유언 대신 '금융사 신탁'…"효도약속 어긴 자녀, 상속 취소" 2024-09-01 17:20:22

△부동산 권리 △지식재산권 등 일곱 가지로 제한된다. 부동산 가운데 논·밭·과수원 같은 농지는 신탁이 불가능하다. 최근 법원이 유언 대용 신탁 재산도 유류분(유언과 관계없이 특정 상속인이 보장받는 일정 비율의 상속재산) 반환 대상으로 판결하고 있다는 점은 감안해야 한다. 유언 대용 신탁을 하더라도 유류분을...

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“AI도입했더니”...전세 사기 의심자 35%가 ‘공인중개사’ 2024-09-01 15:56:12

때문”이라고 설명했다. 국토부는 AI를 추가 학습시켜 조사 대상 선정 과정의 정확성과 효율성을 높일 계획이다. 또 국토부 측은 “임야, 농지 등 개발이 어렵고 경제적 가치가 없는 토지를 개발 가능성이 큰 용지로 속여 피해를 양산하는 기획부동산 사기도 철저히 조사하겠다”고 밝혔다. 정유진 기자...

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성공적인 상업용 부동산 투자를 위한 5가지 핵심 요소 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-01 15:16:01

동산 투자는 많은 사람들에게 안정적인 수익을 창출할 수 있는 매력적인 투자처로 여겨집니다. 그러나 단순히 부동산을 구입하고 임대 수익을 기대하는 것만으로는 성공을 보장할 수 없습니다. 성공적인 투자자가 되기 위해서는 몇 가지 핵심 요소를 반드시 이해하고 스스로 진단해봐야 합니다. 1. 대출금리 변동에 대비한...

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• #성공적인 상업용 #부동산 #투자 #지역 #성공 #밸류업이노베이션

전세사기 의심거래 조사에 AI 도입했더니…적발건수 2배 증가 2024-09-01 11:03:03

토대로 AI 기반 이상거래 선별 모형을 고도화하고, 상시 모니터링 시스템을 구축하겠다"고 밝혔다. 국토부는 임야, 농지 등 개발이 어렵고 경제적 가치가 없는 토지를 개발 가능성이 큰 용지로 속여 피해를 양산하는 기획부동산 사기도 철저히 조사하겠다고 밝혔다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...

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서울 아파트 쓸어담은 40대...10채 중 3채 사들여 2024-09-01 10:41:30

한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%를 기록했다. 2022년 8월 이후 1년 11개월 만에 처음으로 30대(31.5%)를 넘어섰다. 관련 통계가 공개된 2019년 1월 이후 30대와 40대가 서로 엎치락뒤치락하다 아파트값이 강세로 돌아선 2020년 1월부터 30대 비중이 40대를...

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• #서울 아파트 #비중

서울 아파트값 뛰자…40대 가장 많이 샀다 2024-09-01 09:00:35

한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 30대(31.5%) 비중을 넘어섰다. 서울 아파트 40대 매입 비중이 30대보다 높은 것은 2022년 8월 이후 1년 11개월 만에 처음이다. 통상 40대는 최근 아파트 시장에 큰손으로 떠오른 30대에 비해 집값이나 금리 변동에 신중한...

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• #서울 아파트값 #비중 #서울

서울 아파트 40대가 가장 많이 샀다…23개월 만에 30대 추월 2024-09-01 08:46:37

한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 30대(31.5%) 비중을 넘어섰다. 서울 아파트 40대 매입 비중이 30대보다 높은 것은 2022년 8월 이후 1년 11개월 만에 처음이다. 서울 아파트 연령대별 매입 비중은 관련 통계가 공개된 2019년 1월 이후 30대와 40대가 서로...

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임대료 연체 문제 해결을 위한 임대인의 전략적 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-31 15:05:01

수 있습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 정재윤 법률전담팀 (밸류업이노베이션 변호사) 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자...

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• #임대료 연체 #임차인 #임대료 #임대인 #연체 #상황 #문제 #관리

상가 매도 시 지급한 명도비용, 필요경비로 인정받을 수 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-30 14:53:01

수 없습니다. 만약, 대항력 있는 임차인에게 지급한 명도비용이었다면 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 하나은행 WM본부 자산관리컨설팅센터 세무전문위원 김대경 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터

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