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이재명 대통령 "다주택자보다 '집값폭등' 고통받는 국민 배려받아야" 2026-02-04 08:18:37
트위터)에 올린 글에서 토지거래허가구역 내에 세입자가 거주 중인 다주택자는 양도세 중과 유예 종료일인 오는 5월 9일까지 처분하기 어렵다고 지적한 언론사 사설을 첨부하며 이같이 지적했다. 이 대통령은 "이미 4년 전부터 매년 종료가 예정됐던 것인데 대비하지 않은 다주택자 책임 아닌가"라고 덧붙였다....
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다주택자 매물 끌어내기 총력전…"양도차익 적은 외곽부터 팔 것" 2026-02-03 17:56:57
2년 이상 살아야 하다 보니 세입자가 있는 집은 원칙적으로 매매를 할 수도 없다. 정부가 ‘계약일 기준’이라는 카드를 꺼내 든 것은 이런 불확실성을 줄이기 위한 목적으로 풀이된다. 일정 요건을 충족할 경우 계약일을 기준으로 세법 적용 시점을 인정해 주면 잔금·등기가 다소 늦어지더라도 중과를 피할 길이 열린다....
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"세입자 살면 팔기 어려워"…실거주 규제 완화 검토 2026-02-03 17:32:42
“세입자들이 6개월 안에 나갈 수 없는 상황도 있을 수 있다”며 “그런 경우에 대한 예외를 검토해 보라”고 말했다. 정부는 국무회의 논의에 이어 시장 의견 수렴을 거쳐 토허구역 규제 조정에 나설 방침이다. 세입자가 거주 중인 주택에 한해 토허구역 잔금·입주 기한을 현행 4개월에서 더 늘리는 방식 등을 들여다보고...
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전세사기 잡으려다…'건설임대'까지 고사 위기 2026-02-03 16:38:56
임차인(세입자) 구하기가 더 어려워졌다는 설명이다. HUG는 전세 사기를 방지하기 위해 2023년부터 전세보증금반환보증 심사 기준을 강화했다. 감정평가금액 적용을 제한하고 주택가격 담보인정비율을 하향 조정했다. 문제는 전세 사기와 상관없는 민간건설임대주택까지 동일한 기준이 적용됐다는 점이다. 민간건설임대의...
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다주택자 '매도 여유기간' 준다…시장은 "매물 출회에 도움" 2026-02-03 16:22:49
토허구역이 겹치는 상황에서는 세입자를 둔 경우 갭투자(전세 낀 주택 구입)가 불가능해 집을 파는 데 제약이 있어 매물이 크게 늘어나지는 않을 것이라는 반응이 많다. 마포구의 한 공인중개사는 "잔금 지급까지 유예기간 부여로 다주택자 매물이 나올 가능성은 전보다 높아졌다고 본다"면서도 "세입자 만기가 올 11월...
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잘 팔리는 배우보다 귀한 배우가 된 심은경 2026-02-03 16:01:40
이용해서라도 용산 (재개발) 사태 때 추락한 세입자, 투입됐다가 떨어져 죽은 전경(들)을 다시 하늘 위로 부상(浮上)시키고 싶어 하는 열망이 담겨 있다. 여기에서 심은경은 염력을 쓰는 아버지(류승룡)와 부녀 관계를 회복하는 딸 미루로 나온다. 미루 역시 세입자이고 재개발 사업으로 용역 깡패에 시달리지만, 이들과 늘...
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정부, 5·9 중과유예 종료…조정지역 잔금 최대 6개월 미세조정(종합) 2026-02-03 15:44:26
"세입자가 있는 경우 당장 들어가 살 수 없는 경우가 있다"고 보고하자, 이 대통령은 "세입자들이 6개월 안에 못나갈 상황 등에 대해서도 (예외를) 검토해보라"고 유연한 대응을 주문했다. 구 부총리는 토지거래허가제는 허가 후 4개월 내 잔금·실거주 의무가 있는데, 이날 재경부가 제안한 3·6개월과 일치하지 않는다는...
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“대출규제로 분양 무산 위기”…신혼 가장, 李대통령 상대 소송 2026-02-03 13:26:29
새로운 세입자가 들어올 예정이어서 거주할 곳을 잃게 된다”고 호소했다. 위약벌 등으로 몰취되는 돈도 적지 않다고 했다. 앞서 정부는 지난해 6월 27일 ▲ 주택 담보 대출 6억원으로 제한 ▲ 다주택자의 추가 주택 구입을 위한 대출 금지 ▲ 생활안정자금 목적의 주담대 금지 등을 뼈대로 하는 가계부채 관리 방안을...
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"규제 때문에 거리 나앉을 판"…30대 가장 국가 상대 소송 2026-02-03 11:46:47
새로운 세입자가 들어올 예정이어서 거주할 곳을 잃게 된다고 토로했다. 위약벌 등으로 몰취되는 돈도 적지 않다고 한다. 앞서 정부는 지난해 6월 27일 ▲ 주택 담보 대출 6억원으로 제한 ▲ 다주택자의 추가 주택 구입을 위한 대출 금지 ▲ 생활안정자금 목적의 주담대 금지 등을 뼈대로 하는 가계부채 관리 방안을 발표한...
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"전세사기 잡느라 건설임대 고사 위기"…임대보증 감정평가 개선 목소리 2026-02-03 10:33:16
임차인(세입자) 구하기가 더 어려워졌다는 설명이다. HUG는 전세 사기를 방지하기 위해 2023년부터 전세보증금반환보증 심사기준을 강화했다. 감정평가금액 적용을 제한하고 주택가격 담보인정비율을 하향 조정했다. 문제는 전세 사기와 상관이 없는 민간건설임대주택까지 동일한 기준이 적용됐는 점이다. 민간건설임대의...
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