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"전세 전전하느니 그 돈으로 집 사세요"…요즘 안 통하는 이유 2024-05-05 06:30:02
전셋집에 재계약을 해서다. 예정된 입주 물량이 적은 점도 전셋값을 끌어올린다. 아파트실거래가에 따르면 당장 5월엔 입주 물량이 하나도 없고, △6월 1299가구(강동구 길동) △7월 596가구(영등포구, 성북구, 구로구) △8월 1201가구(강북구, 영등포구) 등으로 하반기 예정된 물량은 5572가구에 불과하다. 서울 적정수요...
"팔리지는 않고"…'푸르지오발라드' 부실에 부담 커진 대우건설 2024-05-03 17:45:02
유찰이 지속되면 PF대주단과 대치PFV 부담이 가중될 전망이다. 대우에스티가 송파구 방이동 먹자골목에 지은 잠실푸르지오발라드(126가구)는 ‘날림 공사’로 비판을 받고 있다. 입주 예정일(작년 9월)을 3개월 앞둔 지난해 6월 말 공정률이 50%에 머물렀다. 3개월 안에 사용승인을 받지 못하면 분양자가 계약을 해지할 수 ...
역대급 전세난 예고…왜 오르고 언제까지 오르나 [부동산플러스] 2024-05-03 17:40:12
전세가격이 결정되는 거죠. 신축 아파트 입주 물량이 대규모로 쏟아져 나오지 않는 이상 전셋값은 오를 수밖에 없다는 전망이 우세합니다. 실제 지난달 서울 아파트 전세가격 전망지수는 110.8을 기록했는데요. '전셋값 상승'을 점치는 시각이 많다는 뜻입니다. 만약 금리가 급등해서 전세대출 이자보다 월세가...
경강선 여주역 인접한 첫 자이 아파트…‘여주역자이 헤리티지’ 분양 2024-05-03 17:29:13
전망이다. GS건설은 여주 교동 ‘여주역자이 헤리티지’(투시도)의 견본주택을 열고 분양 일정에 돌입한다고 3일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 8개 동, 총 769가구(전용면적 59~136㎡) 규모다. 전용 136㎡ 2가구는 펜트하우스로 공급된다. 청약대상자는 여주시 또는 수도권 거주자로, 청약통장 가입기간이...
GS건설, '여주역자이 헤리티지' 769가구 분양 2024-05-03 15:49:54
여주역이 포함되면서 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 오는 2028년 경강선 전구간이 개통되면 판교는 물론 인천과 원주, 강릉까지 여주에서 쉽게 이동 가능하다. 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제2영동고속도로 등도 가깝다. 단지는 최근 10년 간 연평균 분양 물량이 396가구에 불과한 여주에서도 약...
규제는 피하고 분양혜택은 더한 'e편한세상 원주 프리모원' 2024-05-03 13:17:43
이후 입주자 모집공고가 나오는 단지들은 이 ‘스트레스 DSR’ 적용을 받아 개인의 대출금 축소 영향권에 속하게 된다. 이는 다시 말해 대출금 축소의 영향으로 수요자의 자금 부담은 더 높아지게 됐다는 뜻이다. 최근에는 인건비, 원자재 가격 상승 등의 이유로 신규 분양 단지의 분양가격마저 오름세를 보이고 있는 만큼...
경기도 구리시 일원 '현대 테라타워 구리갈매', 롬스트리트 로마 스페인 광장 조성 2024-05-03 10:32:28
동부권의 대체 주거지로 각광받고 있는 곳이다. 특히 2015년 입주가 시작된 이래 주변에 별내신도시(약 2만5,000여 세대), 다산신도시(약 3만2,000여 세대)가 조성 중이고 향후 구리갈매역세권지구(1만 5,700여 세대), 왕숙신도시(약 6만6,000여 세대) 등이 조성될 예정이어서 수도권 동북부의 중심으로 급부상할 전망이다....
스타트업 '사무실 축소'에…소형빌딩 공실 급증 2024-05-02 17:48:35
수서역 인근으로 본사를 이전했다. 임대인은 입주 인센티브 등을 제공하며 공실 최소화에 나섰다. 무료로 오피스를 사용할 수 있는 렌트프리 기간은 최근 6개월까지 늘어났다. 강남 테헤란로에 있는 한 오피스 빌딩은 임대료가 평당 30만원 후반에서 최근 30만원 안팎으로 떨어지기도 했다. 알스퀘어 관계자는 “소형 오피...
지하철 9호선처럼…수원·용인서 '급행버스' 운행한다 2024-05-02 14:09:21
당겨질 전망이다. 수원과 용인의 일반 광역버스 노선엔 주요 정류장만 정차하는 급행버스를 국내 최초로 도입한다. 김배성 대광위 광역교통정책국장은 “서울지하철 9호선과 같은 개념”이라며 “급행버스의 정차 정류장 수는 일반버스 대비 50% 줄어든다”고 설명했다. 명지대역과 강변역을 다니는 용인 5600번버스 기준...
수도권 남부 광역버스 늘리고 전용차로도…"출퇴근 30분 단축" 2024-05-02 11:00:04
이와 별개로 2030년 이후 수도권 남부지역 신도시 입주 계획에 대비해 중장기적으로 버스전용차로를 확대하는 한편, 남부 지역과 서울을 연결하는 추가 도로 신설도 검토할 예정이라고 국토부가 전했다. 국토부는 특히 성남시에 구도심(남한산성)∼서울 복정역 구간(10.2㎞) 간선급행버스(BRT)를 도입한다. 이를 통해 총 67...