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분양가 더 오른다…기본형건축비 두 달 만에 2.53% 추가 인상 2022-09-14 11:00:01
분양가 더 오른다…기본형건축비 두 달 만에 2.53% 추가 인상 분상제 적용 아파트 ㎡당 상한금액 185만7천원→190만4천원 국토부, 기본형건축비 정기 고시…주요 자잿값·노무비 인상분 반영 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 분양가상한제 적용 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 두달 만에 2.53% 오른다....
[단독] "공사비 더 줄테니 지어달라"…재건축 급한 조합들, 건설사에 '읍소' 2022-08-31 18:01:13
기본형 건축비’는 같은 기간 10.6% 오르는 데 그쳤다. 서울의 주요 재건축·재개발 조합들은 “공사비가 인상된 만큼 분양가를 올려야 수지가 맞는데, 분양가 상한제 규제 때문에 공사비 상승분을 제대로 반영할 수 없다”고 불만을 호소하고 있다. 현장에서 체감하는 공사비도 빠른 속도로 오르고 있다. 주거환경연구원에...
레미콘사 "가격인상 철회하라" vs 시멘트사 "인상 불가피"(종합2보) 2022-08-25 16:11:59
기본형 건축비 인상에 즉각 반영할 수 있도록 기본형 건축비 산정·고시를 개정한 상태다. 건설업계의 한 관계자는 "최근 주택경기가 꺾이고 있는 상황에서 원자재 가격 상승은 분양가와 민간 건축비 인상으로 이어지고, 이로 인해 미분양 우려가 커지는 등 시장에도 적지 않은 부담으로 작용할 것"이라며 "상생 방안을...
분양가 인상 예고, 이달 공급되는 신규 단지들에 수요자들 관심 2022-08-23 17:25:13
상승분을 반영해 기본형 건축비도 1.53% 인상된다. 업계에서는 9월 이후에는 분양가 상승폭이 더욱 커질 것으로 내다보고 있다. 한일시멘트와 삼표시멘트 등 시멘트 업계가 내달 1일부터 가격을 톤당 최대 15% 인상한다고 밝히면서 대부분 시멘트 가격이 톤당 10만원을 넘어서게 되기 때문이다. 레미콘 가격 상승은 건설...
SH공사·서울기술연구원, 서울형 건축비 표준모델 만든다 2022-08-11 16:08:34
미래 주거 트렌드를 반영한 건축비 기준이다. 국토교통부에서 고시하는 기본형 건축비와 달리 고품질의 공동(공공)주택 공급을 위해 서울시 실정에 맞는 서울형 건축비 표준모델을 만들 계획이다. SH공사는 서울형 건축비 표준모델 제안하고, 이 모델을 기준으로 제도·법령 개정을 건의할 계획이다. 좋은 집을 위한 추가...
대한토지신탁, 산업단지 바로 앞 ‘칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지’ 공급 2022-08-04 10:00:13
지난달 정부는 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비를 1.53% 인상했다. 원자재 공급 차질과 가격 상승이 겹쳐 건축 자재가격이 급등하자 공사 현장 마다 ‘스톱’되는 곳이 늘어난 탓에 안정화 방안으로 자재가격 상승분을 반영한 것이다. 게다가 자재가격 급등분을 분양가에 적시에 반영하기 위해 기본형 건축비 조정...
8월 전국 분양 물량 3만5638가구…분상제 개편에 공급 증가 2022-08-01 08:11:09
등 필수 발생 비용 반영과 기본형 건축비 비정기 조정 요건 추가 등 제도개선을 완료했다. 개선된 요건에 따라 레미콘, 철근 가격 상승분이 기본형 건축비에 반영돼 지난달 15일 비정기 조정 고시됐다 다만 청약 시장은 점점 활력을 잃고 있다. 전국 1순위 아파트 청약경쟁률은 올해 1분기 11.4 대 1에서 2분기 10.5 대 1,...
원자재값 상승 기조 속 전매제한 없는 하이엔드 주거시설 관심 2022-07-29 14:45:22
6월 정부는 기본형 건축비와 가산비 산정 방식을 변경하는 내용이 담긴 분양가상한제 개편안을 발표했다. 상반기 공사가 중단됐던 현장들의 공사가 재개될 것으로 보이는 데다 이들 단지들은 보다 높은 수준의 분양가에 공급될 것으로 예측된다. 이에 기존 분양 단지들 중 물량이 남아있는 곳에 대한 관심이 높아지고 있다....
[부동산캘린더] 늘어나는 분양 물량…내주 1만여가구 공급 2022-07-23 06:00:00
되는 기본형 건축비도 주요 자재의 가격 변동에 따라 수시로 조정할 수 있도록 합리화한 것이 핵심이다. 또 같은 날부터 기본형 건축비도 ㎡당 기존 182만9천원에서 185만7천원으로 1.53% 올랐다. 이런 제도 변화와 맞물려 건설사들이 분양에 본격적으로 나서기 시작하면서 물량은 증가세를 보이고 있다. 이달 셋째 주...
공급 앞둔 단지에 수요자 관심, `칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지` 주목 2022-07-21 15:37:50
등에 관한 규칙`을 개정해 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비에 자잿값 상승분을 반영한 것이다. 이에 따라 이달 15일부터 기본형 건축비가 1.53% 인상됐다. 동시에 자잿값 가격 변동에 따라 조정할 수 있는 방안도 마련됐다. 레미콘, 철근, 창호유리, 강화합판 마루, 알루미늄 거푸집 등 주요 5개 품목의 상승에 ...