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9000원짜리 아파트 조식…"맛있어요" 입소문 이유 있었다 [현장+] 2024-05-15 07:02:27
차량 이용이 쉽다는 점도 강점이다. 지난해 4월부터 시작된 임대차 계약은 순항 중이다. 여의도 증권가를 중심으로 세입자들이 조금씩 몰려 들면서 454가구 가운데 약 80%가 임차 계약을 맺었다. 임대 기간은 4년이다. 전세 계약을 기준으로 보증금은 3.3㎡당 약 5300만원이다. 브라이튼 여의도는 원래 2019년 선분양을 하...
"임대차 2법 시행 전으로 복구"…전셋값 진정될까 2024-05-14 11:24:11
도입된 임대차법은 계약갱신청구권, 전월세상한제 등을 골자로 한다. 계약갱신청구권은 기존 2년이던 임대차 기간은 '2+2'로 늘려 4년 거주를 보장하고 전월세 상한제는 재계약 시 임대료 상승 폭을 직전의 5%로 제한했다. 법 시행으로 전세 만기 시점이 4년으로 길어지자 시장에서 전세 매물이 급감했다. 공급이...
국토장관 "전세사기 특별법 개정안 반대…주택기금 1조 손실"(종합) 2024-05-13 19:04:49
매입 가격은 주택임대차보호법에 따라 최우선변제를 받을 보증금의 비율(평균 30%가량) 이상으로 뒀으며, 주택도시기금을 통해 재원을 확보한다. 박 장관은 "전세사기 피해주택 경매가 실시된 이후 권리관계에 따른 손실액이 확정되면 정확한 피해액을 산출할 수 있다"면서 "이 피해액을 대상으로 타당한 재원을 마련한 뒤...
전세대책 곧 발표…박상우 "임대차 2법 손 볼 것" 2024-05-13 17:36:35
임대차 2법(계약갱신 청구권·전월세 상한제) 개선을 포함한 전세 대책을 다음주 내놓는다. 박상우 국토교통부 장관은 13일 정부세종청사에서 열린 출입기자단과의 간담회에서 "전세값 4년치를 한꺼번에 올린다든지, 신규 전세 매물이 시장에 나오지 않게 하는 임대차 2법의 문제를 완화할 방안을 고민 중"이라고 말했다....
박상우 장관 "주택기금으로 전세사기 피해자 지원?…절대 동의 못해" 2024-05-13 17:29:17
상황과 관련해선 조만간 대책을 내놓겠다고 밝혔다. 박 장관은 “다음주께 주택 공급 활성화 방안과 묶어서 전세 대책을 발표하려고 한다”고 말했다. 또 그는 ‘임대차 2법’은 원상복구하는 게 맞다면서 궁극적으로 장기 민간 임대주택 공급을 늘려 전세 제도의 부작용을 해소하겠다고 밝혔다. 다음달 민간 임대주택...
국토장관 "전세사기특별법 개정안 반대…주택기금 1조 손실우려" 2024-05-13 17:07:38
임대차보호법에 따라 최우선변제를 받을 보증금의 비율 이상으로 뒀다. 박 장관은 "피해자들의 임대보증금 반환 채권은 경매 과정을 거쳐야 얼마짜리라는 것이 확정되는데, 가격이 불확실한 상황에서의 채권 평가를 피해자들이 수용할 수 있겠느냐"며 "채권 가격이 확정되면 국민적 합의를 바탕으로 (구제) 방법을 논의해...
국토장관 "임대차2법 원상복구가 맞다…다음주 전세대책 발표" 2024-05-13 17:01:05
활성화 방안을 발표한다. 또 전월세 신고제를 뺀 임대차 2법(계약갱신 청구권 및 전월세 상한제)과 관련해서는 '원상 복구'가 맞다는 판단 아래 임대차 2법에 따른 문제를 완화하는 방안을 검토한다. 박상우 국토부 장관은 13일 정부세종청사에서 열린 국토부 출입기자단과의 간담회에서 최근 전세시장 상황에 대해...
'깡통전세' 세입자, 보증보험 가입 어렵다 2024-05-12 17:58:21
수 있다. 임차인이 임대차 계약 만료 2개월 전까지 계약 갱신 거절 의사를 통보하지 않으면 동일한 내용의 새로운 계약이 체결된 것으로 ‘묵시적 갱신’이 되는데, 이후 발생한 보증금 미반환 사고는 별개의 임대차 계약에 대한 것으로 보기 때문이다. 보증보험은 계약자의 채무불이행에 따른 피보험자의 손해를 보상하는...
'월세 공제' 깜빡한 직장인, 이달 정정 신고땐 환급 받아요 2024-05-12 17:56:47
이달 말까지 가능하다. 월세 지출 증빙과 임대차 계약서 등 서류 마련이 늦어져 월세를 세액공제받지 못했거나, 지난해 이직해 회사 두 곳에서 급여를 받았다면 자료를 세심히 챙겨야 한다. 공제와 감면을 과다하게 적용했는데 자진 신고하지 않으면 과소신고 가산세와 지연 가산세를 물게 될 수 있다. 주요 공제·감면 ...
집 살 때 가족한테 돈 빌렸다면…'증여세 폭탄' 주의 2024-05-12 17:56:23
매매 계약서, 임대차 계약서, 부채 증명서, 차용증 등의 증빙까지 제출해야 한다. 계획서인 만큼 예상액을 기재하면 되고 추후 조달 내용이 달라졌다면 반드시 증명할 수 있는 서류를 구비해두는 게 좋다. 특히 주의할 점은 최근 자금 조달 계획서에 가족 간 차용을 기재하는 일이 많은데, 한국부동산원에서 소명을 요청할...