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8월 별내선 개통 호재에…구리 '신고가 행렬' 2024-05-20 18:29:45
들어서만 분양권이 세 건 거래됐다. 전용 101㎡ 물건은 3월 10억4830만원에서 지난달 11억1430만원으로 뛰었다. 별내선은 서울 강동구 암사역에서 출발해 구리의 장자호수공원역, 구리역 등을 거쳐 남양주 별내역까지 이어지는 서울지하철 8호선 연장선(12.8㎞)이다. 개통 시기가 당초 6월에서 오는 8월로 미뤄졌다. 이인혁...
"심각한 전세시장, 앞으로가 더 문제" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-20 07:30:51
분양권을 매입하거나 경매 등의 방법으로 전세수요가 매매수요로 전환되며, 신축 아파트의 가격 또한 불안하게 됩니다. 안타깝게도 당분간 아파트 입주물량이 늘어날 가능성은 없습니다. 입주물량은 정해진 미래이기 때문입니다. 부동산지인에 의하면 입주물량 부족현상이 심각해질 2026~2027년 동안 서울에서 입주하는...
"광규형은 좋겠네" 14억 송도 아파트 두 달 만에… 2024-05-18 16:26:02
새로 쓰고 있다. '힐스테이트 송도 더스카이' 전용 175㎡ 분양권은 지난달 27억5503만원에 팔렸는데 2022년 7월 거래된 27억4755만원보다 가격이 더 높아졌다. '송도자이 크리스탈오션' 전용 84㎡ 분양권도 지난달 3억3105만원에 팔려 해당 면적대 신고가를 기록했다. 송도국제도시 집값은 2년 전까지만 ...
익산 최적의 내 집 마련 단지 '익산 부송 아이파크' 2024-05-17 15:06:48
만큼 내 집 마련에 나설 수요자와 분양권 전매를 통해 시세차익을 기대하는 투자자들에게 있어서는 지금이 최적의 기회일 수밖에 없다”고 설명했다. ‘익산 부송 아이파크’ 분양 이후로 익산시에 분양을 앞둔 단지들의 분양가 상승이 불가피한 가운데 신규 분양이 이뤄진다고 해도 토지의 부증성으로 인해 우수한 입지를...
전남 여수 일원, 대형 평형 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’ 분양 중 2024-05-16 14:51:56
내 어린이집, 다함께돌봄센터 등을 마련해 신혼부부, 자녀가 있는 학부모 수요자들의 주거 편의성을 높였다. 한편, 정당 계약은 민영 5월 19일(일)~21일(화) 3일간, 공공 6월 9일(일)~15일(토) 7일간 진행된다. 실거주 의무가 없으며, 당첨자 발표일로부터 1년 이후 분양권 전매가 가능하다. 입주는 2027년 4월 예정이다.
송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화 2024-05-14 15:40:55
업계 관계자는 “올해는 그나마 전세나 분양권을 구하기가 쉽겠지만, 내년부터는 장담하기 어렵다”며 “당장 내일부터 경기가 극적으로 호전되어 바로 착공에 들어가더라도, 실제 아파트로 완성되는 건 한참 뒤의 일이다. 당분간 수도권은 신축 기근에 시달릴 수밖에 없고 새 아파트 가치는 더욱 높아질 것”이라고 전망했...
"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인] 2024-05-11 07:24:31
111㎡ RRR(로열동·로열층·로얄라인) 분양권에는 웃돈이 2억원까지 붙었다. 가장 작은 면적대였던 전용 49㎡에도 수천만원의 웃돈이 형성되기도 했다. 오는 8월 롯데캐슬 르웨스트가 준공된다. 하지만 생활형숙박시설이 다 지어진다고 해도 수분양자들은 들어가서 살 수 없다. 송민경 한국레지던스연합 회장은 최근 과의...
4월 아파트 입주율 5%p 하락…5월 전망은 개선 2024-05-10 11:00:02
큰 비중을 차지했다. '잔금대출 미확보'는 21.4%, '분양권 매도 지연'은 3.6%로 각각 조사됐다. 특히 세입자 미확보 비중은 지난 1월 14.9%, 2월 16.1%, 3월 23.6% 등 올해 들어 상승하는 추세다. 주산연은 "신규 아파트 분양가 상승에 따라 전세가도 높은 편이어서 이를 감당할 수 있는 세입자 확보에...
경남기업, 군산시 일원 ‘군산 경남아너스빌 디오션’ 공급 나서 2024-05-09 09:00:00
군산시 아파트 분양권 거래량은 전년동월 대비 29.17% 증가했고, 아파트 매매 거래량은 동기간 86.62% 증가했다. 이처럼 군산 부동산시장에 온기가 돌면서 더 좋은 조건을 내건 기분양단지에 대한 관심도 커지고 있다. 이러한 가운데, SM그룹 건설부문 계열사 경남기업이 군산시 일원에 ‘군산 경남아너스빌 디오션’을...
2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 2024-05-08 16:24:25
입주권을 보유한 상태’에서 세 번째 주택 분양권을 얻는 경우에는 기존에 보유하고 있던 2주택을 나중에 모두 처분하더라도 3주택 기준 취득세를 납부하게 된다. 주택 수 계산 시점은 분양권을 계약하는 때를 기준으로 하기 때문이다. 또 3주택인 경우 예외 규정은 없다. 세 번째로 취득하는 주택이 조합원 입주권인 경우...