 지속되던 2012년 상가를 담보로 하는 NPL에 투자했고, 이 경험을 바탕으로 이후 NPL 시장에서 지속적으로 업력을...
상반기 ABS 발행, 25% 증가한 30조원…주금공 MBS 급증 때문 2023-07-31 06:00:03
담보부증권(P-CBO) 2조8천억원을 발행해 지난해 상반기보다 9% 감소했다. 기초자산별로 보면 대출채권 기초 ABS 발행 규모는 지난해 상반기 대비 44.6% 증가한 20조5천억원이었다. NPL 기초 ABS는 같은 기간 93.7% 불어난 2조1천억원이었다. 반면 매출채권 기초 ABS는 6조7천억원으로 1.7% 감소했다. built@yna.co.kr (끝)...
캠코 문 두드리는 BBB급 기업들…이랜드리테일?한신공영 부동산 자산 활용해 금리 낮춰 2023-07-27 14:29:05
한 400억원의 담보부사채는 ‘AAA(안정적)’ 신용도가 매겨졌다. 신용도가 높아진 만큼 조달 금리는 연 4.459%로 책정됐다. 한신공영도 지난 21일 캠코 지원프로그램을 담보부사채를 발행했다. 서울 서초구 잠원동 사옥을 담보로 500억원을 조달했다. 한국신용평가는 지난 6월 한신공영의 신용등급을 ‘BBB-(안정적)’로...
‘빅쇼트’ 아이스먼 “주식에서 가장 어려운 숏 베팅은 이것” 2023-07-25 13:25:45
예측 후 부채담보부증권을 공매도해 하락 베팅으로 명성을 얻었다. 그런 그가 숏 베팅 포기를 선언한 것은 테슬라 이후로 두 번째다. 와이스먼은 2018년 테슬라 하락에 베팅했고 2년 후 가파른 손실에 베팅을 거둬들여야 했다. 그는 “이 거래의 실패로 인해 펀더멘털로 거래되지 않는 주식에 베팅하는 것이 어렵다는 것을...
'신용강등' 美정크론, 3년 만에 최대치…커지는 '적신호' 2023-07-25 09:16:36
요구할 수밖에 없기 때문이다. 또한 대출채권담보부증권(CLO)마저 정크론을 외면하게 만들어 더 가파른 붕괴를 촉발할 수 있다는 우려도 나온다. CLO는 정크론을 모아 위험 범주에 따라 분류한 후 투자자들에게 트랜치 형태로 판매하는 파생상품이다. FT는 "정크론 시장에 대한 압박이 커지는 것은 고정금리로 인해 부실...
한신공영 전방위 자금조달…캠코 지원으로 조달 금리 낮춰 2023-07-24 15:49:06
덜게 됐다. 캠코의 지급 보증을 받은 400억원어치 담보부사채의 발행 금리는 연 4.781%로 책정됐다. 한신공영의 신용도로 나온 100억원어치 사모채가 연 8%에 발행된 것보다 조달 금리를 크게 낮췄다는 평가다. 통상적인 공모?사모채가 아닌 QIB 방식을 택한 것도 주목을 받는다. 한신공영과 발행사는 이번 담보부사채를...
"채무자 再起 어렵게 하는 개인회생 손봐야" 2023-07-23 17:40:12
담보부채권도 개인회생 대상에 포함시키는 방안을 논의해야 합니다.” 23일 한국경제신문과 만난 법무법인 바른 조동현 변호사(사법연수원 35기·사진)는 “회생 절차를 시작해도 담보부채권은 따로 갚아야 하는 현행 제도가 채무자의 재기를 어렵게 만들고 있다”며 이같이 말했다. 올해 4월 대한변호사협회 도산변호사회...