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지금은 부동산 '수요대책'이 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-24 09:10:01
규제완화로 귀결될 가능성 또한 큽니다. 아파트 분양권은 많이 공급되었지만 분양권 수요자를 급격히 사라지게 만드는 실책입니다. 수급을 고려한 부동산 '공급정책'이 필요하듯 수급을 고려한 '규제완화'가 하루빨리 이루어졌으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고...
DL건설 'e편한세상 신곡 시그니처뷰', 1순위 청약 접수 2024-01-23 09:23:07
1년 뒤에 분양권 전매도 가능하다. 1순위 청약 자격은 경기 서울 인천에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별·면적별 예치금을 충족하면 청약할 수 있다. 추첨제 비율이 60%여서 가점이 낮아도 청약 당첨을 기대할 수 있다. 재당첨 제한도 없다. 단지에는 e편한세상만의 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입된다. 집 내부에...
대우건설 컨소시엄, 부산 남구 일원 '문현 푸르지오 트레시엘' 선착순 계약 중 2024-01-23 09:00:52
않다. 여기에 선착순 계약으로 마련한 분양권의 경우 재당첨 제한 적용을 받지 않으며, 일부 타입의 경우 주택 수에도 포함되지 않는다. 전 가구를 남향 위주로 배치했으며, 동간 거리를 최대한 확보하고 지상 공간에 조경 공간을 크게 늘린 공원형 단지로 설계해 쾌적한 주거환경은 물론 사생활 침해를 최소화했다. 또한...
'e편한세상 원주 프리모원' 222가구 분양 2024-01-22 18:26:24
오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 일정으로 진행한다. 당첨자 발표일은 다음달 6일이다. 1순위 청약 시 전용 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑는다. 전용면적 102㎡는 100% 추첨제다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후 분양권 전매가 가능하다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
"재건축·재개발 완화가 포퓰리즘?…野 이기면 노후도시 개발 느려진다" 2024-01-21 19:02:44
“이번에 통과된 1기 신도시 특별법에는 세입자 대책이 빠졌기 때문에 이에 대한 보완 입법을 하겠다”고 답했다. 그는 “재개발 때문에 임차인들이 힘들어진다면 누구를 위한 개발인지 되물을 수밖에 없다”며 “개발 후 임차인이 분양권의 일부를 우선 공급받을 수 있는 내용을 법제화하고, 이번 총선 공약에도 포함될 수...
'모두채움' 클릭하면…양도세 계산 스트레스 '모두 비움' 2024-01-21 18:07:12
양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도하면서 발생하는 이익(소득)에 부과된다. 과세대상 취득일부터 양도일까지 보유 기간 발생한 이익(소득)에 대해 양도 시점에 과세한다. 따라서 부동산 등의 양도로 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도세가 과세되지 않는다. 양도세는 양도차익에서...
역대급 침체에 빠진 오피스텔…'1·10 대책'으로 반등할까 2024-01-21 18:06:51
1단지 전용면적 84㎡의 분양권 시세는 8억3000만원가량에 형성돼 있다. 비선호 매물은 7억원대에도 나온다. 2021년 분양가가 전용 84㎡ 기준 8억8520만~8억9130만원이었던 것을 감안하면 5000만원 이상 떨어진 셈이다. 동탄역 현대위버포레(2024년 8월 입주 예정) 전용 55㎡의 분양권 역시 당초 분양가(6억4751만원)보다...
복잡한 양도세 신고, ‘모두채움’ 클릭 한 번으로 해결 2024-01-21 13:00:24
양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도하면서 발생하는 이익(소득)에 부과된다. 과세대상 취득일부터 양도일까지 보유 기간 발생한 이익(소득)에 대해 양도 시점에 과세한다. 따라서 부동산 등의 양도로 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도세가 과세되지 않는다. 양도세는 양도차익에서...
DMC가재울·이문아이파크...오피스텔 세제혜택 수혜주 어디 2024-01-21 11:54:21
1단지 전용면적 84㎡의 분양권 시세는 8억3000만원가량에 형성돼 있다. 비선호 매물은 7억원대에도 나온다. 2021년 분양가가 전용 84㎡ 기준 8억8520만~8억9130만원이었던 것을 감안하면 5000만원 이상 떨어진 셈이다. 동탄역 현대위버포레(2024년 8월 입주 예정) 전용 55㎡의 분양권 역시 당초 분양가(6억4751만원)보다...
'반도체 효과'…호가 올리는 용인 아파트 2024-01-19 17:42:53
분양권에 평균 8000만~1억원의 웃돈(프리미엄)이 붙었다”고 했다. 주변 단지의 시세와 개발 지역이라는 기대 때문에 분양권이 높은 가격에 거래된다는 설명이다. 일각에서는 개발 기대가 실제 상승 거래로 이어지지 않는다는 얘기도 나온다. 처인구 ‘양우내안애에듀파크’ 인근 D공인 관계자는 “반도체 클러스터 소식이...