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"공실률 올라갈라"…중국 소비둔화에 주요도시 상가 임대료 인하 2023-07-24 10:34:58
소매 브랜드가 매장 수나 규모를 줄여 임대 비용을 절감하려고 하고 있다"며 "상가 임대 시장의 전망이 좋지 않아 일부 임대업자들이 임대료를 인하하게 될 것"이라고 말했다. 중국 다른 주요 도시도 사정이 비슷하다. 베이징의 6월 최상급 상가 공실률은 8.1%인데, 하반기 100만㎡ 규모의 신규 상가가 공급될 예정이다....
백화점같은 대형마트…이마트 킨텍스점, 종합 쇼핑몰로 재개장 2023-07-20 06:00:01
대형마트…이마트 킨텍스점, 종합 쇼핑몰로 재개장 임대 매장·전문점 비중 확대…입점 매장만 98개 (서울=연합뉴스) 전성훈 기자 = 이마트는 일산 킨텍스점이 7개월간의 재단장을 마치고 21일 '더 타운몰 킨텍스점'으로 다시 문을 연다고 20일 밝혔다. 2020년 서울 월계점, 지난 3월 인천 연수점에 이어 세...
저성장 늪 中…젊음의 거리도, 백화점도 썰렁 2023-07-18 18:25:54
등 명품 매장이 집결해 있는 이 백화점은 코로나19 방역이 최고조에 달하던 시기에도 명품 쇼핑을 하는 부유층이 줄을 서던 곳이다. 하지만 이날은 달랐다. 에르메스 매장 직원 주샤오 씨는 “부자들도 돈을 쓰지 않는 것 같다”고 했다. 한산한 베이징 번화가 싼리툰중국의 다른 주요 도시 상황도 마찬가지다. 상하이를...
백화점·대형마트 입점업체들, 거래비용 부담 줄고 근무환경 부담 늘어 2023-07-16 18:08:55
지급하는 과정에서 상품을 반품할 수 있다. 임대을 방식은 백화점이 임대한 매장을 임차인이 임차해 상품을 판매하고 그 대가를 백화점에 지급하는 거래 형태를 말한다. 직매입은 대규모유통업자가 판매와 재고 처리를 모두 책임지는 거래유형이다. 현재 비용부담 적정성에 대한 체감도(100점 만점 기준)는 백화점(56.4점),...
여의도 ‘브라이튼 스퀘어’에 유명 매장 대거 입점 2023-07-14 09:35:33
상업시설에 각종 유명 매장이 대거 입점할 계획이다. ‘브라이튼 스퀘어’로 명명된 약 1600평 규모의 상업시설은 일본 도쿄의 롯폰기힐스와 긴자식스 등으로 유명한 모리빌딩 등을 참고해 설계부터 차별화했다. 국내 디벨로퍼 신영이 여의도내 차별성을 부각하기 위해 직접 상업시설을 큐레이션했다. 신영은 청주 복대동을...
머스크의 수백만달러 '수상한 주문'…테슬라 내부조사 들어갔다 2023-07-12 07:50:26
렌더링 이미지에는 애플의 맨해튼 5번가 매장처럼 넓은 유리 상자 모양 건물에 침실과 욕실, 주방이 포함된 주거 공간이 그려져있었다고 관계자들은 전했다. 이 건물을 두고 테슬라 내에서는 의견이 분분했다. 머스크의 개인 주거공간이라는 얘기가 돌았다. 박물관이라는 사람도 있었다. 그러던 중 프로젝트42를 위해 건물...
"26년 만에 폐점"…美 가성비 브랜드까지 결국 문 닫았다[최진석의 실리콘밸리 스토리] 2023-07-03 12:05:15
매장 직원은 “올드네이비를 대표하는 매장이 사라져 직원과 고객 모두 슬퍼하고 있다”며 “지난 5월 회시가 임대기간 만료 후 폐점 계획을 발표하자 직원들도 다른 직장을 구하고 있다”고 설명했습니다. 사진 / 샌프란시스코=최진석 특파원 줄어드는 유동인구와 늘어나는 노숙자?마약중독자, 떠나는 기업들로 샌프란시...
미래에셋글로벌리츠, 2500억 ‘텍사스 물류센터’ 담는다…상장 후 첫 몸집 불리기 2023-06-16 14:52:37
물류센터는 임대면적이 4만2172평으로 기존에 리츠가 보유한 3개 물류센터보다 대형 자산이다. 임차인인 아카데미스포츠·아웃도어는 스포츠 의류용품 판매업체로 텍사스주 내 106개 매장을 가지고 있다. 임차 만기는 2032년까지로 9년가량 남아 있다. 예상 캡 레이트(cap rate·투자 대비 수익률)는 5.43%다. 이번 자산은...
재택근무로 양극화된 미국…대도시 중심부 위축되고 거주지역 활성화 2023-05-31 05:25:37
임대료 중간값은 2019년에 비해 30%나 상승했다. LA의 거주지역 브렌트우드의 주택 임대료 중간값은 63%나 뛰었다. 다만 지방자치단체 입장에서는 여전히 도심 사무공간의 공동화가 골칫거리라는 것이 전문가들의 지적이다. 도심 건물에 부과하는 재산세가 지방자치단체 재정을 채우는 주된 수입이기 때문이다. 도시계획...
美 대도시 중심부 위축되고 거주지역 활성화…재택근무로 양극화 2023-05-31 03:25:43
유명한 그리니치빌리지의 올해 4월 기준 임대료 중간값은 2019년에 비해 30%나 상승했다. LA의 거주지역 브렌트우드의 주택 임대료 중간값은 63%나 뛰었다. 다만 지방자치단체 입장에서는 여전히 도심 사무공간의 공동화가 골칫거리라는 것이 전문가들의 지적이다. 도심 건물에 부과하는 재산세가 지방자치단체 재정을...