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[단독] 멈춰 선 '亞 실리콘밸리' 나진상가 개발…'PF 뇌관' 째각째각 2024-04-12 10:01:24
넘어가고 대표이사 연대보증을 진 네오밸류가 갚아야 한다.용산 노른자 부지도 7년째 공전…개발 어려움 ‘지속’나진상가 개발 사업은 2017년으로 거슬러 올라간다. 나진상가를 운영하는 부동산 개발업체 나진산업은 고 이병두 회장이 타계하면서 상속세를 마련하기 위해 회사 지분 매각에 나섰다. IMM인베스트먼트는 이...
검찰독재 비판하던 민주당, 檢출신 대거 금배지 2024-04-11 18:45:39
참여연대를 거쳤다. 민주당은 민변 출신인 이영선(세종갑)·조수진(서울 강북을) 후보를 공천했지만 부동산 투기와 ‘폐륜적 성범죄자 변론’ 논란 등으로 철회했다. ‘사기 대출’ 논란 당사자인 양문석(경기 안산갑) 당선인은 언론개혁시민연대 사무총장을 지냈다. 이 대표가 단체장을 지낸 경기·성남 인맥도 눈에 띈다....
"시공사가 모든 책임 떠안는 구조가 PF 위기 키운 원인" 2024-04-09 17:55:04
약정서에는 책임준공, 채무인수(연대보증), 공사비 조정 불인정 등의 불공정 조항이 포함돼 있다. 고금리 지속과 시장 침체 등으로 작년 하반기부터 사업성이 악화한 것과 맞물려 PF 부실 위험이 가중됐다는 게 연구원의 진단이다. 예컨대 대부분의 PF 약정에서 시공사의 책임준공 면제 사유로 전쟁이나 지진 등만 언급돼...
"부동산PF 불공정 약정, 위기의 원인…정부 가이드라인 필요" 2024-04-09 06:05:00
중첩적으로 규정된 '책임준공', '채무인수'(또는 연대보증), '공사비 조정 불인정', '대물변제'(책임분양), '유치권 포기' 등의 조항이 재작년 하반기 이후 급격히 나빠진 사업 여건과 맞물려 시공사들의 부실 위험을 높였다는 것이 건산연의 지적이다. 예를 들어 책임준공 약정은...
HUG보증에도 대출 안나와…30조원 지원 '유명무실' 2024-04-04 18:35:05
사업자의 신용도나 사업성 등에 따라 시공사에 연대보증을 요구하는 등 공적 보증 단계의 허들도 여전히 높다는 지적이 제기된다. HUG 관계자는 “1년간 한시적으로 시공사 연대보증 요건을 폐지할 예정”이라며 “이미 실행된 PF 대환보증 신청 기간을 완화하는 등 PF 보증 활성화를 위해 노력할 것”이라고 말했다. 이인...
금융위, 부동산 PF 정상화에 9조원 추가투입..."상식적 협의로 문제 해결해야" 2024-03-27 17:45:46
있다. 보증 심사 과정에서 적용되던 연대보증 요건은 1년간 한시적으로 완화된다. 당국은 여기에 현재 보증 대상이 아닌 비주택 PF 사업장에 대한 4조원어치 보증을 신규도입하고, PF정상화펀드 자금을 유동성 위기에 처한 사업장에 신규자금을 대출하도록 하는 내용도 담았다. PF정상화펀드는 한국자산관리공사와 민간이...
부실기업 확산 우려에 성장성 특례상장 올스톱 2024-03-20 11:49:27
‘보증’을 기반으로 하는 만큼 코스닥 특례 상장 제도 가운데 심사 문턱이 가장 낮은 것으로 평가된다. 대신 상장 이후 6개월간 주가 흐름이 부진하면 주관사가 공모가의 90% 가격으로 매입해야 하는 환매청구권(풋백옵션)을 짊어진다. 앞서 이 제도로 증시에 입성한 기업이 대부분 부실 위기에 빠지면서 해당 제도에 대한...
인가前 M&A 나선 위니아그룹, 복잡한 '계열사 간 내부거래'에 발목 2024-03-13 08:12:01
넘게 연대보증을 선 지주회사 웅진홀딩스도 연쇄도산을 우려해 함께 법정관리를 택했다. 이들은 인가전 합의에 실패한 뒤 회생 단계에서 보증 채무를 탕감했다. 매각전이 장기화할 것으로 예상되면서 위니아그룹의 경영 불확실성도 가중되고 있다. 위니아그룹의 임금체불액은 수백억원으로 추정된다. 위니아, 위니아전자,...
사령탑 없는 재건축 조합 속출…공사까지 멈췄다 2024-02-25 17:54:53
조합장이 되면 시공사와의 계약 때 연대보증을 서야 한다. 당초 조합장에 관심을 보인 조합원 모두 ‘연대보증을 감수할 수 없다’며 출마를 포기한 것으로 알려졌다. 서울 용산구 이촌동 한강삼익아파트 재건축 조합도 최근 조합장에 이어 직무대행까지 사임하며 후임자를 선임해야 했다. 이 단지는 사업시행계획 변경을...
"조합장 당선되면 대박" 앞다퉈 나섰는데…'뜻밖의 상황' 2024-02-24 16:53:54
조합장이 되면 시공사와의 계약 때 연대보증을 서야 한다. 당초 조합장에 관심을 보인 조합원 모두 ‘연대보증을 감수할 수 없다’며 출마를 포기한 것으로 알려졌다. 서울 용산구 이촌동 한강삼익아파트 재건축 조합도 최근 조합장에 이어 직무대행까지 사임하며 후임자를 선임해야 했다. 이 단지는 사업시행계획 변경을...