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전세사기특별법 표결 닷새앞…정부 "선구제도 후회수도 어렵다"(종합) 2024-05-23 17:33:39
담고 있기 때문이다. 선순위 근저당권을 보유한 금융사는 캠코가 요청하면 반드시 할인해 채권을 팔아야 한다. 캠코는 추후 채권 회수를 위해 법원에 배당금을 신청하더라도 세입자에게 더 많은 배당금이 돌아가도록 조치해야 한다. 이를 통해 선순위 근저당이 많아 경매에 가더라도 남는 게 한 푼도 없는 후순위 임차...
재개발 기간 살던 집, 양도세 비과세?…관건은 취득시점 2024-05-23 12:00:05
구체적으로 신축 주택에 살지 않아 '1주택·1조합원 입주권' 특례를 적용받지 못한 사례, 조합원 입주권 양도 때 장기보유특별공제를 잘못 적용한 사례 등이 담겼다. 조합원 입주권·분양권은 주택에 해당하지는 않지만 양도소득세법에서는 각종 비과세·중과 여부를 판단할 때 주택 수 계산에 포함하고 있다. 1...
국공유지 분리 개발…용산 정비사업 속도낸다 2024-05-22 17:33:04
소유자 60%의 동의를 받았다”며 역세권 장기전세주택 사업을 신청했다. 하지만 이에 반대하는 주민이 국공유지는 제외해야 한다고 주장해 사업이 중단되는 듯했다. 이후 서울시가 역세권 장기전세주택 사업의 사전 검토 요건을 ‘토지 등 소유자 60% 이상 동의·토지 면적 50% 이상 동의’에서 ‘소유자 50% 이상·(국공유...
주택 임대소득 어떻게 계산하고 신고하나 2024-05-22 16:31:01
이하이며 기준시가가 2억원 이하인 주택을 제외하고 보유한 주택 수를 기준으로 3주택 이상일 때 적용한다. 월세 수입은 2주택 이상인 경우 적용한다. 1가구가 보유한 주택이 1주택일 때는 기준시가 12억원을 초과하는 주택을 임대하는 경우에만 월세금액을 수입금액으로 계산한다. 수입금액은 각 주택이 단독명의인지,...
부산 정비사업 아파트, 김해·전주 브랜드 대단지에 관심 쏠려 2024-05-22 16:28:45
조성된다. 실수요층이 두터운 전용면적 84㎡ 단일 주택형으로 이뤄졌다. 총 5개 타입으로 설계돼 취향에 따라 선택할 수 있다. 단지 바로 앞에 구산초가 있다. 두산건설은 대구 학정동에서 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’를 선보인다. 지하 2층~지상 29층, 14개 동, 총 1098가구 규모다. 단지 인근 대구 지하철 3호선...
PF 얼어붙자…올 서울 역세권청년주택 인허가 '1건' 2024-05-21 18:49:50
보유 등에 대한 부담이 크다. 역세권청년주택 사업이 삐걱거리기 시작한 것은 지난해 이후 부동산 PF 등 금융시장 냉각으로 제때 착공하지 못하거나 멈춰 선 사업장이 증가하면서다. 최근 추진 중인 사업장 가운데 10여 곳이 자금 조달 등에 어려움을 겪는 것으로 서울시는 파악하고 있다. 역세권청년주택 사업에서 아예...
2030 살 곳 더 줄어드나…올해 역세권청년주택 단 1곳뿐 2024-05-21 14:55:35
하기 때문에 일반적인 분양사업에 비해 장기 보유 등에 대한 부담이 크다. 역세권청년주택 사업이 삐걱거리기 시작한 것은 지난해부터다. 부동산 PF 등 금융시장이 얼어붙으면서 제때 착공을 하지 못하거나 멈춰서는 사업장이 증가했다. 지난해 인허가된 역세권청년주택은 10개 사업장 3174가구로 전년(20건·6372가구)의...
잘나가는 초고가 주택…50억원이상 거래 전년대비 2배 증가 2024-05-21 13:58:34
고급 주택들의 매매 거래 건수가 많아지고 거래 가격 또한 더 높아지는 등 초고가 주택들의 수요가 꾸준히 증가하는 가운데 서초구 내곡동 일원에 새로운 하이엔드 주거 단지가 관심을 끌고 있다. 강남과 서초권에서 처음이자 마지막으로 숲으로 둘러싸인 하이엔드 주거 공간인 ‘르엘 어퍼하우스’는 지하 2,3층~지상 3층,...
[르포] 개청 D-5, 내부공사 마무리 앞둔 우주청 임시청사 가보니 2024-05-21 12:00:24
이주정착금으로 경남도는 자녀 2명을 보유한 4인 가족 기준 최대 3천10만원을, 사천시는 이주직원 1인당 200만원과 자녀 전·입학 장려금 등을 지원한다. 광역지자체와 기초지자체가 중복으로 이주정착금을 주는 사례는 거의 없다고 추진단은 설명했다. 다만 주택 상당수를 진주에서 확보했음에도 진주시에서는 사천시와...
"2억으로 20억 번다"…첫날에만 3만5000명 '우르르' 2024-05-21 07:29:03
보유하고 서울에 2년 이상 거주한 시민 중에서 당첨자가 나올 것으로 보고 있다. 청약가점 만점은 84점으로 무주택 기간(최고 32점), 청약통장 가입 기간(최고 17점), 부양가족 수(최고 35점)에 따라 산정된다. 가점이 같다면 청약통장 가입 기간을 따지고, 그 역시 동일하면 추첨으로 정한다. 공급가는 발코니 확장비와...