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민간 공사에도 '물가 상승분' 반영 2023-08-29 17:36:33
계약서를 개정한다. 공사비 갈등 원인으로 지목된 물가 변동 기준을 정하고, 분쟁 해결 방식도 계약 때 확정할 수 있도록 했다. 국토교통부는 물가 변동 조정 방식을 구체화하고 분쟁 해결 방식을 사전 합의토록 하는 내용의 ‘민간 건설공사 표준 도급계약서’ 고시 개정안을 31일부터 시행한다고 29일 밝혔다. 현재 표준...
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민간공사에도 자잿값 상승분 반영…표준도급계약서 개정 2023-08-29 11:00:06
계약서상 물가 변동과 관련한 기준이 모호해 시공사(건설사)가 발주처에 원자재 가격 상승을 이유로 공사비 조정을 요구해도 반영되는 경우가 많지 않았다. 이에 따라 국토부는 개정 표준계약서상 물가 변동 조정 기준을 공공 공사에서 적용 중인 '품목조정률' 또는 '지수조정률' 방식으로 명시하고 조정...
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국토부, '민간건설공사 표준도급계약서' 31일부터 시행 2023-08-29 09:35:18
표준도급계약서' 고시 개정안이 오는 31일부터 시행된다고 29일 밝혔다. 현재 표준도급계약서는 물가변동 조정 관련 세부기준이 모호해, 민간 발주자와 시공사 간 물가변동에 따른 계약금액의 원활한 조정 및 협의에 어려움이 있었다. 이에 물가변동 조정기준을 공공공사에서 적용 중인 '품목조정률' 또는...
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[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 계약 해지 귀책사유, 수급인 vs 도급인 '몇대 몇' 2023-08-09 18:30:34
도급계약서는 다음과 같이 수급인의 귀책사유로 인하여 도급인이 계약을 해제 또는 해지할 수 있는 4가지 사유를 규정하고, 서면에 의한 최고 절차 등을 규정하고 있다. 반대로, 표준도급계약서에 따른 해제 또는 해지 사유가 되는 도급인의 '귀책사유'는 다음 4가지이다(수급인의 귀책사유로 말미암은 해제 또는...
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대우건설, 한남2구역 시공권 해지되나 2023-08-01 17:32:01
대우건설은 최근 조합에 제시한 도급계약서에 ‘내년 8월까지 규제를 풀지 못하면 그동안 투입된 비용을 부담하겠다’는 문구까지 포함했다. 조합 관계자는 “아직 법률 자문이 진행 중이어서 (시공권 계약 해지와 관련한) 입장이 정해지지 않았다”며 “검토 결과를 토대로 대의원회의 등에 안건으로 부칠 것”이라고...
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"조합 임원이 연대보증까지 서야하나"…곳곳서 갈등 2023-07-30 17:41:37
조언한다. 서울시의 정비사업 표준계약서에는 연대보증 내용이 없고, 일부 조합은 시공사 선정 단계에서 연대보증 거부 의사를 밝히기도 한다. 정비업계 관계자는 “연대보증이라는 독소조항을 협상 과정에서 없애거나 조합장만 책임을 지는 식으로 변경하는 게 최근 경향”이라고 말했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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90m에 묶인 한남뉴타운…고도제한 풀릴까 2023-07-20 17:52:14
제시한 도급계약서에 ‘내년 8월까지 규제를 풀지 못하면 그동안 투입된 비용을 부담하겠다’는 문구까지 포함했다. 대우건설의 승부수에 재개발 사업성 확보가 절실한 조합원 사이에서는 기대와 우려가 엇갈리고 있다. 이웃한 한남뉴타운 3개 구역도 규제 완화를 요구하고 있어 고도 제한을 둘러싼 갈등은 당분간 계속될...
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고용부, 25년 만에 파견업종 확대 본격 착수…기업 실태조사 나서 2023-07-02 16:07:05
도급비 산출 내역서 △도급 계약서 △공정별 원하청 근무편성표 △하도급업체 선정 프로세스 등 기업 내부 기밀에 가까운 조사 항목도 여럿 보였다. 고용부는 공문을 통해 "실태조사에 응하지 않을 경우 비정규직 근로감독 대상에 포함하겠다"고 경고해 거부도 사실상 어려웠던 것으로도 알려졌다. 조사 대상인 한 대기업의...
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갈등 심해지는 공사비 인상 문제…정부, 계약서에 명시 의무화 추진 2023-06-25 15:20:40
사업지가 늘자 정부가 도급 계약서에 공사비 증액과 검증 조항을 의무적으로 포함하도록 하는 방안을 추진한다. 계약서에 공사비 인상 근거를 담아 건설사와 조합 사이 분쟁 소지를 사전에 예방한다는 계획이다. 25일 국토교통부에 따르면 국토부는 공사비 증액과 검증에 대한 내용이 공사 도급 계약서에 포함될 수 있도록...
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급증하는 공사비 갈등…도급계약서에 증액·검증조항 의무화 2023-06-25 07:31:01
급증하는 공사비 갈등…도급계약서에 증액·검증조항 의무화 공사비 인상 근거·시점 명확히 해 갈등 소지 줄이기로 시공사 계약 단계서 부동산원 사전 컨설팅 강화 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 자잿값·인건비 상승으로 공사비 갈등을 겪는 재건축·재개발 사업지가 속출하는 가운데 정부가 도급 계약서에 공사비...
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