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'F&F 변심'에 중요해진 부동산 ‘하드 디파짓’ 2023-07-17 14:16:40
시티 타워1의 새로운 우선협상대상자로 코람코자산신탁-NH투자증권 컨소시엄을 선정, 통보했다. 코람코자산신탁은 2017년부터 옆 동인 마제스타 시티 타워2를 리츠(REITs·부동산투자회사)로 보유하고 있어 시너지를 키울 수 있을 것으로 보고 인수전에 참전했다. 마제스타 시티 타워1은 2호선 서초역에서 도보로 5분 거...
이지스운용, ‘차순위’ 코람코-NH 컨소 ‘마제스타’ 우협 선정 2023-07-13 12:07:28
차순위자인 코람코자산신탁-NH투자증권 컨소시엄과 협상을 이어 나간다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 전날 마제스타 시티 타워1의 새로운 우선협상대상자로 코람코자산신탁-NH투자증권 컨소시엄을 선정, 통보했다. 기존 우협대상자인 F&F가 마제스타 빌딩을 인수하지 않기로 결정해 차순위자가...
대신자산신탁, ‘국민연금 출자’ 코람코 본사 사옥 5000억에 품는다 2023-07-06 18:21:03
대신자산신탁이 코람코자산신탁 본사 건물인 서울 강남 골든타워를 약 5000억원에 품는다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 골든타워 우선협상대상자로 대신자산신탁을 결정하고 양해각서(MOU) 가안을 송부했다. 대신자산신탁이 MOU 가안을 받아들이면 7일 우협대상자로 선정된다. 코람코자산신탁은 자사...
김창수 F&F 회장의 ‘변심’…마제스타 빌딩 인수 포기 이유는 2023-07-06 10:52:55
인수전은 F&F-삼성SRA운용, NH투자증권-코람코자산신탁, 마스턴투자운용 등 3파전으로 치러졌다. F&F-삼성SRA 컨소시엄은 5000억원 이상의 가격을 써내면서 우선협상권을 따냈다. 현재 본사 사옥을 쓰는 동안 사업을 가파르게 확장해 본사 사옥 공간을 늘려야 할 필요성이 있었다. 마제스타 시티 타워1은 2호선 서초역에서...
[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50
정비사업계획 통합수립'으로 이뤄지는 신탁 방식으로 바꿀 경우 사업기간 단축이 가능하다. 윤인대 기획재정부 경제정책국장은 하반기 경제방향에 대한 사전 브리핑에서 "정비사업 시행 운영과 관련, 신탁사 특례를 활용해 정비사업 기간을 기존 조합 방식 대비 2∼3년 이상 단축할 수 있도록 유도하겠다"고 말했다. ...
[칼럼] 부동산 임대사업자가 법인전환 후 얻는 혜택 2023-07-04 10:20:16
고가의 부동산이며, 대도시의 신축건물일수록 저평가되고, 세금이 낮게 책정되고 있다. 만일 이 제도가 도입된다면, 재산세와 상속 및 증여세가 대폭 인상될 것이다. 가령, 현재 시가표준액 10억 원, 매매 20억 원의 건물의 상속 및 증여세는 약 2억 4천만 원이 부과되는데 가격공시제도가 도입되면 시가표준액이 약 14억...
주영디엔씨는, 시장조사·마케팅 등 일괄 수행…부동산 개발 전문 디벨로퍼 2023-06-29 17:12:02
주거용 건물 개발 및 공급업을 위해 설립된 전문 디벨로퍼다. 주영디엔씨의 올해 대표작인 ‘시흥 은행동 롯데캐슬 시그니처’는 1블록에서 1230가구, 2블록에서 903가구를 짓는다. 지하 3층~지상 49층, 총 2133가구의 대규모 주택단지다. 시흥의 고급 브랜드 랜드마크로 자리매김할 예정이다. 주영디엔씨는 사업 주체인...
리맥스골든제이파트너스, 테슬라빌딩 매각주관사로 선정 2023-06-22 15:17:22
주식회사 비젼오토모티브가 소유하고 무궁화신탁에 의해 신탁 보호되고 있는 자산으로 대지면적 923㎡, 연면적 7,515㎡, 지하 3층에서 지상 10층 규모의 건물이다. 국내 자동차 전시장을 비롯해 수입차 전시장 및 서비스센터가 다수 위치한 경기남부권 자동차관련 핵심 구역에 위치하고 있으며, 삼성전자 수원사업장과...
올해 최대어 잠실 삼성SDS타워 매각 본격화…매매가 1兆 거론 2023-06-19 14:50:36
‘유경 전문투자형 사모부동산투자신탁 GMK 제11호’를 통해 보유한 삼성SDS타워의 매각 본 입찰을 최근 마감했다. 국내외 투자자 7곳으로부터 접수를 받은 것으로 알려졌다. 유경PSG운용은 지난해 10월 매각자문사로 국내 부문 CBRE코리아, 컬리어스코리아와 해외 부문 쿠시먼앤드웨이크필드코리아, 에스원로 나눠 선정한...
오렌지그룹, 서울 청담동 도산대로 빌딩 인수…“지역 명소로 자리매김할 것” 2023-06-19 09:00:03
등을 입점시킬 계획이다. 신축 건물의 내외관 디자인도 예술성을 살려 지역의 명소로 자리매김하겠다는 방침이다. 올해 오렌지그룹이 매입한 부동산으로는 ’오렌지타운 고양’으로 조성 계획인 경기도 파주시 소재 아파트 건설 부지도 있다. 지난해에는 인천국제공항 인근 호텔과 서울 상암동 빌딩 한 채도...