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"전·월세 폭등이 다주택자 책임?" …野, 이재명 강경 발언에 반발 2026-02-02 14:49:04
꼬집었다. 이어 "주택을 매매하려 해도, 세입자가 계약갱신청구권을 행사하면 토지 거래 허가가 나오지 않는다"면서 "이 대통령이 지방선거를 앞두고 연일 부동산을 때리는 이유는 전·월세 폭등 책임을 정부가 아닌 다주택자 탓으로 돌리려는 속셈이다"라고 주장했다. 이준석 개혁신당 대표 또한 SNS에 "대통령께서 아무리...
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양도세 중과에 따른 다주택자의 위기[권대중의 경제 돋보기] 2026-02-02 08:20:08
입주하려면 6개월에서 2개월 이내 세입자에게 이사 가야 한다고 통보해야 한다. 혹시라도 세입자가 계약갱신청구권을 사용하거나 나가야 할 시간적 여유가 부족하다는 이유로 나가지 않으면 매도가 어려워진다. 다주택자가 운 좋게 주택을 매도했다면 당연히 똘똘한 한 채로 쏠리는 현상이 나타날 것이며 투자는 향후 가격...
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대통령 연일 강공에 "불안해서 처분"…매물은 소폭 늘었다 2026-02-01 18:00:22
“토지거래허가구역으로 묶여 있는 곳에선 세입자가 있으면 매물로 내놓을 수 없고, 매물로 나와도 대출을 못 받아 살 수 있는 사람이 거의 없다”며 “정책에 앞뒤가 안 맞는 부분이 있다”고 꼬집었다. 보유세도 변수로 꼽힌다. 박민수 더스마트컴퍼니 대표는 “보유세가 지금보다 1.5~2배 정도 높아질 수 있다고 봐야...
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지난주 상승률 1위는 안양 동안·용인 수지 2026-02-01 17:05:42
전용 84㎡ 물건은 28일 17억5000만원에 전세 계약을 맺었다. 전용 59㎡ 기준으로는 용산구 한남동 ＇한남더힐＇의 전세 보증금이 가장 높았다. 23일 17억원에 임차 거래를 체결했다. 강남구 대치동 ＇대치푸르지오써밋＇ 전용 59㎡는 같은 날 15억6000만원에 세입자를 들였다. 안정락 기자 jran@hankyung.com
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[서미숙의 집수다] 꼼수에 흔들린 청약제도 공정성…재도개선 요구 커진다 2026-02-01 11:03:13
전세 세입자의 무주택 자격 논란은 과거에도 있었다. 정부가 청약 1순위 자격 요건과 가점제 요건을 강화하고 다주택자를 규제하면서 높은 보유세를 안 내려고 수십억원대 전세에 거주하는 부자 임차인을 순수 무주택자로 볼 수 있느냐는 지적이다. 그러나 그때마다 정부는 '제로섬(zero sum)' 게임 논리를 들며...
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강남구 아니었네?…'41억' 일주일새 가장 비싸게 팔린 아파트 2026-01-31 23:30:01
전용 84㎡ 물건은 28일 17억5000만원에 전세 계약을 맺었다. 전용 59㎡ 기준으로는 용산구 한남동 '한남더힐'의 전세 보증금이 가장 높았다. 23일 17억원에 임차 거래를 체결했다. 강남구 대치동 '대치푸르지오써밋' 전용 59㎡는 같은 날 15억6000만원에 세입자를 들였다. 안정락 기자
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘대출 계산’에서 갈립니다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-31 11:06:01
경매 등 비상 상황이 발생했을 경우, 세입자에게 우선 반환해야 할 보증금을 고려하여 대출금에서 이를 미리 공제합니다. 이 차감 방식은 크게 두 가지로 나뉩니다. ① 보증금이 적거나 공실인 경우(최소 차감) 실제 보증금이 거의 없더라도, 은행은 지역별 소액임차인 최우선변제금을 기준으로 일정 금액을 차감합니다....
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'배 째라' 월세 안 내고 잠적…집 쓰레기장 만들어놓은 세입자 2026-01-30 13:05:52
만들어 놓은 세입자'라는 제목의 글이 올라왔다. 작성자 A씨는 "여러 사람의 조언을 받고 싶어 이렇게 글을 올리게 됐다"며 가족이 겪고 있는 상황을 전했다. A씨에 따르면 문제의 주택은 어머니 명의의 상가주택 2층으로, 2011년 세입자 B씨와 보증금 3000만원, 월세 50만원 조건으로 임대차 계약을 체결했다. B씨...
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서울보다 더 오른 경기 규제지역 집값…수지·동안에 무슨 일이 2026-01-29 14:00:01
서울 전셋값은 0.14% 올라 전주와 상승률이 같았다. 성동구(0.42%), 서초구(0.3%) 노원구(0.27%), 성북구(0.21%), 동작구(0.2%) 등에서 전셋값이 상승 중이다. 교통 여건이 좋은 역세권과 실수요자들의 선호도가 높은 단지를 중심으로 세입자들이 관심을 두고 있다는 게 부동산원의 설명이다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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법원경매 성공의 첫걸음: 복잡한 권리관계 30초에 정리하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-29 11:04:01
“세입자가 나가지 않고 버티면 어쩌나?” 이러한 걱정은 초보 투자자라면 누구나 가질 수 있는 자연스러운 의문입니다. 그러나 필자가 19년간 수천 명의 의뢰인 문제를 해결하며 얻은 결론은 명확합니다. 권리분석의 핵심 원리만 제대로 이해한다면, 아무리 복잡해 보이는 권리 관계라도 단 30초 안에 스캔할 수 있다는...
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