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12월 수도권·지방 신축 아파트 입주 전망 모두 '흐림' 2025-12-11 11:00:04
대책에서 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶인 서울 25개 구와 경기 12개 지역의 신축 아파트 수요자가 비규제지역으로 밀려나는 '풍선 효과'가 나타나면서 경기가 소폭 상승하는 흐름이 나타난 것으로 주산연은 분석했다. 5대 광역시(대전·대구·부산·울산·광주)에서는 울산(100.0)이 지난달보다...
[서미숙의 집수다] 오리무중 세제개편, 내년 지방선거 후 시장 흔드나 2025-12-11 10:05:49
10·15대책으로 양도세 중과가 적용되는 조정대상지역이 종전 강남3구와 용산구에서 서울 전역과 과천·분당·광명 등 수도권 12곳으로 크게 늘면서 불안감은 더 커졌다. 다주택자가 조정대상지역내 주택을 매도할 때는 2주택자의 경우 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상자는 30%포인트가 중과돼 3주택자는 중과...
'1가구 조건' '주택 수 판단' 등 양도세 관련 요건 반드시 사전 확인해야 2025-12-10 16:45:24
혜택을 받을 수 있다. 여기에 취득 당시 ‘조정대상지역’인지에 따라 거주 요건 등이 추가된다. 또 일시적으로 2주택일 때는 종전 주택을 먼저 양도하면 비과세한다. 일시적 2주택자는 일반적으로 종전 주택의 3년 이내 매도, 2년 이상 보유 등의 요건은 잘 확인한다. 그런데 ‘1가구’ 관련 조건이나 주택 수 판단을 실수...
10·15대책 여파 지속…이달 수도권 아파트 분양시장도 '흐림' 2025-12-09 11:30:22
경기 12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 '10·15 주택시장 안정화 대책'의 여파가 지속하며 수도권 아파트 분양 시장이 이달에도 좋지 못할 것으로 전망됐다. 주택산업연구원(주산연)은 지난달 18∼28일 주택 사업자를 대상으로 한 설문 조사 결과 12월 전국 아파트...
[표] 코스닥 외국인 순매수도 상위종목(8일) 2025-12-08 15:53:25
│상지건설 │483,378.8 │322,596.0 │ ├────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │티로보틱│422,112.6 │238,638.0 │차바이오텍│460,883.1 │305,337.0 │ │스 ││ │ │ │ │ ├────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │셀비온...
"10·15 대책은 '브레이크'...부동산 안정책 준비 完" 2025-12-07 17:15:45
지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶고 대출 규제를 강화하는 내용을 담았다. 김용범 정책실장은 최근 이어진 고환율·원화가치 하락에 대해 "분명히 말씀드리지만 적절하게 대응할 대책을 갖추고 있다"며 "국내 성장이 빠르게 회복되고 있고 (미국과의) 금리차도 어느 정도 좁혀질...
대통령실 "10·15 대책은 '브레이크'…부동산 안정 정책 준비 완료" 2025-12-07 16:50:39
경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶고 대출 규제를 강화하는 내용으로, 이재명 정부 들어 세 번째 부동산 대책이다. 김용범 정책실장은 최근 한국 경제의 위험 요인으로 꼽히는 고환율·원화가치 하락에 관해 "국내 성장이 빠르게 회복되고 있고 (미국과의) 금리차도 어느...
'한창 잘 나가던 동네였는데'…갭투자 막았더니 '비명' 2025-12-07 11:43:24
전역이 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역으로 묶인 데다 아파트는 토지거래허가구역으로 추가 지정되면서 거래가 급격히 위축된 영향으로 보인다. 구별로는 마포·성동·광진·강동 등 한강벨트 지역의 거래 급감이 두드러진다. 광진구는 10월 210건에서 11월 18건으로 91.4% 줄었고, 성동구는 383건에서 39건으로...
'갭투자' 원천 차단…한강벨트 아파트 거래 '뚝' 2025-12-07 11:19:44
10·15 대책으로 서울 전역이 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역으로 묶인 데다 아파트는 토지거래허가구역으로 추가 지정되면서 거래가 급격히 위축된 것이다. 구별로 보면 마포구, 성동구, 광진구, 동작구, 강동구 등 이른바 '한강벨트' 지역의 거래량 감소가 두드러졌다. 이들 지역은 10·15 대책 전 가격...
"갭투자 막혀"…10·15대책 후 한강벨트 아파트 거래 90% 급감 2025-12-07 10:49:18
투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역으로 묶인 데다 아파트는 토지거래허가구역으로 추가 지정되면서 거래가 급격히 위축된 것이다. 구별로 볼 때 특히 마포구, 성동구, 광진구, 동작구, 강동구 등 한강벨트 지역의 거래량 감소가 두드러졌다. 이들 지역은 10·15 대책 전 가격 상승을 이끌던 곳으로, 토허구역 지정에...