정부는 없앤다지만…'재초환' 혼란 계속 2024-08-20 17:20:26

집값 통계 조작 의혹과 관련해 감사를 하고 있다. 감사 결과에 따라 부담금 산정 기준이 달라질 수 있어 당장 부과되더라도 부담금 규모를 놓고 진통을 겪을 가능성이 높다. 서울시가 집계한 부과 예상 단지는 성수동 장미아파트와 서초구 반포주공1단지 3주구, 강남구 도곡개포한신 등 30여 개에 달하는 것으로 전해진다....

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• #정부는 없앤다지만재초환 #부담금 #부과 #서초구 #재건축 #단지 #산정 #기준 #정부 #폐지

수도권 3만5000가구 분양 큰 장…강남·마포 '청약 대전' 2024-06-30 17:36:35

3분기 공급을 확대하는 이유”라고 설명했다.서울 유망 단지는 어디3분기 서울에서 관심 단지에 공급이 잇따른다. 다음달 서초구 반포동 12 일대에 ‘래미안 원펜타스’(신반포15차 재건축)가 나온다. 지하 4층~지상 35층, 6개 동, 641가구로 구성된다. 이 중 292가구(전용면적 59~191㎡)가 일반에 분양된다. 지난달 조합원...

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• #수도권 3만5000가구 #분양 #단지 #청약 #물량 #공급 #분양가 #예정 #전용 #서울 #인근

인허가 물량 감축에…분양 아파트 '귀하신 몸' 2024-06-19 18:12:48

최근 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구와 성북구 장위4구역 등이 공사비 증액을 놓고 갈등을 겪고 있다. 재건축초과이익환수제도 재건축 수익성을 낮추는 걸림돌로 작용하고 있다. 조합원 1인당 개발이익이 8000만원을 넘으면 부담금을 부과하는 제도다. 부동산 시장 위축 속에 저가 입찰로 수익성을 높일 수 있는...

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• #인허가 물량 #아파트 #부동산 #재건축 #공사비 #물량 #인허가

그래도 '20억 로또'…서초 래미안 원펜타스 3.3㎡당 6737만원 2024-06-17 18:35:33

제출한 래미안 원펜타스의 일반분양가(3.3㎡당 6736만9050원)를 승인했다. 구는 다음주 초 조합에 공문을 보내 일반분양가를 공식 통보하기로 했다. 반포동 12 일대에 들어서는 래미안 원펜타스(신반포15차 재건축)는 지하 4층~지상 35층, 6개 동, 641가구로 구성됐다. 이 중 292가구(전용 59~191㎡)가 일반에 분양된다....

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• #그래도 20억 #3.3 #분양가 #조합 #래미안 #택지 #가격 #토지

역대급 분양가에도 "20억 그냥 번다"…로또 아파트 '들썩' 2024-06-17 15:37:43

주구와 아크로리버파크, 지하철 9호선 신반포역과 인접해있다. 세화여중·고교와 세화고가 반포대로 건너편이다. 조합 측은 다음달 중 일반분양을 진행할 예정이다. 전용 84㎡의 경우 일반분양가는 20억원 중반대로 예상된다. 단지 북쪽에 인접한 래미안 원베일리 같은 평수가 42억5000만원에 거래됐다. 20억원에 가까운...

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• #역대급 분양가에도 #래미안 #3.3 #조합 #분양가 #일반분양가 #택지 #분양

'선착공' 반포주공1, 공사중단은 피했지만… 2024-05-29 17:50:15

선택한 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구는 중간 합의 내용을 두고 빚어진 조합원 갈등이 일단락돼 공사 중단 사태를 피했다. 반면 성북구 장위4구역 등 한 차례 인상에 합의한 조합은 추가 증액 사유를 두고 마찰을 빚고 있다. 업계에선 공사비 갈등이 사업 지연으로 이어지는 등 공사비 증액을 둘러싼 여진이 계속될...

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• #선착공 반포주공1 #공사비 #조합 #증액 #총회 #상승 #선착공 #조합원 #갈등 #의결

반포 대단지 재건축 속도…집값도 '들썩' 2024-05-09 10:52:36

반포주공1단지 3주구(이하 반포3주구) 재건축이 관리처분계획을 변경했다. 강남 개발의 포문을 연 반포동 일대가 정비사업에 속도를 내며 인근 부동산 시장에 열기를 더하는 모양새다. 9일 정비업계에 따르면, 서초구는 지난달 27일 반포3주구 재건축정비조합에 관리처분계획 변경 인가서를 교부했다. 삼성물산이 시공하는...

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• #반포 대단지 #재건축 #가장 #반포동 #래미안 #서초구 #반포3주구