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부동산펀드 소유 빌딩 첫 경매 2016-07-03 18:50:24
15억8617만원에 월세 9207만원을 내고 세들어 있다. 정충진 법무법인 열린 변호사는 “법원 경매시장에서 좀처럼 만나기 어려운 알짜 빌딩”이라며 “신건이나 2회차 경매에서 낙찰될 가능성이 높다”고 말했다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com [한경닷컴 바로가기] [스내커] [한경+ 구독신청]...
가수 최성수 41억짜리 장충동 집 공매 2016-06-09 18:41:02
당했다.정충진 법무법인 열린 변호사는 “고급 주택들이 감정가격 80%대 이상에서 대부분 낙찰되는 추세”라며 “여러 차례 유찰되기를 기다리는 것보다는 1회 정도 유찰 후 적극 입찰에 들어가는 것이 좋다”고 말했다.조성근 기자 truth@hankyung.com 급등주 싹쓸이! 인공지능 로봇이 추천하는 6월...
[정충진 변호사의 실전! 경매] (21) 유치권 확정판결 존재하는 아파트, 허점 찾아내 시세의 25%에 낙찰 받아 2016-05-25 21:26:31
있다면 말이다.정충진 < 법무법인 열린 대표변호사 >50% 이상 상승할 新유망주 + 급등주 비밀패턴 공개 /3일 무료체험/ 지금 확인 매일 200여건 씩 업데이트!! 국내 증권사의 리서치 보고서 총집합! 기업분석,산업분석,시장분석리포트 한 번에!! 한경스타워즈 실전투자대회를 통해서 다양한 투자의견과 투자종목에 대한...
[정충진 변호사의 실전! 경매] (20) 위장임차인 의심되는데…'사소한 단서' 끝까지 추적해 수익 100% 올려 2016-05-11 21:07:33
있음을 명심하자.정충진 < 법무법인 열린 대표변호사 >50% 이상 상승할 新유망주 + 급등주 비밀패턴 공개 /3일 무료체험/ 지금 확인 매일 200여건 씩 업데이트!! 국내 증권사의 리서치 보고서 총집합! 기업분석,산업분석,시장분석리포트 한 번에!! 한경스타워즈 실전투자대회를 통해서 다양한 투자의견과 투자종목에 대한...
[정충진 변호사의 실전! 경매] (18) '건물만 낙찰' VS '토지만 낙찰'…누가 이길까 2016-04-20 21:16:24
정충진 < 법무법인 열린 대표 변호사 >4月 장, 반드시 사둬야 할 新 유망 종목 2선 /3일 무료체험/ ▶ 지금 확인 매일 200여건 씩 업데이트!! 국내 증권사의 리서치 보고서 총집합! 기업분석,산업분석,시장분석리포트 한 번에!! 한경스타워즈 실전투자대회를 통해서 다양한 투자의견과 투자종목에 대한 컨설팅도 받으세요...
[정충진 변호사의 실전! 경매] (18) 빌라 입찰 땐 공적 장부상 호수와 일치하는지 반드시 확인해야 2016-04-06 17:29:16
명도 소송 등 위험부담 커 건축물대장 도면·건축허가서와 현관문 표시가 동일한지 살펴야 특수물건은 해법을 분명히 알면 안전하다. 그러나 그 해법을 모를 때는 더없이 위험할 수 있다. 작게는 보증금 상실에서 크게는 터무니없는 금액으로 인수할 수 있고, 오랜 시간 스트레스 속에서 비용과 시간을 낭비할 수도 있다....
[정충진 변호사의 실전! 경매] (17) 미래를 그려보고 투자하라!…방치된 상가 싼값에 낙찰받아 알찬 수익 2016-03-24 07:00:02
정충진 < 법무법인 열린 변호사 > 경매에서 수익의 시작은 낙찰이다. 그러나 지금 같은 과열경쟁 시기에는 낙찰받기도 쉽지 않다는 게 중론이다. 수없이 많은 패찰을 거듭하는 분은 자신의 입찰전략을 냉정히 돌아볼 필요가 있다. 아직도 일반매매로 사는 것보다 10%는 싸게 사야 만족하는가.그런 방식은 이미 10년 전의...
낙찰가율 4개월째 '뚝'…냉기 도는 경매시장 2016-03-10 07:00:46
8개월 만에 80% 이하로 떨어졌다. 경매전문 로펌인 열린의 정충진 변호사는 “지난해 하반기 과열됐던 경매시장이 현재 숨을 고르는 상황이고 향후 부동산 자산 가격 추이도 지켜봐야 한다”며 “이런 시기일수록 경매 참여자들은 일반 매매시장의 시세 ?? 매도 시점의 수익률 등을 고려해 보수적으로 입찰...
낙찰가 떨어뜨리려는 '허위 가처분'…경매고수에겐 고수익 기회 2016-03-10 07:00:37
정충진 변호사의 실전! 경매 <16>나머지 지분 헐값에 낙찰받으려 지분권자가 허위 가처분 걸수도 배당금 가압류 등 전략 세워야 아무리 복잡한 특수물건에도 허점은 있다. 특수물건에는 여러 유형이 있다. 위장임차인이나 허위유치권 물건처럼 일반인들이 비교적 쉽게 접근할 수 있는 유형이 있는가 하면 선순위 가처분이나...
[증권사 CEO 릴레이 인터뷰]고급 주택에 숨겨진 '특수한 가치' 찾아내면 경매로 알찬 수익 2016-02-25 07:01:38
정충진 변호사의 실전! 경매 (15)진귀한 조경석·조경수 등 실제 감정가에 반영 안돼 특성·활용도 잘 포착하면 아파트보다 월등한 수익률유치권 등은 꼼꼼히 살펴야 경매 투자자라면 법적인 하자가 있어 유찰을 거듭하는 이른바 ‘특수 물건’을 공략하는 것도 주효한 방법이겠으나, 이는 일정 수준 이상의...
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