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경매 나온지 7년 된 성남 운중동 토지, 이번엔 낙찰? [심은지의 경매 인사이트] 2023-04-17 17:27:16
3월 경매 시장에 나온 이후 지금까지 7년이나 떠돌고 있다. 이 토지는 2009년 성남시가 국토해양부(현 국토교통부) 승인을 받지 않고 그린벨트(개발제한구역) 내 골프연습장 건립 인가를 내줘 2011년 공사 중지 명령이 내려진 땅이다. 법정 공방 끝에 개발제한구역이 유지됐고 골프연습장을 짓던 업체가 유치권을 행사하는...
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3명 목숨 앗아간 전세사기 '건축왕', 법정서 혐의 부인 2023-04-17 17:22:40
A씨의 자금 사정이 나빠지자 아파트와 빌라가 경매에 넘어가기 시작했고, 세입자들은 보증금을 돌려받지 못한 채 길거리로 내몰릴 상황이 됐다. 현재 구속 상태인 A씨는 공인중개사 등 공범 9명과 함께 사기와 공인중개사법 위반 등 혐의로 기소돼 현재 재판을 받고 있다. 이번 사건의 피고인 10명 중 A씨를 포함한 4명은...
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4400억달러 쏠린 美 MMF…"부채 한도 대치에 '손실 폭탄' 우려" 2023-04-17 07:29:19
연방정부 부채는 올해 1월 법정 한도(31조4000억달러·약 4경800조원)에 도달했지만, 의회는 한도 증액 협상을 타결하는 데 실패했다. 대신 재무부의 특별조치로 오는 6월까지 협상 시한을 벌어둔 상태다. 골드만삭스는 "오는 18일 연간 세금 납부 마감일 이후 연방정부가 거둬들인 세수 규모가 3000억달러에 못 미칠 경우...
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부인·자녀 두고 내연녀와 미국 간 父…'390억 유산' 권리는? [김상훈의 상속비밀노트①] 2023-03-22 07:00:02
적용된다. 민법에 따르면 피상속인의 직계비속(자녀들)은 법정상속분의 1/2에 대한 유류분권을 가진다(제1112조). 따라서 한국에 살던 자녀들은 미국 자녀들을 상대로 유류분반환청구를 할 수 있다. 그 금액은 법정상속분 1/5(A의 자녀가 총 5명이므로)의 1/2이기 때문에 한 자녀당 1/10, 즉 약 300만달러(39억원)가...
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부동산 한파에 꽁꽁 언 경매시장..."내년에 법원 가라" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-10 19:44:21
`법정지상권` 등을 말합니다. 경매의 밝은 면도 언급해야 할 것 같은데요. 경매의 장점은 앞서 말한대로 부동산을 가장 싸게 살 수 있다는 겁니다. 그리고 무엇보다 경매는 정부 규제에 별 영향이 없다는 점입니다. 예를 들어 자금조달계획서 제출 의무가 없고, 토지거래허가구역이라고 해도 허가 받을 의무가 없습니다....
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전세사기 피할 수 있을까…국세징수법·국세기본법 개정[더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-01-27 06:30:01
열람 권리가 허용되지 않습니다. 경매·공매 시 배당순위를 골자로 국세기본법도 개정됐습니다. 임대차보증금 보호에 발맞춰 국세기본법은 35조 7항이 신설됐기 때문입니다. 이는 경매나 공매가 진행될 때 세입자의 확정일자보다 법정기일이 늦은 당해세의 경우 전세보증금이 우선적으로 배당되도록 한 의미가 있습니다....
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'빌라왕 사기 막자' 4월부터 집주인 동의 없어도 국세 체납여부 열람 가능 2023-01-08 21:53:09
4월1일부터는 세입자로 거주하는 집이 경매나 공매로 넘어가도 국세보다 전세금을 먼저 돌려받을 수 있다. 현행 규정은 경·공매 시 우선 징수되는 종합부동산세 등 당해세를 먼저 빼고 남는 돈으로 전세금을 돌려주는데, 앞으로는 임차권의 확정일자 이후 법정기일이 성립한 당해세 배분 예정액을 보증금에 우선 배분한다....
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집주인 세금체납 있나?…4월부터 `동의없는 열람` 가능해진다 2023-01-08 12:02:56
경매나 공매로 넘어가도 국세보다 전세금을 먼저 돌려받을 수 있다. 현행 규정은 경·공매 시 법정 기일과 무관하게 우선 징수되는 종합부동산세 등 당해세를 먼저 빼고 남는 돈으로 전세금을 돌려주는데, 앞으로는 임차권의 확정일자 이후 법정기일이 성립한 당해세 배분 예정액을 보증금에 우선 배분한다. 만약 올해...
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'빌라왕 막자'…4월부터 2천만원 넘는 전세 체납국세 열람 검토 2023-01-08 05:41:20
집이 경매나 공매로 넘어가도 국세보다 전세금을 먼저 돌려받을 수 있다. 현행 규정은 경·공매 시 법정 기일과 무관하게 우선 징수되는 종합부동산세 등 당해세를 먼저 빼고 남는 돈으로 전세금을 돌려주는데, 앞으로는 임차권의 확정일자 이후 법정기일이 성립한 당해세 배분 예정액을 보증금에 우선 배분한다. 만약 올해...
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"알아야 돈 번다"…올해부터 달라지는 부동산 제도 2023-01-01 08:00:03
시행한다. 한편 전세를 사는 도중 집이 경매에 넘어가면 세금이 먼저 변제되고 남는 금액을 배분해 전세금을 돌려줬지만, 앞으로는 '국세 우선변제 원칙'에 예외를 적용해 세입자 확정일자 이후 법정기일이 도래하는 세금이 있다고 해도 보증금을 먼저 변제하도록 한다. 다만 이런 예외 조항은 임차 보증금과...
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