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"지금 아니면 못산다"…7·10대책에도 강남 매수세 '활활' 2020-07-12 09:42:06
그간 정부 대책이 나올 때마다 집값이 더 올라 규제에 되레 불안해하는 실수요자들이 ‘지금 강남에 입성하지 않으면 영영 기회를 놓친다’는 심리를 보이고 있기 때문으로 풀이된다. 12일 부동산 업계에 따르면 서울 강남 도곡동 도곡렉슬 전용 84㎡ 아파트는 이달 초 26억5500원에 실거래됐다. 이는 약 일주일 전 거래된...
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진정한 `수성생활권` 시작은 교통부터… `경산 서희스타힐스` 분양 2020-07-09 11:33:16
인프라를 갖추면서도 규제는 피하는 경남 구도심권의 중심으로, `수성 다음 경산`이라는 평판의 중심에 있는 것이다. 이미 단지가 위치한 경산시청과 중산신도시 사이 중방동 일대는 `수성생활권`으로, 대구2호선 연장 후 대구의 주거기능을 분담하는 위성도시로 급성장한 바 있다. 대구2호선인 정평역과 임당역이 도보권...
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"상가 건물 짓거나 투자할 땐 '2000가구 법칙' 기억하세요" 2020-07-08 15:19:55
지도를 보다 ‘이 자리 좋네’라고 가리킨 입지가 있다. 원래 1000가구 정도의 단독·다가구 밀집 지역의 주동선에 있는 입지였다. 이 다가구가 재개발되면서 2000가구로 불어난 것이다. 그렇게 2000가구의 새 단지 주동선에 있는 단독주택은 기존의 건물을 허물고 번듯한 4층짜리 상가건물로 탈바꿈한 상태다. 그렇다면 왜...
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[집앤톡] 인천 원도심의 화려한 변신, 그 현장을 가다 2020-07-02 11:11:35
비규제지역과 같다고 보시면 됩니다. 분양권 전매도 6개월 이후에 가능합니다. 대출같은 경우에는 조정대상지역의 규제를 받습니다. 이 점은 청약 전에 대출 여부를 확인해 보시기를 권해드립니다. ▶김하나 기자 오늘 말씀 감사합니다. ▶김유민 전임 감사합니다. 인천=김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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집주인 전화에 가슴이 '덜컥'…맹모, 은마 전세살이도 옛말 2020-06-29 09:56:54
최소 2년 이상을 실제로 살아야 분양권을 받을 수 있도록 하는 규제에 해당된다. 여기에 대치동은 토지거래허가구역으로 묶여 전세 낀 갭투자가 원천차단됐다. 행여라도 집주인이 물건을 내놓게 되면, 실거주 매수인이 들어온다는 얘기다. ○ 줄어드는 전월세 물건…"그나마 은마가 있었는데" 그동안 은마아파트는 맹모들의...
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공공 재개발로 '주택 공급·집값 안정' 두 마리 토끼 잡을까 2020-05-06 17:08:39
이상을 공적임대(공공임대는 전체물량의 최소 20%)로 공급해야 하기 때문이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "모든 조합의 적극적 참여를 기대하기는 어려울 것"이라면서 "주로 소규모 정비사업지 위주로 선행될 것으로 보인다"고 예측했다. 김구철 미래도시시민연대 조합경영지원단장은 "사업이 정상적으로 진행되는 대형...
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'분양가 갈등'에 서울 아파트 공급 줄어든다 2020-03-25 17:01:10
앞서 지난달부터 입지·규모·브랜드 등 개별 사업장 특성을 분양가 산정에 반영하도록 규정을 바꿨다. 기존보다 분양가 규제를 완화했다고 하지만 여전히 조합이 원하는 분양가 수준에는 미치지 못한다는 평가다. 증산2구역 등은 분양가를 높여 받기 위해 협상전문업체를 채용했다. 조합은 3.3㎡당 2000만원을...
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도시재생거점 용산·천안·고양 성사동·구미공단 지정 2019-12-26 16:53:08
저리의 기금 융자 및 출자가 이뤄지며, 입지규제최소구역 제도를 통해 용도지역을 변경하는 등 규제 특례로 사업 속도를 높인다. 도시재생 뉴딜 지역이 아니어도 지정될 수 있으나 토지의 3분의 2 이상이 확보된 상태에서 추진 가능하다. 이들 시범지구는 내년 말까지 사업계획인가를 받은 뒤 착공될 예정이다. 이와...
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도시재생혁신지구 용산·천안·고양 성사동·구미공단 지정 2019-12-26 14:00:01
출자가 이뤄지며, 입지규제최소구역 제도를 통해 용도지역을 변경하는 등 규제 특례로 사업 속도를 높인다. 도시재생 뉴딜 지역이 아니어도 지정될 수 있으나 토지의 3분의 2 이상이 확보된 상태에서 추진 가능하다. 용산 혁신지구(1만4천㎡)는 용산역(KTX) 후면 용산 전자상가 인근으로 현재 유수지 및 자동차정류장으로...
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새 아파트 프리미엄 높은 비규제지역 `부천`…일루미스테이트 관심 2019-08-27 16:00:01
비규제지역을 부천시의 인기 원인으로 손꼽는다. 부천시는 강서·양천·구로구 등과 맞닿은 경기도에서 몇 안되는 서울 접경지역으로 입지 면에서 가치가 높다. 여기에 1순위 청약 및 대출 조건이 비교적 자유롭고 분양권도 계약 후 최소 6개월이면 거래가 가능한 비규제지역이다 보니 실수요는 물론 단기 시세차익을 노린...
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