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역전세 반환대출 '의무사항' 세입자보호 보증가입 77건뿐 2024-02-12 06:55:02
대부분이었고, 오피스텔 2건, 다세대주택 1건, 다가구주택 1건이었다. 역전세 반환대출을 받은 집주인에게 세를 든 임차인이 직접 가입하고, 보증수수료는 집주인이 내는 특례보증 가입 건수는 작년 말 기준으로 12건이다. 보증금액은 45억6천500만원이며 12건 모두 아파트다. 정부는 지난해 7월 1년 한시적으로 대출...
"'집주인' 됐는데 기쁘지 않다"…20대 청년 흐느낀 사연 2024-02-09 07:09:54
죄책감에 시달리며 화를 삼키고 있었다. 대전 다가구주택에서 전세 사기 피해를 본 박모씨(28)는 보증금을 모두 날리고 살던 집에서도 맨몸으로 쫓겨날 처지다. 서울에서 대학을 졸업한 박씨는 2022년 대전에 있는 대학원에 진학하며 석사 과정 2년 동안 지낼 전셋집을 인근에서 구했다. 집을 구할 당시 지역 공인중개사는...
'신용등급 정크' 뉴욕커뮤니티은행, 투자 등급도 '중립' 하향 2024-02-07 21:52:33
및 다가구 부동산 대출에 따른 예상치 못한 손실로 신용도가 흔들리고 있다고 지적했다. 무디스의 신용 등급 하향에도 불구하고 무디스와 피치, DBRS의 예금 등급은 투자 등급으로 유지된다. 지난 해 3월 지역 은행 위기 당시 뉴욕커뮤니티 은행이 시그니쳐 은행을 인수하면서 전보다 더 많은 자본을 보유하는 규정을 적용...
소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데…취득·양도세·종부세 어떻게 되나 2024-02-07 16:29:01
다가구주택, 아파트를 제외한 공동주택과 도시형생활주택의 경우 취득세를 최대 50%까지 감면한다. 다만 법 개정이 전제돼야 한다. 또 올해와 내년 준공된 소형주택은 수도권 6억원 이하, 지방 3억원 이하의 기준에 충족할 경우 주택 수에서 제외한다. 현행 법률상 다주택자가 신규 취득하는 주택에 대해서는 기존 보유...
NYCB 주가 22% 추가 하락…무디스, 신용등급 2단계 낮춰 '투기등급' 2024-02-07 10:34:55
뉴욕 사무실과 다가구부동산의 예상치 못한 손실, 수익 압박, 자본금 감소 등을 강등의 이유로 들었다. 그러면서 신용 실적이 악화하거나 예금자들이 신뢰를 잃는 사태가 벌어지면 등급을 더 낮출 수 있다고 예고했다. 아놀드 카쿠다 블룸버그 인텔리전스 애널리스트는 "NYCB가 새 지역은행 부채 요건을 충족하려면...
선순위 보증금 잘못 고지한 중개사…"보증금 배상" 2024-02-05 17:40:39
한 다가구주택을 보증금 7천만원에 계약했다. B씨는 계약을 하며 A씨에게 선순위 임대차 보증금이 1억4천만원으로, 집값의 60%에 못 미쳐 안전하다고 설명했다. 하지만 실제 선순위 보증금은 1억4천만원이 아닌 4억1천500만원 이상이었다. A씨는 해당 부동산이 경매로 넘어간 뒤 보증금 전액을 돌려받지 못했다. B씨는...
'전세 리스크' 영향에…수도권 비아파트 월세 계약↑ 2024-02-05 14:34:14
단독다가구(3.6%p, 66.2%→69.8%), 연립다세대(8.0%p, 39.4%→47.4%) 등이 증가했고, 아파트는 1.6%p(44.1%→42.5%) 낮아졌다. 역전세, 깡통전세 우려가 상대적으로 덜한 아파트에서 전세수요가 이어진 가운데, 비아파트에서는 보증금 미반환 우려에 월세 선호도가 높아진 것으로 풀이된다. 비아파트 월세 거래 중에서는...
작년 수도권 단독·다가구주택 임대차 10건중 7건은 월세 2024-02-05 10:34:43
작년 수도권 단독·다가구주택 임대차 10건중 7건은 월세 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 지난해 수도권 비아파트의 전월세 계약 가운데 월세가 차지하는 비중이 지난 2022년에 비해 늘어난 것으로 조사됐다. 5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 수도권 주택 임대차 거래 중 월세 거래가 차지하는 비중을...
내년말 만기 美상업부동산 대출 745조…지역은행 부실대출 우려 2024-02-02 10:31:53
것은 다가구 주택에 대한 대출인데, 이에 대한 뉴욕주의 규제와 관련한 취약성도 거론된다. 이러한 가운데 NYCB 주가는 전날 37.67% 하락한 데 이어 이날도 11.13%나 빠졌다. 이틀 사이 주가가 44.6% 떨어지면서 23년 만에 최저를 기록했다. NYCB가 대출 부실화에 대비해 대규모 대손충당금을 쌓으면서 작년 4분기 예상치...
"모르고 산 건물주는 어쩌나"…'불법건축물 양성화' 논란 폭발 [어떻게 생각하십니까] 2024-01-31 12:47:32
일정 면적 이하 다세대주택·단독주택·다가구주택의 경우, 증축이나 내력벽·기둥 같은 구조를 바꾸는 건축법 시행령상의 대수선을 했음에도 사용승인을 받지 않은 건축물도 대상이 된다. 군사시설 보호구역 내 건축물이나 도로법에 따른 접도 구역 등은 대상이 아니다.정치권 "선의의 피해자는 구제해야" 정치권이 불법건...