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김경협 의원 "부동산규제 피한 우회대출 반년간 1천억 추산" 2019-10-31 08:48:17
정부 부동산규제의 빈틈을 이용한 우회대출이 지난 반년간 1천억원이 넘는다는 조사결과가 나왔다. 국회 더불어민주당 김경협 의원은 금융감독원으로부터 제출받은 자료를 분석한 결과 대표적 우회대출 수단으로 지목돼 온 주택매매업 개인사업자 대출이 작년말 7,000억원에서 올해 6월 21.4% 늘어난 8,500억원으로 나타나,...
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점점 커지는 개인사업자의 세금 부담, 법인 전환이 답이다 2019-10-16 09:00:01
있습니다. 개인사업자의 경우에는 부동산매매업, 농업, 임업, 어업, 광업, 도소매업 등의 사업체를 운영할 경우 연간 15억 원 이상의 매출을 달성했을 때 해당합니다. 제조업, 숙박업, 건설업, 운수업, 금융업, 보험업 등 연간 7억 5천만 원 이상일 경우, 또한 부동산 임대업, 교육서비스업, 보건 및 사회복지서비스업...
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[식후땡 부동산] 서울 집값, 너무 비쌉니다…누구든 새 집을 사고 싶죠 2019-10-15 12:50:02
닫은 중개업소들 정부가 부동산 규제 강화에도 가격 오름세가 계속되자 이를 차단하기 위한 고강도 합동조사에 나섰습니다. 연말까지 실시될 예정입니다. 단속 첫날인 어제(14일) 대규모 아파트 단지 주변 부동산 중개업소들은 대부분 문을 닫았습니다. 일부는 가게 문을 내리고 손님을 바깥에서 만나거나, 주말에는 아예...
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오늘부터 주택임대·매매업자에 LTV 40% 적용 2019-10-14 18:00:57
조정대상지역 60%)의 부동산담보신탁을 활용한 수익권증서 담보대출에 LTV 규제를 적용한다. 현재는 부동산담보신탁을 활용해 수익권증서를 담보로 대출받는 경우 LTV 규제를 적용받지 않고 있다. LTV 규제는 이날부터 신청하는 신규대출에 대해 적용한다. 다만 전날(13일) 이전에 주택매매계약을 체결하고 계약금을 이미...
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오는 14일부터 법인·매매사업자도 LTV 40% 적용 2019-10-06 11:42:36
지난 1일 발표한 '부동산 시장 보완대책'에 따른 조치다. 6일 금융권에 따르면 투기지역·투기과열지구에서 개인사업자의 주택담보대출에 대한 LTV(담보인정비율) 규제가 오는 14일부터 확대된다. 현재는 개인사업자 중 주택임대업자만 LTV 40%가 적용되지만, 이를 주택매매업자로 확대한다. 법인을 만들어...
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14일부터 법인·매매사업자도 LTV 40%…"우회대출 차단" 2019-10-06 06:05:20
발표한 '부동산 시장 보완대책'을 이행하는 조치다. 우선 투기지역·투기과열지구에서 개인사업자의 주택담보대출에 대한 LTV 규제가 확대된다. 현재는 개인사업자 중 주택임대업자만 LTV 40%가 적용되지만, 이를 주택매매업자로 확대하는 것이다. 지난해 '9·13 대책'으로 임대업자의 주택담보대출은 LTV...
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9억초과 주택 전세보증 제한…분양가상한제는 일부 유예 2019-10-01 18:23:50
모두에 확대 적용한다. 이는 주택임대나 매매업에 종사하는 개인사업자나 법인이 최근 부동산 시장을 교란하고 있다는 지적에 따른 보완 조치다. 이달 말부터는 시가 9억원을 넘는 1주택자에게도 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 전세대출 공적보증을 제한해 전세대출을 이용한 갭투자에 제동을 건다. 다만, 보증...
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상한제 '동 단위' 핀셋 지정…"공급 위축 최소화" 2019-10-01 17:41:56
이와 함께 정부는 대출규제를 강화하는 내용의 부동산 시장안정 보완방안도 발표했습니다. 먼저, 주택매매사업자의 주택담보대출비율, `LTV` 규제를 확대합니다. 현행은 주택임대업자만 LTV 40% 규제를 받지만, 앞으로는 주택매매업자도 같은 규제를 받게 됩니다. 여기에 전세대출을 이용한 갭투자를 줄이기 위해 시가...
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부동산담보신탁 활용한 대출 '제동'…9억원 넘는 1주택자 전세대출 제한 2019-10-01 17:19:12
부동산 대책’의 대출규제 보완방안에는 부동산 시장으로 흘러들어가는 ‘돈줄’을 죄는 안이 대거 포함됐다. 부동산 금융 규제가 강해지면서 임대업자들이 규제를 피하기 위해 매매법인을 만들어 대출을 받거나, 개인이 부동산을 금융회사에 맡긴 뒤 수익증권을 담보로 필요 이상의 대출을 받아가는 사례가...
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강남아파트 평당 1억 육박…집값 안 잡히자 또 추가대책 2019-10-01 17:15:28
1일 주택임대·매매업자에까지 주택담보대출비율(LTV) 규제를 적용하는 내용 등을 포함한 부동산 시장 안정 대책을 내놨다. LTV·총부채상환비율(DTI) 규제 강화로 돈줄을 죄기 시작한 2017년 8·2 대책, 다주택자 종합부동산세 중과 등을 비롯한 지난해 9·13 대책, 지난 8월 민간택지 분양가 상한제 확대 발표에 이어 이...
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