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"심각한 전세시장, 앞으로가 더 문제" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-20 07:30:51
오름세를 나타냈습니다. 서울에선 1000가구의 대단지 아파트임에도 불구하고 전세매물이 전혀 없는 경우도 꽤 됩니다. 사정이 이렇다 보니 전세계약 갱신 사례는 늘고 있습니다. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 전세계약 중 갱신계약은 35% 비중으로 작년보다 8%p 늘었습니다. 전세매물도 없고 가격이 계속 오르다 보니...
1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31
86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 아파트로 임차인이 몰려들고 있기 때문이다. 또 최저 연 1%대의 저리 신생아 특례 대출을 비롯해 신혼부부·청년 대출 등...
부영그룹, 28일 태백 포레스트 애시앙 상가 공급 2024-05-19 16:10:47
2단지 576가구)규모의 태백 포레스트 애시앙 1단지 입주민을 고정 수요로 확보할 수 있다는 장점이 있다고 회사 측은 설명했다. 단지 근처에는 황지초·중·고가 있고 태백시 중심지로 꼽히는 황지연못과도 가깝다. 부영그룹 관계자는 “대단지를 끼고 있는 독점 상권이라 고정 수요가 탄탄한 만큼 문의가 많다"고 말했다....
"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 아파트로 임차인이 몰려들고 있기 때문이다. 또 최저 연 1%대의 저리 신생아 특례 대출을 비롯해 신혼부부·청년 대출 등...
'고양 장항 유보라' 아파트·상가 분양 2024-05-16 17:34:19
한강변 공공택지지구에 조성되는 데다 중대형 면적의 초고층 대단지여서 관심을 끈다. 고양시 일산동구 장항동 517의 11 일대에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 49층, 6개 동에 아파트 1694가구(전용면적 84·99·170㎡)와 상업시설(지하 1층~지상 2층)로 구성된다. 장항지구에서 유일하게 일산 호수공원과 맞붙어 있어...
반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30
역세권·대단지에서 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 잠실동 트리지움 전용 84㎡는 4년 전 보증금 9억3000만원보다 2억원(21%) 높은 11억3000만원에 새로운 세입자와 계약을 맺었다. 통상 임대차 계약은 만료 2~4개월 전 계약 해지·연장을 협의하는 만큼 인상률을 논의하는 집이 갈수록 늘어날 것이라는 전망이다. 전세시장...
강남이 끌고 '마용성'이 밀고…8주째 오르는 서울 집값 2024-05-16 14:33:00
아파트 전셋값은 0.07% 오르며 전주(0.09%) 대비 상승폭을 줄였다. 서울 전세시장 열기는 지난해 5월부터 52주 연속으로 이어지는 중이다. 부동산원 관계자는 "역세권·대단지 등 선호도 높은 단지 위주로 수요가 꾸준하고 매물 부족현상 보이며 상승세가 지속 중이나, 일부단지는 최근 높아진 전세가격에 대한 부담으로...
"좀 있으면 만기인데 전셋값이 미쳤네요"…세입자 '발동동' 2024-05-16 14:12:03
축소되는 모습을 보인다"면서도 "역세권·대단지 등 선호도가 높은 단지에서는 수요가 꾸준히 유지되는 가운데 매물 부족 현상을 보여 전셋값이 상승세를 지속하고 있다"고 설명했다. 전셋값이 고공행진을 거듭하면서 서울 집값도 0.03% 상승세를 유지했다. 성동구가 금호·행당동 주요 단지 위주로 0.09% 뛰었고 용산구도...
매물 부족에 서울 전셋값 1년내내 상승…지방은 하락 '온도차' 2024-05-16 14:00:00
된다. 서울의 상승세는 역세권과 대단지 등 선호도 높은 단지 위주로 수요가 꾸준한 가운데 매물 부족 현상이 맞물린 결과로 분석된다. 매수 심리가 주춤하면서 전세 수요가 늘어난 영향도 있다는 것이 부동산 전문가들의 해석이다. 다만 일부 단지에서 최근 높아진 전셋값에 대한 부담으로 거래가 주춤한 경향이 나타나며...
구룡마을 평가액 2년새 5000억 '쑥'…보상비 평균 44억 2024-05-16 11:20:02
등으로 개발할 계획이었으나 3600가구 넘는 대단지를 공급하는 방안을 검토하고 있다. 서울시와 SH는 올 연말까지 이주와 철거를 모두 마치고 내년 착공한다는 목표다. 원만한 협의 보상이 이뤄지지 않을 경우 강제 수용 절차를 밟게 될 전망이다. 한편 개포 구룡마을은 1986년 아시안게임과 1988년 서울올림픽을 앞두고...