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오피스텔 지고 지식산업센터 뜬다… 건국이래 최대 도시, 삼성전자가 선택한 `동탄테크노밸리` 2020-05-07 10:58:10
이러한 상황에서 규제가 완화된 수익형부동산인 지식산업센터에 투자자들이 몰리고 있다. 지식산업센터는 대출이 쉽고, 세금 감면과 부가세 환급이 가능하며 다양한 가격대 덕분에 소액투자도 가능하다. 많은 사람들이 건물주, 임대업자를 꿈꾸며 부동산을 시작하지만 요즘 같은 시기에 막상 할 수 있는 부동산 투자상품의...
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사업 규모를 키우면서 절세효과를 낼 수 있는 방법은? 2020-04-29 11:19:00
등을 받아 법인전환을 돕는 제도로 부동산 임대업자가 법인으로 출자할 경우 많이 사용하는 방법입니다. 만일 개인사업자가 현물 출자 방법으로 법인 전환을 할 경우, 개인사업자의 부동산을 양도하는 것과 법인 대표가 주식을 양도한 것에 세금 차이가 있는데 보통 주식을 양도한 경우 낮은 세율을 과세 받게 됩니다. 그...
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"코로나19로 미국서 150만 가정 노숙자 전락 위기" 2020-04-09 15:50:40
승인해 저소득층의 주거나 소규모 임대업자를 지원할 것을 촉구하고 있다. 한편 미국 다가구주택협회(NMHC)와 부동산 정보 컨소시엄에 따르면 4월 첫 주 미국의 아파트 월세 세입자 3분의 1 가까이가 집세를 내지 못한 것으로 나타났다고 월스트리트저널이 보도했다. 지난달 초와 2019년 4월 초에는 집세를 지불한 비율이...
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"다주택자는 法개정 전 임대등록 서둘러야" 2020-03-29 17:07:09
세제 혜택을 제한한다. 종합부동산세 감면 혜택과 같이 가액 기준을 공시가격 6억원(지방 3억원) 이하로 책정했다. 미성년자의 임대사업자 등록도 제한한다. 일부 다주택자가 소득이 없는 미성년 자녀를 임대사업자로 등록해 편법 증여한다는 지적에 따른 것이다. 또 법 위반으로 등록 말소된 임대업자는 2년간 등록을 못...
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중소기업 70% "코로나19 확산으로 경영위기" 2020-02-27 17:37:36
특별보증과 지원을 확대하고, 고용유지 지원금 확대가 필요하다고 말했습니다. 또한 한시적으로 세금납부 유예방안과 상가임대료 경감지원 등이 필요하다는 입장입니다. 중소기업중앙회는 657개 중소기업 단체와 노란우산공제 가입자 중 부동산임대업자 17만 명을 대상으로 `착한 임대인 운동`을 전개해 나가겠다고...
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중기중앙회 "임대료 3개월간 반으로 내립시다" 2020-02-27 16:00:37
단체 657개를 비롯해 노란우산공제회 가입자 가운데 부동산임대업자 약 17만 명을 대상으로 착한임대인운동에 적극 참여해 줄 것을 요청할 계획이다. 김 회장은 “소상공인은 손님이 크게 줄어 사실상 개점휴업이라고 호소하고 있다”며 “그동안 대·중소기업 상생을 통해 정부 지원을 받아온 만큼...
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집값 폭등에 서울 떠났는데, 지방 큰손들은 '아파트 쇼핑'…국세청도 부동산에 전쟁 선포 [식후땡 부동산] 2020-01-30 12:50:03
과세" 국세청도 부동산과의 전쟁에 합류했습니다. 국세청은 2020년 국세행정 운영 방안에서 고가주택 구입자금과 고액 전세금 자금 출처를 전수분석하는 고강도 부동산 탈세 단속에 나서겠다고 밝혔습니다. 김현준 국세청장은 "부동산을 통한 불로소득을 끝까지 추적하고 과세해 공정사회 구현에 역행하는 지능적...
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김현준 국세청장 "부동산 불로소득 끝까지 추적·과세"(종합) 2020-01-29 16:58:16
부동산업 법인의 탈루 혐의, 주택임대사업자의 허위·과다 비용 계상을 통한 탈세 행위 등도 주요 점검 대상이다. 회의를 주재한 김현준 국세청장은 "부동산을 통한 불로소득을 끝까지 추적·과세해 공정사회 구현에 역행하는 지능적 탈세와 체납에 대응하고 특히 고가주택 취득 관련 편법증여, 다주택자·임대업자 탈세에...
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사무장병원 등 불법개설 의심 의료기관 41곳 적발·수사의뢰 2020-01-17 10:02:41
구체적으로 보면, 비의료인(부동산 임대업자)이 의사와 공모해 의료기관을 개설·운영하거나 의약품 판매업자로부터 의료기관 운영에 필요한 인력·시설·자금을 받아 의료기관을 개설·운영하는 등 다양한 수법으로 사무장병원을 운영했다. 건보공단은 수사 결과 이들 의료기관이 불법개설 의료기관으로 확인되면 건강보험...
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거액 주식 투자자·부동산 임대업자도 '증세 타깃' 2020-01-13 17:38:42
주식 투자자와 부동산 임대업자도 포함됐다. 굳이 따지면 이 역시 고소득층이다. 13일 기획재정부에 따르면 오는 4월부터 상장회사 주식을 10억원어치 이상 보유한 투자자는 ‘대주주’로 분류돼 매매차익의 22.0~27.5%(지방세 포함)를 양도소득세로 내야 한다. 대주주 요건을 ‘15억원 이상’에서...
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