"드디어 역세권 된다" 환호…1호선 뚫리자 들썩이는 동네 [집코노미-집집폭폭] 2025-04-18 06:36:03

주요 업무지구로 연결되는 만큼 연장선이 이어지면 출퇴근 시간 감소 효과가 작지 않다. 하지만 연장선의 구체적 정차역을 둘러싼 인천과 김포의 갈등이 계속되고 있다. 검단은 수도권광역급행철도(GTX) 호재도 안고 있다. GTX-D노선이 검단역에 정차할 예정이다. D노선은 강남, 삼성, 잠실, 수서 등 강남권 핵심 권역으로...

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• #드디어 역세권 #공항철도 #프로젝트 #호재 #단지 #검단 #서울 #사업 #계양역 #연장선

용산 개발 본격화…첫 대결 'HDC현산 vs 포스코' 2025-04-16 18:01:51

38층 규모의 아파트 777가구와 오피스텔 894실 등으로 다시 태어날 용산정비창 전면1구역은, 공사비만 1조원에 달하는 데다 용산국제업무지구 개발의 최대 수혜지로 여겨지는 만큼 두 건설사의 치열한 수주 경쟁이 예고됩니다. [양지영 / 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석: 용산은 입지가 뛰어나고 가격이 높기 때문에...

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• #용산 개발 #용산 #개발 #공사비 #용산정비창 #시공권 #포스코이앤씨

"그 때 분양 받을걸"…메이플자이 보류지, 34평 45억부터 입찰 2025-04-05 14:36:19

지난달 24일부터 강남 3구와 용산구 등 아파트 40만 가구를 규제 지역으로 정했다. 이 지역 아파트를 매수하려면 지자체장의 허가가 필요하다. 실거주만 가능하고 전세를 끼고 집을 사는 갭투자는 불가하다. 하지만 보류지, 경매 등은 토지거래허가구역 규제를 적용받지 않는다. 이에 투자자와 실수요자들의 관심이 많다....

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• #그 때 #보류 #전용 #매각

[차장 칼럼] 끊이지 않는 '토허제' 논란 2025-04-03 17:35:14

비슷한 상황이 발생했다. 타워팰리스는 아파트와 오피스텔이 섞여 있는데 오피스텔은 규제를 적용받지 않는다. 시그니엘 레지던스 역시 오피스텔로 분류돼 있다. 국내 최고가 오피스텔도 규제를 비켜 간 것이다. 토지거래허가제는 1979년 처음 도입됐다. 정부는 당시 중동 특수에 따른 부동산 가격 폭등으로 땅 투기 억제를...

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• #차장 칼럼

"찐강남도 아닌데" 들썩들썩…한 달 만에 집값 1억 뛴 동네 [주간이집] 2025-04-02 08:13:45

아파트 '잠실엘스' 전용 84㎡ 최근 실거래가(30억5000만원, 2월)가 크게 차이 나지 않는 수준입니다. 방문자 수 3위 단지 역시 강동구입니다. 고덕동에 있는 '고덕그라시움'(2019년 입주·4932가구)은 한 주 동안 1만8433명이 다녀갔습니다. 1980년대 택지개발촉진법에 따라 주공아파트가 대거 들어섰던...

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• #찐강남도 아닌데 #아파트 #강동구 #토허구역 #입주 #단지 #강남 #마포 #집값

토지거래허가제 확대 지정, 풍선효과의 시작점 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-03-21 06:29:02

확대 지정했습니다. 투기과열지구인 지역이 토허제까지 적용받게 됐습니다. 6개월간 한시적으로 지정했지만 필요시 지정 연장도 적극 검토하고, 심지어 시장 과열 양상이 지속된다면 인근 지역 추가지정까지 적극 검토하겠답니다. 토지거래허가구역 부분 해제가 서울 아파트 시장이 달라지게 만든 가장 큰 원인이지만 사실...

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• #토지거래허가제 확대 #가격 #시장 #지정 #수요 #아파트 #강남 #매물 #상승

대치동 아파트 한달 만에 4억 뛰며 신고가…전국 집값도 '반등' 2025-03-20 14:00:06

송파구 잠실동과 강남구 삼성동·대치동·청담동 등을 토지거래허가구역에서 해제한 지 35일 만이다. 지정 기간은 오는 24일부터 9월 30일까지 6개월간이며 시장 상황에 따라 지정 기간을 연장한다는 방침이다. 또한 집값이 계속 상승할 경우 인근 지역도 토지거래허가구역으로 추가 지정하고, 조정대상지역과 투기과열지구...

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• #대치동 아파트 #위주 #상승 #집값 #전국 #단지 #이전 #지정 #서울 #강남구

집값 급등지에 '토허제'…개발호재 없는 원베일리도 갭투자 금지 2025-03-19 11:31:37

확대 지정하기로 하면서 서울 도심 한복판의 아파트들이 광범위하게 규제 대상이 됐다. 특히 이들 4개 구는 현재 전국에서 유일하게 조정대상지역 및 투기과열지구로 묶여 있는 상황에서 앞으로 토지거래허가제(이하 토허제)까지 '3중 규제'를 받게 됐다. 전문가들은 특히 주변에 대규모 개발 호재나 정비사업...

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• #집값 급등지에 #지정 #개발 #아파트 #집값 #토지거래허가구역 #대상 #확대 #정비사업 #투기 #강남