주담대 금리 2년 만에 다시 6%대로 치솟아…은행 문턱 더 높아져 2025-11-16 05:45:01

현상은 적어도 연말까지 이어질 전망이다. 총부채원리금비율(DSR) 규제에 따라 산출식에 사용되는 금리 수준이 높을수록 원리금 상환 추정액은 커지고 그만큼 최대 대출 가능액은 줄어든다. KB국민은행은 17일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물 금융채 상승 폭(0.09%p)만큼 추가로 인상할 예정이다....

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• #주담대 금리 #금리 #은행채 #기준 #대출 #주택담보대출 #은행 #혼합형

3천500억달러 MOU 1조엔 상업적 합리성 명시…해석 이견 가능성도 2025-11-14 17:46:16

합리성' 개념을 신의성실 원칙에 따라 투자 기간 원리금을 돌려줄 만큼 충분한 현금 흐름이 창출될 것으로 판단하는 투자라고 설명했다. '상업적 합리성'에 관한 조항은 앞선 미일 투자 MOU에는 나오지 않던 것이다. 한미 협의 과정에서 안정적 투자 대상 선정의 중요성을 강조한 한국 측의 강한 요구가 반영되...

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• #3천500억달러 MOU #투자 #한국 #미국 #상업적 #합리성 #한미 #프로젝트 #투자처 #내용 #장관

"1500억달러 마스가 투자수익, 한국 기업이 100% 가져간다" 2025-11-14 17:42:03

대미 투자의 수익 배분은 일본의 대미 투자와 같이 원리금 상환 전 양국이 5 대 5, 상환 이후에는 미국 9 대 한국 1이다. 2000억달러 투자에선 프로젝트 위험을 보다 낮출 수 있는 ‘리스크 풀링’ 구조를 마련한 게 특징이다. 김 장관은 “개별 프로젝트에서 발생하는 수익은 해당 특수목적법인(SPV)이 걷고, 상단에서...

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• #1500억달러 마스가 #투자 #미국 #한국 #장관 #수익 #경우 #기업 #대미 #정부

[책마을] 은퇴 이후에야말로 '월급통장'이 필요하다 2025-11-14 17:34:30

2~3%대 수익률에 불과한 원리금 보장형 상품에 묶여 있다. 포트폴리오를 직접 짜야 한다는 부담이 크다면 생애 주기에 맞춰 자산 비중을 자동으로 조절해 주는 타깃데이트펀드(TDF)가 대안이 될 수 있다. 젊을 때는 주식 등 위험자산 비중을 높여 수익을 늘리고, 은퇴 시기가 가까워지면 채권 등 안전자산 비중을 키운다....

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• #책마을 은퇴 #방법 #은퇴 #연금 #이후 #자산

한미, 3천500억달러 투자 MOU 서명…"상업성 있는 투자만 추천"(종합2보) 2025-11-14 17:08:15

비율로 배분하되, 원리금 상환 이후부터는 이 비율이 1대 9로 바뀐다. 다만, 일정기간(20년) 내 전체 원리금 상환이 어려울 것으로 보이는 경우 수익 배분 비율 조정이 가능하도록 장치를 마련했다. 기준금리는 미국 국채 20년물 고정 금리를 적용하고, 가산금리(스프레드) 상한은 미·일이 합의한 스프레드보다 30bp포인트...

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• #한미 3천500억달러 #투자 #한국 #관세 #프로젝트 #미국 #한미 #경우 #수익 #합의 #대미

규제지역 비켜간 '생애최초'…대출한도 2.5배 차이 2025-11-14 17:05:31

집을 살 때 최대 6억원까지 대출받을 수 있다. 1금융권 총부채원리금상환비율(DSR)이 40%인 점을 고려하면 연소득 1억400만원 이상인 가구에 해당한다. 30년 만기 연 5% 주기형 금리(스트레스 DSR 3단계 적용)를 적용했을 때 기준이다. 은행권 최저 금리는 연 4.8%(우대금리 제외) 수준이다. 대출 금리가 가장 낮은 것은...

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• #규제지역 비켜간 #대출 #생애최초 #규제지역 #주택 #이하

김정관 장관 "'상업적 합리성' 보장된 사업에 대미 투자" 2025-11-14 17:02:48

뒤 납입한다. 투자 수익은 원리금 상환 전까지는 한국과 미국에 각각 5대 5의 비율로 배분된다. 원리금 상환 이후부터는 한국과 미국에 각각 1대 9의 비율로 나누기로 했다. 팩트시트에는 상호관세 15%가 명시됐는데, 자동차·부품에 관세는 15%로, 목재 제품은 최대 15%로 조정된다. 관세인하 발효시점은 전략적 투자 MOU...

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• #김정관 장관 #투자 #미국 #달러 #전략적 #반도체

절세 매력에 금리하락 기대…1.8조 몰린 개인용 국채 [미다스의 손] 2025-11-14 16:21:50

높아진 이유는? 개인투자용국채는 대한민국 정부가 원리금을 보장하는 국채입니다. 올해 3월에 제도개선을 통해서 기존 10년물, 20년물보다는 조금 짧은 5년물이 출시되면서 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 현재까지 투자자들이 청약한 금액은 1조 8천억 원이 넘습니다. 지난달 기획재정부가 5년물 900억 원, 10년물 ...

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• #절세 매력에 #개인투자용국채 #국채 #금리 #채권 #상품 #투자

[단독] 신한자산신탁, '원창동 책준 소송'도 패소…575억 전액 배상 2025-11-14 15:27:40

27개월) 내 준공이 지연될 경우 ‘대출원리금 및 연체이자 상당’을 지급하는 특약을 체결했다. 이 조항의 법적 성격이 소송에서 핵심 쟁점이 됐다. 신한자산신탁은 재판 과정에서 “이 사건 쟁점 약정 중 ‘대출원리금 및 연체이자 상당’이라는 표현은 손해의 최대한도를 기재한 것에 불과하다”고 주장했다. 또 “문언상...

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