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강남 아파트 불패론, 현 정부에선 다르다? 머니 무브! 증시, 부동산 이탈 자금까지 들어오나? [한상춘의 지금세계는] 2025-07-04 08:40:55
- 강남 아파트 가격지표, 현 정부 출범 이후 주춤 - 서울대 교수(필패론), 강남 아파트 17% 정도 급락 - 민간 전문가(불패론), 주춤거리겠지만 상승 재진입 Q. 경제공부하고 가지요? 강남 아파트 가격을 얘기할 때 단골메뉴처럼 등장하는 불패론과 필패론은 무엇을 말하는 것인지 말씀해 주시지요. - 발레리 줄레조 “韓은...
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미국과 한국, 부동산 이탈 자금 증시로 유입되나 2025-07-04 06:47:37
열풍이 주춤하면서 증시로의 자금 유입이 기대됨 - 한편, 부동산 전문가들 사이에서는 강남 아파트 가격의 향방에 대해 필패론과 불패론이 대립하고 있음 ● 미국과 한국, 부동산 이탈 자금 증시로 유입되나 미국의 상업용 부동산 시장(CRE)이 장기간 침체를 겪으며, 부동산 시장에서 이탈된 자금이 증시로 유입되는 조짐이...
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초강수 규제, 강남권 '직격'…매수심리 '급랭' 2025-07-04 06:18:32
대한 매수 심리가 주춤한 것으로 나타났다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째주(6월 30일 기준) 기준 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트 매매수급지수는 108.8로 전주 대비 2.4포인트 하락했다. 지금껏 집값 상승을 이끌던 동남권 지역의 매매수급지수는 지난 5월 첫째주(5월 5일) 100.8을 기록한 후...
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초강수 규제에 '집값 상승 주도' 강남권 매수 수요도 '주춤' 2025-07-04 06:00:02
'집값 상승 주도' 강남권 매수 수요도 '주춤' 강남권 매수수급지수 7주만에 하락…서울 전체도 10주만에 내려 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 정부의 초강수 대출 규제에 거의 두 달 만에 강남권 아파트의 매수 심리가 수그러든 것으로 나타났다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째주(6월 30일 기...
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돈 빠지는 인도·베트남 펀드…"아직은 팔 때 아니다" 2025-07-03 17:53:57
등의 영향으로 주춤하지만 미국 펀드에는 지난 3개월간 총 2조910억원이 들어온 것으로 집계됐다. 중국 펀드에는 1733억원, 유럽에는 309억원이 들어왔다. ◇“인도 밸류에이션 과하다” 평가도전문가들은 투자자들이 인도·베트남 등 신흥국에 배분한 자금을 일부 국내 증시로 옮기는 포트폴리오 조정을 하고 있는 것으로...
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英도 채권자경단 그림자…재정개혁 후퇴에 국채값 급락 2025-07-03 17:40:02
경제 성장도 주춤하다. 지난해 영국 경제성장률은 1.1%로 비교적 양호했지만 영국은행(BOE)은 올해 성장률 전망치를 0.75%로 보고 있다. ◇커지는 복지 지출 부담반면 인구 고령화로 복지 지출 수요가 증가해 재정 부담이 커지고 있다. 영국의 복지 예산은 작년 3033억파운드(약 562조6124억원)에서 올해 3130억파운드(약...
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'드디어 강남 집값 꺾이나'…李 정부 초강수 규제에 '주춤' 2025-07-03 14:26:29
집값이 주춤할 가능성에 대한 관측이 제기된다. 다만 양천구와 영등포구 등 일부 지역은 여전히 기록적인 상승세를 이어가고 있고, 이번 조사 기간이 정부 발표일을 일부만 포함하고 있어 규제의 실질적인 효과는 좀 더 지켜봐야 할 전망이다. 3일 한국부동산원이 발표한 '6월 다섯째 주(6월 30일 기준) 아파트 가격...
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고강도 대출규제 효과…서울 아파트 상승세 '주춤' 2025-07-03 14:18:28
강남권 아파트의 매매가격 상승세가 주춤한 모습이다. 강남구(0.84%→0.73%), 서초(0.77%→0.65%), 송파(0.88%→0.75%), 강동(0.74%→0.62%) 등 강남권은 물론 용산(0.74%→0.58%), 성동(0.99%→0.89%), 마포(0.98%→0.85%) 등 소위 한강변 선호지역의 가격 상승폭이 모두 전주보다 줄었다. 다만, 양천구가 0.60% 오르며...
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초강수 규제에 서울 아파트값 상승세 '주춤'…일부 지역은 올라 2025-07-03 14:00:05
주춤'…일부 지역은 올라 상승폭 전주보다 0.03%p↓…'한강벨트' 상승폭도 줄줄이 둔화 양천·영등포 등은 기록적 상승…"선호지역 매수문의 감소" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 서울의 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다. 특히 집값 상승의 진원지인...
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"계약 취소할게요"…초강력 규제에 서울 집값 7개월 만에 '주춤' 2025-07-03 14:00:05
정부가 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 '역대급' 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 시행하자 서울 아파트값 상승세가 7주 만에 꺾였다. 서울 집값 상승을 주도한 '한강 벨트' 지역에서는 계약 취소도 빗발치고 있다. 3일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에서 6월 다섯째...
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