"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19

주택의 약 85%를 개인 임대인이 소유하고 있다. 주택 가격의 상당 부분은 갭투자(전세 끼고 매매) 등을 통한 전세 보증금이 차지한다. 주택담보대출 때 전입 의무를 부여한 '10·15 부동산 대책' 시행 후 임대 물건이 크게 줄어든 배경이기도 하다. 임대 시장 안정화 방안으로 꼽히는 기업형 임대 활성화는 당분간...

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• #금리 인하공급 #알스퀘어 #임대 #부동산 #시장 #월세 #주거 #분석 #공급

'AI주 저승사자'의 경고…이번엔 "테슬라도 고평가 상태" 2025-12-02 10:51:44

미국의 비우량 주택담보대출 붕괴를 예측하고 시장 하락에 크게 베팅해 돈을 딴 투자자 등을 다룬 영화 '빅쇼트'의 실제 모델로도 이름났다. 시장에선 지난달 4일 버리가 엔비디아와 팰런티어 주가 하락에 대규모로 베팅했다는 사실이 알려지면서 AI주 고평가 논란이 불거졌다. 버리는 이후 SNS 등을 통해 최근 AI...

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"고객님, 승진하셨네요?"…AI가 알아서 대출금리 내린다 2025-12-01 18:02:46

대출과 주택담보대출 등 개인 고객이 받은 모든 종류의 대출에 적용된다. 예를 들어 네이버페이의 서비스 이용에 한 차례 동의하면 A은행 주담대, B저축은행 신용대출, C카드사 장기카드대출(카드론) 등에 자동으로 금리 인하 요구권을 신청할 수 있다. 금융위는 최근 은행권을 소집해 서비스 도입을 위한 전산 개발 작업을...

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보험 플랫폼 해빗팩토리, KB·삼성증권 IPO 주관사 선정 2025-12-01 11:00:49

영향이다. 해빗팩토리는 미국에서 주택담보대출 서비스 ‘로닝에이아이’를 제공하고 있다. 미국 이용자들이 편리하게 대출을 받을 수 있도록 디지털 서비스를 제공하고 있다. 해빗팩토리는 일본 보험 시장 진출도 목표로 하고 있다. 메신저 앱 라인을 통해 보험 상담을 제공할 계획이다. 최한종 기자 onebell@hankyung.com...

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3분기 KB대출로 서울아파트 산 가구 연소득 올해 분기별 최저 2025-12-01 06:01:00

9천173만원과 견줘 484만원 낮아진 수치다. KB국민은행에서 아파트 담보대출을 받아 집을 산 가구의 연소득은 2021년 5천만∼6천만원 수준에서 2023년 4분기(7천813만원)에 분기별 최초로 7천만원을 넘어섰다. 이후 지난해 3분기(8천236만원)에 8천만원을 처음 넘었고, 올해 1분기(8천874만원)와 2분기(9천173만원)에 잇...

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• #3분기 KB대출로 #아파트 #가구 #가격 #대출 #올해

13억 상속받은 부부, 주식 투자보다 '내 집 마련'부터 해라 2025-11-30 17:20:12

위험한 선택이다. 결론적으로 실거주 주택을 우선 확보해 주거비 리스크를 없앤 뒤 남은 자산을 안정적으로 배분하는 전략이 필수적이다. 의뢰인은 상속금 13억원에 기존 임차보증금, 예금 등을 합치면 약 19억7000만원의 가용 현금을 확보하고 있다. 여기에 투기과열지구 내 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 적용해 최대...

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• #13억 상속받은 #자산 #매수 #아파트 #주식 #전세 #주거 #투자 #암호화폐 #거주 #비중

주담대 증가세 멈췄지만…'마통'서 끌어 썼다 2025-11-30 13:28:05

관리로 은행 창구까지 막히면서 시중은행의 주택담보대출(주담대) 증가세가 사실상 멈춰 섰다. 반면 막힌 주택담보대출을 대신해 마이너스통장을 활용하는 수요가 몰리면서 신용대출은 4년 4개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었다. 30일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 전체 가계대출 잔...

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• #주담대 증가세 #신용대출 #주택담보대출 #기준 #이후 #증가

"가계부채, 동맥경화처럼 민간소비 제약"…한은의 경고 2025-11-30 12:00:03

"누적 부채 원금 규모가 크고 담보대출 만기가 장기인 점을 고려할 때 가계 상환 부담이 지속되면서 소비가 둔화될 가능성이 있다"고 경고했다. 부동산 가격 상승이 소비로 이어지는 '부(富)의 효과'도 미약한 것으로 나타났다. 보고서 분석에 따르면 한국의 부의 효과 탄력성은 0.02%에 그쳤다. 부동산 가격이 1%...

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